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房屋場地租賃合同
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的房屋場地租賃合同，歡迎大家分享。
房屋場地租賃合同1
甲方： 一行電力有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）
乙方： 市聯(lián)眾汽車運(yùn)輸有限責(zé)任公司 （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在 市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內(nèi)場地，出租給乙方使用。
第二條租賃期限
雙方商定房屋場地租期為60個(gè)月，自 20xx年4月1日起至20xx年 6月30日止（免費(fèi)給乙方三個(gè)月的改造建設(shè)期）。
乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場地：
1、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋、場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的；
2、利用承租房屋場地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、拖欠租金達(dá)1個(gè)月的，并賠償違約金￥ 15150元；
4、從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音（參照GB 3096－93《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》）、空氣污染或水質(zhì)污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場地，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。但租金由雙方另行商定。
第三條 租金和租金交納期限
1、甲乙雙方議定按（半年）交納租金
2、（月）租金：￥15150元/月
合計(jì)181800元/（年），第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個(gè)半年租金90900元應(yīng)在租金到期前一個(gè)月的15日支付給甲方，甲方收取租金時(shí)必須出具由政府有關(guān)部門監(jiān)制的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付。
4、乙方需交納￥:15150.00元房屋租賃押金。在簽訂合同時(shí)一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時(shí)一次性全額返還。
第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋場地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的所有其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
4、由于租用房屋場地所發(fā)生的'相關(guān)社會(huì)費(fèi)用及義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)
第五條 租賃期間的房屋場地的使用、修繕和改造
1、甲方有義務(wù)向乙方交付無質(zhì)量問題的房屋，雙方在對(duì)房屋質(zhì)量驗(yàn)收無問題后再將房屋交給乙方使用。
2、鋼棚按照起吊3噸貨載設(shè)計(jì)建設(shè)，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)貨載內(nèi)安全使用該設(shè)施，起吊設(shè)備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理，使用安全均由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實(shí)施。嚴(yán)禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構(gòu)的危房，裝修、改造費(fèi)用及安全均由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方將房屋場地交給乙方后，乙方其經(jīng)營情況與甲方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，乙方裝修或改造房屋的費(fèi)用甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，搭建的臨時(shí)建筑留給甲方使用，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。
5、乙方對(duì)租賃的房屋及場地負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6、甲方修繕范圍參照中華人民共和國建設(shè)部令（第８０號(hào)）《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人氏共和國消防條例》以及有關(guān)制度，做好消防工作，乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，嚴(yán)禁乙方將租賃場地內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8、在乙方租賃期間，應(yīng)保持租賃場地內(nèi)給排水的完好性，防止事故發(fā)生；同時(shí)應(yīng)注意人身及財(cái)產(chǎn)安全，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷亡事故及其它財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔(dān)。
9、租賃期內(nèi)由于乙方故意、過失給鄰居、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的，由乙方承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任。
10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間，材料、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運(yùn)到位，甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時(shí)通行權(quán)。
房屋場地租賃合同2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，乙方同意將場地、房屋、設(shè)備等租給乙方，具體條款如下：
一、乙方自愿將位于廠房西面的硬化空地及臨建房全部出租給甲方。
二、乙方同意甲方免費(fèi)使用水及水泵、電線、電纜、變壓器等場內(nèi)原有設(shè)施。
三、甲方施工前另行安裝電表，電費(fèi)由甲乙雙方在開工之日抄電表記錄底數(shù)，用電量以甲方電表數(shù)量為準(zhǔn)。
四、乙方有責(zé)任幫助甲方協(xié)調(diào)施工過程中的'相關(guān)關(guān)系。
五、租賃費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，共計(jì)人民幣叁萬伍仟元整，甲方在合同簽訂之日先付給乙方人民幣貳萬元，剩余部分在竣工前半個(gè)月一次結(jié)清。
六、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意增加租金、或以其他理由阻攔甲方正常施工，如有發(fā)生，造成的損失由乙方按損失程度賠償甲方。
七、合同履行過程中如有爭議，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)不成共識(shí)，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、租賃期限自合同簽訂之日起至施工結(jié)束。
九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋場地租賃合同3
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋場地租賃合同范文篇二
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于XX樓房和院子租賃給乙方使用，并達(dá)成如下合同：
一、 租賃范圍：
XX甲方所屬的樓房及院子，具體包括XXXXXXXX。
二、 租賃期限：
從20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料、辦公設(shè)施、生活用品等均視為乙方所有。
三、 租金及付款方式：
3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共 萬元整( 萬元整)。
3.2乙方應(yīng)當(dāng)于20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時(shí)付款，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過20xx年5月30日，若乙方20xx年5月30日仍未付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金 萬元整( 萬元整)。
四、 續(xù)租事宜：
在合同到期前 三個(gè)月 內(nèi)，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃。若未能達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)于20xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天 元整( 元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金 萬元整( 萬元整)。
五、 乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)，不得進(jìn)行違法 活動(dòng)。
六、 租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，若因某方失誤 導(dǎo)致對(duì)方受損，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失。
七、 租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的`主體結(jié)構(gòu)、 門窗、水、電等設(shè)施。若有損壞必須恢復(fù)或照價(jià)賠償。若確有需要更改，應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。
八、 租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動(dòng)，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
房屋場地租賃合同4
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋場地租賃經(jīng)共同協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場地位置：甲方將位于 房屋 間，場地面積 平方米，租賃給乙方使用。
二、租賃期限：甲方從年日起所出租房屋場地租賃給乙方使用至
三、租金及交納期：每年租金為 元，乙方應(yīng)與每年 月 日至 月 日，一次性交清下一年的租金。
四、權(quán)力及義務(wù)：甲乙雙方簽訂合同之日起，乙方將獲得房屋場地使用權(quán)，乙方獲得使用權(quán)后，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，所經(jīng)營項(xiàng)目，甲方無權(quán)干涉，乙方在經(jīng)營過程中，因場地與地方造成矛盾糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
五、乙方應(yīng)按時(shí)交付租金，不得無故拖欠租金，到期后如不交租金，甲方有權(quán)收回所出租的房屋和場地。
六、在租賃期內(nèi)，甲方不能擅自改變和收回場地，甲方如違約，應(yīng)承擔(dān)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失，甲方將出租給乙方的`房屋應(yīng)承擔(dān)一切維修義務(wù)。
七、如甲方出租給乙方的房屋場地在使用期內(nèi)，如根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃使用所拆除賠償?shù)牡孛娓綄傥锛敖?jīng)濟(jì)損失等費(fèi)用屬甲方所有，甲方無條件退還乙方所剩房租。
八、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用房屋和場地，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，在租用期內(nèi)不得做違法生意，否則后果自負(fù)。
九、甲方向乙方承諾，在乙方三年內(nèi)不要張房租。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋場地租賃合同5
出租方：_________
承租方：_________
第一條場地坐落：
沈陽市
第二條租賃期限
租期為xx個(gè)月，從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日。
承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同，收回場地：
1、承租方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租場地進(jìn)行非法活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的;
合同期滿，承租方拒不搬遷的，應(yīng)向租方賠償由此帶來的損失。
合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場地，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
1、出租方不履行場地維修責(zé)任的';
2、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營活動(dòng)的。
第三條租金及付款方式
租金為人民幣xx元，按年(或月)一次(或分次)付清。
交納時(shí)間xx。
第四條租賃期間場地修繕
修繕場地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對(duì)期出租的場地及其設(shè)備，每隔個(gè)月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方場地的和正常使用。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租一方將場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，租賃合同新的場地所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、出租方出賣場地，需在三個(gè)月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、隨訪需要與第三從互換場地時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按時(shí)交付場地的，應(yīng)向承租方支付違約金
2、出租方因未按時(shí)(或未按要求)修繕出租場地，給承租方造成人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失;
3、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金元;
4、承租方違反合同，擅自將承租場地轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金元，如因此造成場地毀壞的，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第七條免責(zé)條件
1、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期間發(fā)生場地動(dòng)遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí);向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
出租方(簽字蓋章)：_________
承租方(簽字蓋章)：_________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
房屋場地租賃合同6
甲方：______(以下簡稱甲方)
乙方：______(以下簡稱乙方)
府谷縣友誼酒店，現(xiàn)有空余房間17間，另有會(huì)議室1個(gè)，彩鋼房1個(gè)，停車位8個(gè)，現(xiàn)愿意租賃給府谷縣市容市 貌監(jiān)察大，隊(duì)辦公之用，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、上述空余房間 17 間，另有會(huì)議室 1 個(gè)，彩鋼房 1 個(gè)，停車位 8 個(gè)，共計(jì)租賃費(fèi)為_____一次性將全年租賃費(fèi)給付甲方。
三、租賃期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、付款方式：簽訂合同后，乙方憑借甲方的'收款票據(jù)。
四、所租房間在租賃期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修事宜。
五、所租房屋產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。
六、所租房屋在租賃期內(nèi)的裝修事宜由乙方負(fù)責(zé)。
七、本租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用上述辦公場所， 可以按本合同約定條款續(xù)簽。
八、本租賃期滿后，如乙方由于工作需要，增減租賃辦 公用房，可以協(xié)商解決，另行簽訂合同。
九、簽訂合同后，發(fā)生法律效力，任何一方不得違反合 同約定條款，否則，將承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。
此合同一式兩份，雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方(法人代表簽字蓋章) ：_____
乙方(法人代表簽字蓋章) ：_____
_____年_____月_____日_
____年_____月_____日
房屋場地租賃合同7
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方位于____________的辦公房及場地，面積平方________米，用于乙方辦公使用。
第二條租賃期限
自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)年。
第三條租金
在本合同有效期內(nèi)，租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為：0元/年，即甲方免費(fèi)出租。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方從事的經(jīng)營范圍進(jìn)行監(jiān)督，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等費(fèi)用。
4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的.需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5、將辦公房及場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，其他手續(xù)由乙方自行辦理。
第七條其他違約責(zé)任
甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
第八條爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交相關(guān)仲裁委員會(huì)以仲裁方式解決（只能選擇一種）。
第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方：________乙方：________
簽約代表：________簽約代表：________
簽約日期：________簽約日期：________
房屋場地租賃合同8
出租方_________(甲方)身份證：_______________________
承租方_________(乙方)身份證：_______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，計(jì)個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按_____結(jié)算。______________內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交人民幣_(tái)____元作為押金，合同終止時(shí)，甲方把全額押金退還給乙方。
五、房屋租賃期為________，從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;甲方負(fù)責(zé)所租房屋產(chǎn)權(quán)事宜，乙方不承擔(dān)因甲方因素引起的連帶責(zé)任
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向柳州人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
十一、補(bǔ)充條款
甲方(簽字)_________乙方(簽字)_________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
房屋場地租賃合同9
立合同人：
出租方姓名：住址：身份證號(hào)碼：（以下簡稱甲方）
承租方姓名：住址：身份證號(hào)碼：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同。
一、租賃場地房屋概況
1、位置該場地房屋位于青島高科園午山社區(qū)高爾夫球場南側(cè)，濱海大道東側(cè)。
2、面積該處場地共計(jì)畝，房屋平方米。
二、租賃期限
租賃期限為年，自年月日至年月日。
三、租金及付款方式
1、租金
該處場地租金為每年度每畝元整（￥），每年租金共計(jì)人民幣元（￥）。
所租房屋租金每年元整（￥）。
2、付款方式
合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每年付一次（不含場地及房屋租賃稅）。場地和房屋、花房、以及其他設(shè)施租金共計(jì)元整。
四、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)
①合同期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋，乙方無條件服從，本合同自動(dòng)終止，乙方不得提出補(bǔ)償要求，所有土地及所建固定臨時(shí)房等一切補(bǔ)償無條件歸甲方所有。因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間多退少補(bǔ)。
�、诩追皆试S乙方正常使用水電設(shè)備，水費(fèi)、電費(fèi)乙方按上級(jí)有關(guān)部門規(guī)定繳納。
�、圩赓U期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該土地房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的土地房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方的'權(quán)利與義務(wù)
�、僖曳奖仨毐Ｗo(hù)租賃場地房屋完整，不得擅自改動(dòng)土地房屋的使用性質(zhì)。
�、谧赓U期間，不經(jīng)甲方書面同意，不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用。乙方自負(fù)盈虧，按時(shí)交納一切稅費(fèi)，自行處理債權(quán)債務(wù)，不得以甲方資產(chǎn)抵押。③乙方場地房屋的租賃活動(dòng)，必須遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，照章納稅，如若違反法律法規(guī)，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
五、違約責(zé)任
1、本合同期限內(nèi)任何一方不得違約，違約一方交納違約金伍仟元整。
2、乙方不按期支付租賃費(fèi)，每逾期一天加罰千分之五的滯納金，逾期一個(gè)月甲方有權(quán)終止合同。
3、其他條款
①甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執(zhí)行。
�、诒竞贤狡诤螅谕葪l件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
③未盡事宜，雙方協(xié)商解決，再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
�、鼙竞贤噪p方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止。
�、荼竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份。
甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
房屋場地租賃合同10
出租人（以下簡稱“甲方”)：
身份證號(hào)碼 ：
地址：
承租人（以下簡稱“乙方”)：
身份證號(hào)碼：
地址：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃位置及面積
乙方租賃甲方位于_______________房屋場地，占地面積：約___________平方米，其中房屋面積約__________平方米。
第二條 房屋場地用途
該房屋場地用途為_____________，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
�。ㄈ┮曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個(gè)月:________元/月），房屋押金（_____個(gè)月，_____元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
�。ǘ┲Ц斗绞剑含F(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。
第五條 其它費(fèi)用
1、乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。
第六條 房屋維護(hù)及維修
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證房屋的'建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
�。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
�。ǘ┘追匠鍪鄯课荩氃赺___個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第八條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)______日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
第九條 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：
簽訂日期：
承租人（乙方）簽章：
簽訂日期：
房屋場地租賃合同11
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
第一條、總則
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本合同。
第二條、房屋和場地的坐落、面積、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。
3、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：房屋設(shè)備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi)；另行裝修及地面硬化等改造，所需費(fèi)用就乙方承擔(dān)。
第三條、身份證明
乙方應(yīng)提供身份證明文件，甲方驗(yàn)證后可復(fù)印存檔備查。
第四條、租賃期限、用途
1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計(jì)算。
2、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對(duì)環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目，不得經(jīng)營噪音污染嚴(yán)重的擾民項(xiàng)目，不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)等，否則按違約處理。
第五條、租金及支付方式
1、房屋及場地每年租金50000元 ，每年支付一次。
2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。
第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、根據(jù)誰使用誰負(fù)擔(dān)的原則，租賃期間，與本合同項(xiàng)下房屋、場地和乙方經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)并繳付（房產(chǎn)稅、土地使用稅除外）。
2、乙方投入的室內(nèi)設(shè)施，由乙方在承租時(shí)自行使用，合同屆滿或終止時(shí)，對(duì)乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費(fèi)用甲方不予承擔(dān)。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔(dān)場所的水電費(fèi)、電話費(fèi)等所有費(fèi)用。
第七條、房屋和場地修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)有關(guān)部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。非乙方原因，房屋及其內(nèi)、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。
2、甲方提出進(jìn)行維修項(xiàng)目須提前10日以書面形式通知乙方（水、電、暖、氣等緊急修理除外），乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的.設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時(shí)應(yīng)保證所租用的場地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。
第八條、房屋和場地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方可對(duì)承擔(dān)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限。
3、甲方出售房屋和場地，須提前六個(gè)月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條、爭議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的 ，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>
第十 條、其他
本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代理人： 代理人：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
房屋場地租賃合同12
出租方:______(下稱甲方)
法律顧問：______
承租方：______(下稱乙方)
身份證號(hào)：______
住址：______
營業(yè)執(zhí)照號(hào)：______
電話：______
甲方所有的經(jīng)營房屋(場地)向外出租，乙方自愿租房。根據(jù)合同法等法規(guī)，在三公原則下，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)過充分、自愿協(xié)商，簽訂并共同遵守本合同。
第一條商場地址：
位于______樓號(hào)：______，同意租給乙方使用，主要經(jīng)營項(xiàng)目。
第二條租賃期限：
______年。從___年___月____日起至___年___月____日止。合同到期30日前，甲方如繼續(xù)出租，乙方自愿租賃的，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)，在合同期滿前十五日續(xù)簽租賃合同。
第三條租賃用途：
甲方租給乙方的房屋(場地)按甲方規(guī)劃，只能用于經(jīng)營。乙方不能單方面改變經(jīng)營用途，否則視為違約。
第四條租賃金額：
自租賃物交付之日起計(jì)算，每月__元/㎡，承租面積___㎡，月租金共計(jì)____元。簽訂合同時(shí)交清當(dāng)月租金。以后在每個(gè)月的25—30日前交清下月租金，先交租金，后使用租賃物。租金按月計(jì)算，不以天數(shù)計(jì)算。
第五條代收代支費(fèi)用：
甲方代收代支清潔衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)、保安服務(wù)費(fèi)等___元，由乙方承擔(dān)并隨房租一并交納,以上租金費(fèi)用合計(jì)____元。乙方必須對(duì)自己經(jīng)營的商品進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，否則責(zé)任自負(fù)。
第六條履約保證：
乙方在簽租賃合同時(shí)應(yīng)向甲方交納履約保證金____元，不計(jì)息，合同終止時(shí)乙方無違約行為時(shí)退還本金，有違約行為的，用保證金抵扣，不足部分由乙方交納，有余額的退還余額。
第七條房屋維修：
房屋整體維修、補(bǔ)漏以及水電、消防設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)。乙方自用辦公營銷設(shè)施等用品用具自行負(fù)責(zé)。
第八條裝飾裝修：
乙方在租賃期間為提高經(jīng)營效果，可以經(jīng)甲方同意自費(fèi)裝修、裝飾，合同期滿自行拆除能移動(dòng)的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備，不能拆除的歸甲方，甲方不予補(bǔ)償，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。裝修時(shí)乙方不能損壞甲方房屋整體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條其它約定：
1、甲方租給乙方的房屋時(shí)用于經(jīng)營的，乙方在經(jīng)營過程中的稅費(fèi)等、經(jīng)營商品的質(zhì)量、價(jià)格等一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，消費(fèi)者的投訴及處理亦由乙方負(fù)責(zé)。甲乙雙方只是房屋場地租賃關(guān)系，不是經(jīng)營者與管理者的關(guān)系。
2、乙方出租的房屋場地集中用于經(jīng)營，乙方需愛護(hù)商場財(cái)產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，損壞必須照價(jià)賠償。乙方必須遵守甲方的有關(guān)消防安全的規(guī)定，消防安全協(xié)議另行簽訂。
第十條合同的變更：
雙方協(xié)商一致可以變更本合同內(nèi)容;一方需提前終止合同應(yīng)三十天通知另一方并經(jīng)協(xié)商一致可以終止合同;一方嚴(yán)重違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同;如因國家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的，不視為違約，不承擔(dān)違約金。
第十一條未盡事宜：
未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商形成的補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分。法律法規(guī)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行。
第十二條違約責(zé)任：
有下列情形之一的為違約：
1、甲方不按時(shí)交付租賃物;
2、租賃物產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，至乙方不能經(jīng)營的;
3、乙方超過約定交納租金費(fèi)用時(shí)間30天的;
4、未經(jīng)協(xié)商一致，一方單方終止合同的`;
5、嚴(yán)重?fù)p壞租賃結(jié)構(gòu)，影響房屋安全的;
6、乙方違反規(guī)定用途的;
7、乙方擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的;
8、其它嚴(yán)重違約行為。
一方違約應(yīng)向守約方支付三個(gè)月房屋租金費(fèi)用的違約金。造成的損失還應(yīng)賠償損失。其中拖欠租金的還應(yīng)按未交部分每天1%承擔(dān)滯納金。
第十三條糾紛解決：
本合同履行中發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，一方有權(quán)向利州區(qū)法院起訴。
第十四條合同生效：
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，乙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是本合同的組成部分。房屋所有權(quán)發(fā)生變更不影響本合同效力。
甲方(蓋章)：____乙方：____
代表人簽字：(簽字或蓋章)____
___年___月____日___年___月____日
合同簽訂地點(diǎn)：____
房屋場地租賃合同13
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就房屋(建筑物/場地)租賃事宜，經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致，共同擬定合同文本，現(xiàn)簽訂合同如下：
第一條 基本情況
甲方將位于 市 區(qū) 街(路) 號(hào)(鐵路房號(hào)： 房 /自管)，建筑(場地)面積為 平方米的房屋(建筑物/場地)出租給乙方。
第二條 租賃用途
乙方用于 (經(jīng)營項(xiàng)目)。乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。
第三條 租賃期限
租賃期共 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金、履約保證金及其他稅費(fèi)
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年為 元人民幣(下同)，大寫： 元;租賃期限內(nèi)租金共計(jì) 元，大寫： 元。
2.租金支付方式：(1)一次性繳納租金。在簽訂合同時(shí)，乙方一次性向甲方繳納全部租金 元，大寫： 元;
(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納首次租金 元，大寫:
元;乙方第二次及以后繳納租金時(shí)，需在前次租金期滿前30日繳納。
3.簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納履約保證金 元，大寫:
元(不得低于年租金總額的10%)，用于乙方按時(shí)、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費(fèi)用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收，乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。
4.甲方承擔(dān)房屋(建筑物/場地)的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加。乙方承擔(dān)除甲方承擔(dān)上述稅費(fèi)以外各項(xiàng)稅費(fèi)。
5.乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場地)的采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費(fèi)用或?qū)Ψ课?建筑物/場地)原貌、設(shè)備設(shè)施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價(jià)等值扣除，代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費(fèi)用或支付賠償?shù)�，乙方按甲方要求及時(shí)補(bǔ)交履約保證金。
6.合同期滿或終止后，乙方已足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用和未發(fā)生賠償?shù)模追綄⒙募s保證金 元(大寫:
元)返還乙方;乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用或發(fā)生賠償?shù)�，甲方將扣除欠繳各項(xiàng)費(fèi)用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。
第五條 租賃期間使用及設(shè)備、設(shè)施的維修、維護(hù)
1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀交接時(shí)，在《房屋(建筑物/場地)交接驗(yàn)收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)施狀況。《房屋交接驗(yàn)收記錄》作為甲方將該房屋(建筑物/場地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場地)時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
2.乙方在租賃期內(nèi)，對(duì)該房屋(建筑物/場地)(包括外墻面懸掛物、擱置物破損、脫落)及所屬設(shè)備、設(shè)施承擔(dān)管理和維修義務(wù)，并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。該房屋(建筑物/場地)及所屬給排水、供暖、供電、供氣、
消防、屋面及其他設(shè)備、設(shè)施影響乙方經(jīng)營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng)、維修不善、管理不到位、處理不及時(shí)發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé)，如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害等均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查使用狀態(tài)，督促乙方及時(shí)進(jìn)行維修。
3.乙方不得對(duì)租賃房屋(建筑物/場地)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、新建。
4.乙方使用房屋時(shí)因經(jīng)營用途需要及其相關(guān)部門要求，需在租賃房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí)，投資數(shù)額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對(duì)地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預(yù)期)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);增添方案必須經(jīng)甲方書面同意，并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴(kuò)大范圍，如違反此約定，乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌，并賠償甲方損失。
乙方增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí)，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定，需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時(shí)，乙方增添的可移動(dòng)設(shè)備、設(shè)施由乙方自行拆除搬出，乙方增添的不可移動(dòng)附屬物乙方不得拆除，無償歸甲方所有，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.乙方需要改變房屋(建筑物/場地)使用用途時(shí)，必須征得甲方書面同意。
第六條 合同的變更和解除
(一)合同的變更
1.租賃合同需要變更時(shí)，需提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更。
2.甲方將房屋(建筑物/場地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同條款繼續(xù)有效，甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補(bǔ)充協(xié)議。
(二)合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除合同、收回房屋(建筑物/場地)，造成甲方損失的.，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.乙方擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場地)從事非法活動(dòng)或其他違反國家規(guī)定活動(dòng)的。
3.乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過1個(gè)月的。
4.租賃期間，乙方收到公安機(jī)關(guān)或甲方及其上級(jí)主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后，未在限期內(nèi)進(jìn)行整改的。
5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場地)主體結(jié)構(gòu)的。
6.損壞、破壞房屋(建筑物/場地)設(shè)備、設(shè)施的。
7.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場地)的情形。
第七條 違約責(zé)任
1.本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場地)的，負(fù)責(zé)向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。
2.乙方在合同期滿前退租的，負(fù)責(zé)向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。
3.合同期滿或終止后，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金，對(duì)甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 免責(zé)條款
1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.合同履行過程中，租賃房屋(建筑物/場地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等，本合同自動(dòng)解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，并對(duì)解除合同免責(zé)，對(duì)乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營損失)不予賠償。
第九條 其他約定事項(xiàng)
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租給第三方。
2.簽訂合同時(shí)，甲乙雙方同時(shí)簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2)。
3.租賃期內(nèi)，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，遇有檢查需整改時(shí)，必須按要求的時(shí)間整改完畢，如有違反，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4.乙方必須對(duì)甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合。
5.乙方不得經(jīng)營擾民項(xiàng)目，擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得私拉亂接電線路，不得使用易燃易爆及其他危險(xiǎn)品。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔(dān)，造成其他連帶人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租，甲方即可重新招租。
7.合同終止次日起，甲乙雙方對(duì)房屋(建筑物/場地)及所屬設(shè)備、設(shè)施狀況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，雙方簽署驗(yàn)收記錄后，辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場地)后，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場地)的物品，甲方有權(quán)處置。
8.其他。
第十條 爭議的解決方式
本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院起訴。
第十一條 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，生效日期以第三條約定的起始日期為準(zhǔn)。本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份
甲方：
乙方：
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
房屋場地租賃合同14
出租人（甲方）
承租人（乙方）
甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；
一、 甲方出租給乙方場地面積約___平方米（呼叫坐席88個(gè)，電腦50臺(tái)，電話機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。
二、 租賃場地用途：______________
三、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期一年。
四、 租金：小寫：____________元/月；大寫：人民幣_(tái)__元/月。
五、 押金：___萬元，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方（不計(jì)息）如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。
六、 租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。
七、 合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的.條件下從事經(jīng)營活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。
八、 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。
九、 乙方不得擅自對(duì)租賃場地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。
十、 合約期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
十一、 合約解除：
1、 乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同；
�。�1）乙方不按約定支付租金的；
（2）乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的；
�。�3）乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。
2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上。
十二、合同生效：
本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。
甲方：
乙方：
簽約代表：
簽約代表：
日期：
日期：
房屋場地租賃合同15
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于__樓房和院子租賃給乙方使用，并達(dá)成如下合同：
一、 租賃范圍：
__甲方所屬的樓房及院子，具體包括________。
二、 租賃期限：
從20__年5月20日起，至20__年5月19日止。自20__年5月20日起，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料、辦公設(shè)施、生活用品等均視為乙方所有。
三、 租金及付款方式：
3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共 萬元整( 萬元整)。
3.2乙方應(yīng)當(dāng)于20__年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時(shí)付款，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過20__年5月30日，若乙方20__年5月30日仍未付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金 萬元整( 萬元整)。
四、 續(xù)租事宜：
在合同到期前 三個(gè)月 內(nèi)，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃。若未能達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)于20__年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天 元整( 元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金 萬元整( 萬元整)。
五、 乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)，不得進(jìn)行違法 活動(dòng)。
六、 租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，若因某方失誤 導(dǎo)致對(duì)方受損，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失。
七、 租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu)、 門窗、水、電等設(shè)施。若有損壞必須恢復(fù)或照價(jià)賠償。若確有需要更改，應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。
八、 租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的.使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動(dòng)，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
九、 租賃期間若發(fā)生租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛，應(yīng)由甲方 負(fù)責(zé)解決。若因租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
十、 租賃期間產(chǎn)生的稅務(wù)、衛(wèi)生、水、電等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生打掃、物品擺放、雜草清除等活動(dòng)，甲方均不必負(fù)責(zé)。
十一、 甲方應(yīng)保障租賃區(qū)域符合建筑、消防、治安要求，水管、 電線等符合使用要求，若租賃區(qū)域不能滿足要求，應(yīng)由甲方主導(dǎo)解決，乙方提供必要的協(xié)助。
十二、 租賃期間甲、乙雙方均需保障租賃區(qū)域內(nèi)通道暢通，不 得堵塞、破壞。若需更換大門鎖具，應(yīng)雙方協(xié)商一致后更換并同時(shí)擁有鑰匙。
十三、 本合同內(nèi)貨幣單位均為人民幣。本合同一式兩份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，自20__年5月20日起發(fā)生法律效力。若有一方違約，除以上條款已明確違約金的部分按違約金支付，違反其他條款的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元整( 萬元整)。
十四、 本合同未盡事宜應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商一 致后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同享有同等法律效力。協(xié)商不成應(yīng)提請(qǐng)定邊縣人民法院仲裁。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日