小區(qū)里的私家車越來越多，車主們貪圖方便，在能停車的地方見縫插針，所以小區(qū)里停車亂象十分嚴(yán)重，這不僅造成了交通堵塞，還常常引發(fā)居民之間的矛盾。為了改變這種局面，最近小區(qū)物業(yè)開展了車輛進(jìn)車庫、車位活動(dòng)，并將小區(qū)內(nèi)道路兩側(cè)劃出了一個(gè)個(gè)車位，以每個(gè)車位每年1000元的價(jià)格出租給沒有車庫或車位的業(yè)主，還用紅漆在車位上噴涂了承租者的車牌號(hào)。一時(shí)間，小區(qū)內(nèi)車輛停放問題得到了解決。但是問題又來了，小區(qū)內(nèi)消防通道被堵塞了。
居民小區(qū)沒有消防專用通道，因而小區(qū)內(nèi)的道路一職多能，它不僅是業(yè)主們?nèi)粘５慕煌ㄒ�，更是消防滅火的必�?jīng)通道。小區(qū)內(nèi)道路狹窄，車位又占用了道路兩側(cè)，業(yè)主們開小車通過就得小心翼翼，體積較大的消防車怎么能通過呢?消防通道，是生命通道，小區(qū)物業(yè)把消防通道當(dāng)停車場(chǎng)的做法，無異于飲鴆止渴，給小區(qū)消防安全埋下了隱患。
一些小區(qū)物業(yè)在對(duì)居民小區(qū)日常管理中，總是抱著僥幸心理，因而忽視小區(qū)消防安全的現(xiàn)象十分普遍：從來不對(duì)小區(qū)居民進(jìn)行消防安全宣傳教育，更沒有組織過消防逃生演練;不及時(shí)清理疏通樓道、樓梯等消防通道;應(yīng)急燈、疏散標(biāo)志殘缺不全;隨意撤走滅火器材;消防管道不通水，消火栓形同虛設(shè);煙感報(bào)警系統(tǒng)不開啟使用;不配合消防部門的督導(dǎo)檢查;肆意焚燒垃圾等等。
《中華人民共和國消防法》明確規(guī)定：“物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公用消防設(shè)施定期組織檢驗(yàn)、維修，提供消防安全防范服務(wù)，禁止占用、堵塞、封閉消防通道�！薄断婪ā芳热幻鞔_了物業(yè)對(duì)小區(qū)消防安全肩負(fù)的法律責(zé)任，所以確保管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，不僅是物業(yè)管理的一項(xiàng)基本內(nèi)容和工作，更是物業(yè)管理中的重中之重;做好小區(qū)日常消防安全管理，是物業(yè)一項(xiàng)長期而又意義重大的工作。
[小區(qū)消防法規(guī)定]