上海租房合同
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一.房屋坐落于上海市_____區(qū)________村_____號(hào)______室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)) 二.租賃期限從______年______月______日起至______年______月______日
三.租金：每月租金為_(kāi)__________元整，每______月一付，付租日期為每期間應(yīng)付日的前拾天，第一次在合同簽字生效日起付，計(jì)___________元整，______年______月______日起至______年______月______日。
四.其他費(fèi)用：租期所發(fā)生的水、電、煤氣、寬帶由______支付，有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清掃費(fèi)由______支付。
五.押金：該物業(yè)內(nèi)部設(shè)施押金為_(kāi)__________元整押金不可轉(zhuǎn)為房租。
六.乙方同意履行下列條款：
1.租房用途為_(kāi)_______。若利用該物業(yè)從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，已付費(fèi)用不退。
2.保持該物業(yè)內(nèi)部(包括裝飾及固定裝置)和有關(guān)公用部位整齊清潔(正常損耗除外)，不得擅自改變?cè)撐飿I(yè)任何結(jié)構(gòu)。
3.如因使用不當(dāng)造成該物業(yè)固定裝置、設(shè)備或任何物件損壞(正常損耗除外)由乙方負(fù)責(zé)修理，或更換或賠償。
4.按期付清上述應(yīng)付費(fèi)用，如逾期則應(yīng)每天加付月租費(fèi)的1%作為滯納金，逾期十天則作為自動(dòng)終止合同處理，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租他人，違者乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月房租。
七.甲方同意履行下列條款
1.確保按時(shí)將該物業(yè)及其附屬設(shè)施交付乙方使用。
2.該物業(yè)設(shè)施如非人為因素受到損壞，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.如乙方無(wú)違約情況，則在租賃期滿(mǎn)并清帳的當(dāng)日退還押金于乙方。
八.租期滿(mǎn)前壹月，甲乙雙方應(yīng)就是否需續(xù)租通知對(duì)方，乙方對(duì)續(xù)租及房屋轉(zhuǎn)讓享受優(yōu)先權(quán)。
九.租期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)將該物業(yè)交還給甲方，乙方留置物品，除經(jīng)雙方約定外，均由甲方處置。
十.雙方對(duì)合同本內(nèi)容，非經(jīng)雙方同意理應(yīng)代為保密。
十一.違約責(zé)任，任何乙方未能履行合同規(guī)定條款，應(yīng)有違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金(金額為_(kāi)______元)。
十二.租賃期間若有糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成可按約定申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。
十三.物業(yè)內(nèi)部設(shè)施
______________________________________________________________________________，水電煤抄見(jiàn)數(shù)：水________，電________，煤________
十四.本合同未盡事宜可附在此條：
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十五.合同一式兩份，由甲、乙各執(zhí)一份，簽字有效
甲方(簽字)______________________
乙方(簽字)______________________
年 月 日