摩根士丹利表態(tài)大摩明年將加倍投資中國(guó)房產(chǎn)
據(jù)《人民日?qǐng)?bào)海外版》報(bào)道，摩根士丹利房地產(chǎn)基金亞太地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)副總裁白可福表示，羅奇和謝國(guó)忠的“泡沫論”是他們作為經(jīng)濟(jì)學(xué)者的獨(dú)立看法，摩根士丹利房地產(chǎn)基金只用作參考，但并不認(rèn)同。他稱非常看好中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，2005年在國(guó)內(nèi)的投資將是2004年投資的2～3倍。
從今年7月起，摩根士丹利的全球首席經(jīng)濟(jì)師史蒂芬。羅奇和亞洲首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠多次提出，中國(guó)和上海有著嚴(yán)重的房地產(chǎn)泡沫。與此同時(shí)，摩根士丹利房地產(chǎn)基金在國(guó)內(nèi)的投資卻在加速進(jìn)行。這種“矛盾”的情況下，摩根士丹利被指責(zé)為“唱空市場(chǎng)而乘機(jī)漁利”。
摩根士丹利房地產(chǎn)基金董事總經(jīng)理蓋迪說(shuō)，摩根士丹利內(nèi)部有不同的部門，各個(gè)部門都獨(dú)立進(jìn)行研究并有獨(dú)立的意見和判斷。
這種判斷顯然是樂觀的。正如白可福所說(shuō)，摩根士丹利房地產(chǎn)基金用錢包說(shuō)明了他們的判斷：2004年在中國(guó)進(jìn)行的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目有10個(gè)，某些項(xiàng)目中摩根士丹利房地產(chǎn)基金所占的投資比例已經(jīng)達(dá)到95%甚至100%。蓋迪稱2005年“包括上海在內(nèi)的中國(guó)市場(chǎng)將有更多機(jī)會(huì)”，而摩根士丹利的投資行為也將再次提速，并可能向北京、上海以外的其他城市投資。
中新網(wǎng)·劉穎娟
摩根士丹利表態(tài)大摩明年將加倍投資中國(guó)房產(chǎn)