施工管理的流程

學(xué)人智庫 時間:2018-01-15 我要投稿
【clearvueentertainment.com - 學(xué)人智庫】

  如果讓你負(fù)責(zé)工程項目,怎能,不知道施工管理的全套流程?下面是小編列舉的十六大工程項目現(xiàn)場所需要掌握的施工管理內(nèi)容,希望對您有所幫助!

  一、 現(xiàn)場施工工程例會

  1、現(xiàn)場施工工程例會一般由監(jiān)理工程師主持;

  2、現(xiàn)場施工工程例會一般每兩周舉行一次,特殊情況舉行專題協(xié)調(diào)會議;

  3、現(xiàn)場施工例會規(guī)定參加人員:監(jiān)理單位駐工地代表;施工單位項目經(jīng)理、技術(shù)及經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人、施工員;建設(shè)單位項目經(jīng)理、工程師及其它相關(guān)分包單位;

  4、現(xiàn)場施工工程例會內(nèi)容:聽取各分包單位關(guān)于本階段工程項目的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等完成情況、下一步工作安排計劃及施工存在問題的匯報;監(jiān)理工程師總結(jié)評價,指出總包單位施工中的不足和總包單位存在的問題,提出下一步工程項目的工作要點和要求;建設(shè)單位提出意見和要求,并對各單位提出的問題做答復(fù)。

  5、現(xiàn)場施工工程例會在完成后的24小時內(nèi),監(jiān)理工程師必須編寫會議紀(jì)要,會議紀(jì)要要有各總包單位負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項目經(jīng)理簽字認(rèn)可;

  6、 總包單位根據(jù)現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)例會要求,完成工程進(jìn)度計劃的編制,報送監(jiān)理工程師審核、建設(shè)單位審查、審定、批準(zhǔn)。

  二、 現(xiàn)場專題技術(shù)會議

  1、現(xiàn)場專題技術(shù)會議一般由監(jiān)理工程師主持;

  2、現(xiàn)場專題技術(shù)會議根據(jù)工程項目的實際情況不定期舉行;

  3、現(xiàn)場專題技術(shù)會議規(guī)定參加人員:監(jiān)理單位駐工地代表;施工單位項目經(jīng)理、技術(shù)及經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)1人、施工員;建設(shè)單位項目經(jīng)理、相關(guān)承包商;

  4、現(xiàn)場專題技術(shù)會議內(nèi)容:聽取總包單位就工程項目某特定技術(shù)問題的解決辦法、施工措施的處理意見;監(jiān)理工程師根據(jù)合同約定、國家規(guī)程規(guī)范要求提出的解決辦法措施;建設(shè)單位項目經(jīng)理的決定意見;建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、總包單位就工程項目某特定技術(shù)問題經(jīng)協(xié)商后達(dá)成一致意見;

  5、一般現(xiàn)場專題技術(shù)會議在完成后的24小時內(nèi),監(jiān)理工程師必須編寫會議紀(jì)要,會議紀(jì)要由各承包方負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項目經(jīng)理簽字審核。

  三、 現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證

  1、 辦理現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證原則:凡屬設(shè)計施工圖紙修改或變更引起的工程量增加、減少或變更等合同約定之外的工作內(nèi)容均應(yīng)辦理現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證;

  2、辦理現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證程序:(1)由總包單位提出現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證內(nèi)容,(2)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師及項目總監(jiān)理工程師認(rèn)可,(3)建設(shè)單位項目經(jīng)理確認(rèn)簽名。

  3、辦理現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證的相關(guān)單位負(fù)責(zé)人簽字順序:總包單位代表、監(jiān)理單位總監(jiān)、建設(shè)單位項目經(jīng)理。

  4、現(xiàn)場簽證單填寫要求:所有工程量必須經(jīng)現(xiàn)場測量后填寫,到場人員必須當(dāng)場在現(xiàn)場簽證單上簽字或當(dāng)場在記錄的原始數(shù)據(jù)上簽字,后補(bǔ)簽簽證單,F(xiàn)場簽證單一式四份,建設(shè)單位工程項目部兩份(一份自留、一份送審)、監(jiān)理單位一份(進(jìn)度結(jié)算用)、總包單位一份,現(xiàn)場簽證單必須在一個星期之內(nèi)簽字(或蓋章)完畢,否則簽證單視同無效。簽證原則上不允許簽計時工,如有特殊臨時用工情況,必須列明用工人數(shù)及用工時間。

  5、 簽證的效力:總包單位應(yīng)予提報簽證的文件,但未經(jīng)建設(shè)單位簽證的,均屬無效。已實施未經(jīng)簽證所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由總包單位承擔(dān)?偘鼏挝粚ㄔO(shè)單位的指令確有異議,在建設(shè)單位堅持要求執(zhí)行時,總包單位應(yīng)予以執(zhí)行,因指令錯誤發(fā)生的費(fèi)用和給總包單位造成的損失由建設(shè)單位承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。因拒不執(zhí)行指令而造成的損失則由總包單位承擔(dān)?偘鼏挝粦(yīng)如實填寫簽證單,經(jīng)查實不符合實際的,監(jiān)理、建設(shè)單位有權(quán)拒簽。

  6、合同約定之外的工作內(nèi)容:必須附有設(shè)計修改或變更圖紙、技術(shù)要求、施工措施、施工計劃等書面資料,相關(guān)資料必須符合國家規(guī)程規(guī)范的要求及合同的約定。

  四、 現(xiàn)場技術(shù)核定單

  1、辦理現(xiàn)場技術(shù)核定單原則:凡屬設(shè)計施工圖紙技術(shù)要求的變更均應(yīng)辦理現(xiàn)場技術(shù)核定單;

  2、辦理現(xiàn)場技術(shù)核定單程序:由總承包單位提出現(xiàn)場技術(shù)核定單內(nèi)容,并事前經(jīng)設(shè)計同意,經(jīng)監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項目經(jīng)理共同現(xiàn)場核定確認(rèn);

  3、現(xiàn)場技術(shù)核定單必須嚴(yán)格遵循國家規(guī)程規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求,必須嚴(yán)格遵循國家建設(shè)工程的相關(guān)規(guī)定和要求;總監(jiān)理工程師

  4、辦理現(xiàn)場技術(shù)核定單的時效性:現(xiàn)場技術(shù)核定單必須在事發(fā)前現(xiàn)場核定。

  五、材料價格確認(rèn)單

  1、辦理材料價格確認(rèn)單原則1:凡屬設(shè)計施工圖未明確的材料設(shè)備、工程未計價材料設(shè)備、按合同規(guī)定允許調(diào)差的材料設(shè)備、其它特殊材料設(shè)備;

  2、辦理材料價格確認(rèn)單原則2:根據(jù)批準(zhǔn)的現(xiàn)場材料,建設(shè)單位材料員在一周時間內(nèi)做好市場詢價工作,對該現(xiàn)場認(rèn)質(zhì)單的材料(設(shè)備)的規(guī)格、型號、品牌、材質(zhì)要求按照市場平均價格水平進(jìn)行認(rèn)價工作,交項目經(jīng)理簽字確認(rèn);

  3、辦理材料價格確認(rèn)單原則3:現(xiàn)場認(rèn)價單必須在總包單位采購實施前簽字確認(rèn);

  4、辦理現(xiàn)場認(rèn)價單的規(guī)定:材料價格必須通過建設(shè)單位項目經(jīng)理簽字確認(rèn),事后補(bǔ)辦及未經(jīng)批準(zhǔn)均不能作為結(jié)算依據(jù)。

  六、設(shè)計變更

  1、設(shè)計變更的原則:

 。1)施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方;

 。2)因建設(shè)單位的要求更改或調(diào)整設(shè)計;

  2、因設(shè)計有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方設(shè)計變更:

  (1)總包單位應(yīng)以書面通知監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項目經(jīng)理;

 。2)監(jiān)理工程師應(yīng)在兩個工作日內(nèi)提出設(shè)計變更的審核意見;

 。3)建設(shè)單位項目經(jīng)理作出設(shè)計變更的審查意見;

 。4)需設(shè)計單位作出修改或變更設(shè)計意見的應(yīng)在三個工作日內(nèi)與設(shè)計單位確定;

 。5)由監(jiān)理工程師下達(dá)設(shè)計變更通知給總包單位;

  3、因建設(shè)單位的要求修改、更改或調(diào)整設(shè)計:

 。1)建設(shè)單位工程師下達(dá)修改、更改或調(diào)整設(shè)計要求;

 。2)由工程項目部在三個工作日內(nèi)與設(shè)計單位商定,設(shè)計單位作出修改或變更設(shè)計意見;

 。3)由監(jiān)理工程師下達(dá)設(shè)計變更通知給總包單位。

  七、施工圖紙自審和會審

  1、施工圖紙自審:

 。1)根據(jù)合同約定、國家規(guī)程規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),總包單位進(jìn)場前或單項工程施工前,總包單位應(yīng)自行主持施工圖紙自審,寫出施工圖紙自審記錄;

  (2)總包單位的施工圖紙自審記錄,報送監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項目經(jīng)理;

 。3)監(jiān)理工程師對總包單位的施工圖紙自審記錄提出審核意見;

 。4)建設(shè)單位項目經(jīng)理施工圖紙自審記錄提出審核意見;

 。5)建設(shè)單位項目經(jīng)理安排圖紙會審時間。

  2、施工圖紙會審(了解圖紙會審注意事項):

 。1)施工圖紙會審由建設(shè)單位工程項目部組織,設(shè)計單位、監(jiān)理工程師、總包單位共同參加;

 。2)施工圖紙會審由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場記錄匯總整理工作;

 。3)形成施工圖紙會審紀(jì)要,由公司正式行文,四方共同會簽并加蓋公章,作為指導(dǎo)工程施工和工程結(jié)算的依據(jù);

  3、施工圖紙自審與會審內(nèi)容:

 。1)施工圖紙是否完整和齊全,施工圖紙是否符合國家有關(guān)工程設(shè)計和施工的規(guī)程規(guī)范;

 。2)施工圖紙是否與其說明書在內(nèi)容上是否一致,施工圖紙及其各組成部分間有無矛盾和錯誤;

 。3)建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖,在尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高和說明書方面是否一致,技術(shù)要求是否明確;

  (4)熟悉建設(shè)、施工、安裝目的施工生產(chǎn)工藝流程和技術(shù)要求,掌握配套施工的先后次序和相互關(guān)系,審查設(shè)備安裝圖紙與其相配合的土建圖紙,在坐標(biāo)和標(biāo)高尺寸上是否一致,土建施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)能否滿足設(shè)備安裝的工藝要求;

 。5)基礎(chǔ)設(shè)計或地基處理方案同建造地點的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件是否一致,弄清建筑物與地下構(gòu)筑物、管線間的相互關(guān)系;

  (6)掌握擬建工程的建筑和結(jié)構(gòu)的形成和特點,需要采取哪些新技術(shù);

 。7)復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性能否滿足施工和使用要求;

  (8)對于工程復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項工程,要審查現(xiàn)有施工技術(shù)和管理水平能否滿足工程質(zhì)量和工期要求;

 。9)建筑設(shè)備和加工定貨有何特殊要求;

 。10)防火、消防是否滿足;

 。11)材料的來源有無保證,能否代換;

 。12)新材料、新技術(shù)的應(yīng)用有無問題;

 。13)施工安全、環(huán)境衛(wèi)生有無保證;

 。14)圖紙是否符合建設(shè)單位要求;

  4、 由監(jiān)理工程師將批準(zhǔn)的施工圖紙會審意見送達(dá)總包單位實施執(zhí)行;

  5、施工圖紙會審意見原件應(yīng)一式四份:設(shè)計單位、總包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位項目經(jīng)理存檔。

  八、施工組織設(shè)計

  1、根據(jù)合同約定、國家規(guī)程規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)設(shè)計施工圖紙,總包單位進(jìn)場二周內(nèi)編制完成工程項目施工組織設(shè)計;

  2、施工組織設(shè)計內(nèi)容:

 。1)工程概況;

 。2)施工部署和施工方案;

 。3)施工準(zhǔn)備工作計劃;

 。4)施工進(jìn)度計劃;

  (5)總包、分包的分工范圍及交叉施工部署;

  (6)施工進(jìn)度計劃包括網(wǎng)絡(luò)計劃、橫道圖計劃;

 。7)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等(了解施工組織設(shè)計編制方法);

  3、監(jiān)理工程師在三個工作日內(nèi)提出審核意見;

  4、建設(shè)單位項目經(jīng)理在收到施工組織審計三天內(nèi)提出審核意見;

  5、監(jiān)理工程師將批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計送達(dá)總包單位實施執(zhí)行;

  6、施工組織設(shè)計原件應(yīng)一式三份:總包單位、監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項目經(jīng)理存檔;

  7、施工組織設(shè)計一經(jīng)批準(zhǔn),是工程項目管理質(zhì)量控制的目標(biāo)計劃,必須嚴(yán)格監(jiān)督管理實施,確保批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計的實現(xiàn)。

  九、工程進(jìn)度計劃

  1、編制原則:根據(jù)合同約定、施工設(shè)計圖紙;

  2、工程項目進(jìn)度計劃根據(jù)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計編制實施;

  3、總包單位根據(jù)批準(zhǔn)的工程項目進(jìn)度計劃編制月度計劃或單項工程項目進(jìn)度計劃;

  4、月度工程進(jìn)度計劃內(nèi)容:月度工程項目計劃的文字形象進(jìn)度說明、分部分項計劃安排及完成工程量、完成計劃完成投資;

  5、報送監(jiān)理工程師在二個工作日內(nèi)提出審核意見;

  6、建設(shè)單位項目經(jīng)理在一個工作日內(nèi)審查完成;

  7、監(jiān)理工程師送達(dá)總包單位實施執(zhí)行;

  8、月度工程進(jìn)度計劃原件應(yīng)一式三份:總包單位、監(jiān)理工程師及建設(shè)單位項目經(jīng)理存檔;

  9、施工總進(jìn)度計劃一經(jīng)批準(zhǔn),是工程項目管理進(jìn)度控制的目標(biāo)計劃,必須嚴(yán)格監(jiān)督管理實施,確保批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計劃的實現(xiàn)。

  十、施工預(yù)算書

  1、編制原則:

 。1)為加強(qiáng)工程項目預(yù)結(jié)算管理,規(guī)范預(yù)結(jié)算編制與審核,合理、有效控制工程造價;

 。2)工程項目預(yù)算系指招標(biāo)標(biāo)底、施工圖預(yù)算、承包合同價;

 。3)工程結(jié)算系指根據(jù)合同、合同的調(diào)整條件、施工組織設(shè)計、設(shè)計變更、經(jīng)濟(jì)簽證等工程資料所辦理的工程項目竣工結(jié)算;

  (4)凡進(jìn)行工程項目預(yù)結(jié)算編制審核工作,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及公司制度、建設(shè)單位現(xiàn)場管理工作手冊,遵循客觀、公正、誠信原則;

 。5)嚴(yán)格審核工程項目造價,確保工程項目造價的誤差控制在合理范圍內(nèi);

  2、工程項目施工預(yù)算書由總包單位進(jìn)場十五日內(nèi)編制完成;

  3、由工程審計事務(wù)所進(jìn)行審查,審查后的施工預(yù)算書不作為最終的結(jié)算依據(jù);

  4、審查后的施工預(yù)算書原件應(yīng)一式三份:總包單位、監(jiān)理工程師、及建設(shè)單位項目經(jīng)理。

  十一、甲供機(jī)電的采購及進(jìn)場管理程序

  1、采購程序:

  (1)施工圖紙出齊后,工程項目部應(yīng)要求施工單位上交材料設(shè)備使用計劃,同時考慮生產(chǎn)周期,由建設(shè)單位工程師根據(jù)工程節(jié)點需求和設(shè)備制造周期等因素編制《申報采購計劃》和《招標(biāo)技術(shù)規(guī)格書》。

 。2)建設(shè)單位根據(jù)總公司《采購管理辦法》規(guī)定,進(jìn)行報價招標(biāo)采購。

 。3)工程項目部定《采購合同》及各供貨商的入圍資格請建設(shè)單位項目經(jīng)理審批。

  (4)工程項目部按經(jīng)審批的入圍資格要求,邀請三家以上的供應(yīng)商進(jìn)行招投標(biāo)。

 。5)由公司有關(guān)人員實施招投標(biāo)。

 。6)工程項目部按《采購管理辦法》及招投標(biāo)結(jié)果,與供貨廠商簽訂采購合同并報請審批。

  2、申報程序:

 。1)總包單位對建設(shè)單位提包的設(shè)備計劃應(yīng)包括以下內(nèi)容:工程名稱、材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號、需用數(shù)量、需用時間、技術(shù)質(zhì)量等級、供貨地點、編制時間。

 。2)總包單位提報的計劃應(yīng)先提交監(jiān)理單位,由總監(jiān)簽訂后轉(zhuǎn)建設(shè)單位項目經(jīng)理采購。

  3、進(jìn)場管理程序:

 。1)進(jìn)入工程現(xiàn)場的設(shè)備簽約之前,建設(shè)單位項目經(jīng)理和監(jiān)理單位總監(jiān)必須檢查供貨廠商的法人委托書、地址、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、準(zhǔn)用證、合格證、檢測報告及其技術(shù)指標(biāo)等資料是否符合《合同》和入圍資格要求。

  (2)檢查進(jìn)場設(shè)備的尺寸、規(guī)格、型號等是否符合設(shè)計及合同要求。

 。3)進(jìn)場設(shè)備的檢查、驗收工作必須做到100%,由工程項目部負(fù)責(zé)會同監(jiān)理公司、總承包公司等有關(guān)單位共同參與進(jìn)行,驗收合格后方可支付設(shè)備款。

  十二、施工用水電的管理

  1、所有施工及配合施工單位用電、用水均由工程項目部統(tǒng)一管理,用電單位必須持用電方案經(jīng)工程項目部審核批準(zhǔn),用水單位必須掛表,并嚴(yán)格按批準(zhǔn)方案認(rèn)真組織施工。

  2、水、電費(fèi)的收取。抄表日期按當(dāng)?shù)赝ㄖ召M(fèi)日期,按照供電局電費(fèi)單及自來水公司的水費(fèi)單據(jù)收取,在每月進(jìn)度款中予以扣除。

  3、各用電、用水單位對各自的線路、管路負(fù)有維護(hù)管理責(zé)任,應(yīng)經(jīng)常對所屬線路進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患,立即整改。若用電線路存在安全隱患,而不能得到及時整改,工程項目部將停止供電;發(fā)現(xiàn)水管有漏水現(xiàn)象,工程項目部將停止用水,直至整改完后供水。

  4、當(dāng)水、電的總表數(shù)于分表總值出現(xiàn)差量時,按照各施工單位的總用水、用電量對差值部分進(jìn)行公攤。

  十三、工程項目檢查驗收

  1、隱蔽工程項目檢查驗收:由監(jiān)理工程師組織安排,建設(shè)單位工程項目工程師參加驗收簽字確認(rèn);

  2、分部分項工程項目檢查驗收:由監(jiān)理工程師組織安排,建設(shè)單位工程項目工程師參加驗收簽字確認(rèn)、備案;

  3、單位工程項目驗收:由監(jiān)理工程師組織安排,建設(shè)單位項目經(jīng)理參加驗收簽字確認(rèn)、備案;

  4、工程項目初驗:由總包單位提出工程項目初驗工作報告和計劃安排,報監(jiān)理工程師審核同意,建設(shè)單位批準(zhǔn),由監(jiān)理工程師組織實施,嚴(yán)格按照工程建設(shè)備案制管理規(guī)定要求進(jìn)行;

  (1)內(nèi)部初驗參加單位:總包單位、監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項目經(jīng)理;

  (2)正式初驗參加單位:總包單位、監(jiān)理工程師、設(shè)計單位、質(zhì)檢站等相關(guān)單位,建設(shè)單位項目經(jīng)理;

  5、工程項目竣工驗收:

 。1)由總包單位提出工程項目竣工驗收工作報告和計劃安排,報監(jiān)理工程師審核同意,建設(shè)單位批準(zhǔn);

 。2)工程項目竣工驗收由建設(shè)單位組織實施;

 。3)參加單位:總包單位、監(jiān)理工程師、設(shè)計單位、質(zhì)檢站等相關(guān)單位,建設(shè)單位項目經(jīng)理;

  6、一般工程驗收資料由總包單位按照工程建設(shè)備案制管理規(guī)定要求整理準(zhǔn)備,監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項目經(jīng)理參加現(xiàn)場檢查評定,通過檢查評后簽字確認(rèn);

  7、單位工程驗收、工程項目初驗、工程項目竣工驗收按照規(guī)定要求相關(guān)部門參加檢查評定,通過檢查評定后簽字確認(rèn);

  6、 工程項目竣工驗收資料:按照工程建設(shè)備案制管理規(guī)定要求,總包單位提交經(jīng)監(jiān)理工程師、建設(shè)單位簽字確認(rèn)的工程項目系統(tǒng)技術(shù)資料、全部竣工圖和工程技術(shù)檔案。

  十四、工程竣工移交

  1、根據(jù)批準(zhǔn)的工程項目竣工驗收報告,總包單位提出工程項目移交報告;

  2、監(jiān)理工程師審核同意,報建設(shè)單位批準(zhǔn)實施;

  3、總包單位提供經(jīng)批準(zhǔn)的工程項目竣工驗收資料一式四套;

  4、辦理移交手續(xù),總包單位、監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項目經(jīng)理進(jìn)行正式移交;

  4、 同時建設(shè)單位和運(yùn)營公司正式辦理交接手續(xù),參加交接的人員:建設(shè)單位項目經(jīng)理及分管公司領(lǐng)導(dǎo),相關(guān)工程竣工驗收資料交二套給運(yùn)營公司。

  十五、工程款支付

  1、工程進(jìn)度款支付:

 。1)根據(jù)審核批準(zhǔn)的工程月報表,由總包單位提出支付申請單;

  (2)監(jiān)理單位、建設(shè)單位項目經(jīng)理簽字確認(rèn)工程量,審計部門對結(jié)算進(jìn)行核定;

 。3)監(jiān)理工程師對工程進(jìn)度款提出具體審核意見,并簽字確認(rèn);

  2、工程支付申請單三份,分別由總包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位保存。

  十六、工程項目結(jié)算

  1、工程項目結(jié)算原則:合同約定、工程竣工驗收報告、工程竣工移交報告、竣工驗收資料;

  2、總包單位提出工程結(jié)算報告,經(jīng)監(jiān)理工程師,建設(shè)單位項目經(jīng)理會簽同意后,送至審計部門;

  3、審計部門在完成總體審查工作;

 。1)嚴(yán)格按照合同、設(shè)計圖紙、規(guī)范進(jìn)行竣工結(jié)算審核,審核竣工結(jié)算是否控制在工程項目預(yù)算之內(nèi);

 。2)審核竣工結(jié)算與工程項目預(yù)算差異,嚴(yán)格審核工程變更價款的真實性、合規(guī)性、合理性;

 。3)審核完成工程量是否真實、經(jīng)濟(jì)簽證是否確認(rèn)、工程計價是否嚴(yán)格按照合同約定;

  4、工作總監(jiān)審定同意;

  5、建設(shè)單位項目經(jīng)理在結(jié)算上確認(rèn)簽字:

  (1)建設(shè)單位項目經(jīng)理必須審核工程量的準(zhǔn)確性;

 。2)建設(shè)單位項目經(jīng)理必須審核工程量、經(jīng)濟(jì)簽證、合同變更、材料價格確認(rèn)單等是否嚴(yán)格按照現(xiàn)場管理的簽字程序確認(rèn),對不符合規(guī)定的工程量、經(jīng)濟(jì)簽證、合同變更、材料價格確認(rèn)單堅決不允許進(jìn)入工程結(jié)算中;

  6、工程項目結(jié)算書一式四份:總包單位、監(jiān)理工程師、建設(shè)單位工程項目部及公司;

  7、工程結(jié)算付款辦法嚴(yán)格按照工程款支付辦法的程序確認(rèn),嚴(yán)格審核工程項目各階段工程付款的正確性,對最后一次工程結(jié)算付款必須按照合同規(guī)定抵扣工程預(yù)付款、工程質(zhì)量保證金及水電費(fèi)、定額管理費(fèi)等,并由財務(wù)主管人員做付款清單備查。

[施工管理的流程]