2014房產(chǎn)證辦理新規(guī)定
2014契稅新政策：市民可在辦房產(chǎn)證前繳納契稅
進(jìn)入2014年，契稅的繳納期限由納稅人完成納稅申報(bào)20日內(nèi)，調(diào)整為納稅人依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)之日前。也就是說(shuō)，您要辦理房產(chǎn)證了，才需要交契稅，提前繳納契稅可能會(huì)增加您的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
契稅納稅期限調(diào)整對(duì)納稅人有兩大好處：
一是納稅人繳稅時(shí)間更加靈活，在2014年1月1日后購(gòu)房的納稅人可以在辦理房產(chǎn)證前繳納契稅，繳稅時(shí)間完全自己做主。
二是省去了納稅人辦理補(bǔ)退稅的麻煩，不再二次跑腿。
房產(chǎn)證辦理流程
1、準(zhǔn)本辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)資料，具體包括身份證、戶口本、購(gòu)房合同、房屋測(cè)繪表、房屋登記表、合同預(yù)售登記表、土地使用證等。
2、將資料準(zhǔn)備齊全，帶到當(dāng)?shù)胤康鼐郑岢鲛k理房產(chǎn)證的申請(qǐng)，并填寫相關(guān)申請(qǐng)表;
3、房管局受理申請(qǐng)，審核資料;
4、資料審核通過(guò)，辦理相關(guān)業(yè)務(wù);
5、房產(chǎn)證辦理完畢，申請(qǐng)人領(lǐng)證。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
辦理房產(chǎn)證所需的費(fèi)用包括：
1、交易手續(xù)費(fèi)：各地規(guī)定不一，一般按照房屋面積計(jì)算;
2、登記費(fèi)，該費(fèi)用各地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)也不統(tǒng)一，房屋面積越大，費(fèi)用越高。同時(shí)，費(fèi)用的收取還與是否為住宅相關(guān)。詳情可直接詢問(wèn)當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/p>
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