市政工程造價(jià)控制論述論文
摘要：市政工程建設(shè)屬于國(guó)家的基礎(chǔ)建設(shè)，它推動(dòng)著我國(guó)城市化的進(jìn)程。因此，工程造價(jià)管理成為了國(guó)民經(jīng)濟(jì)管理中必不可少的組成部分之一。介紹了市政工程的特點(diǎn)，分析了工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制中的發(fā)承包階段、施工階段，提出了對(duì)市政工程造價(jià)控制管理的相關(guān)方法。
關(guān)鍵詞：市政工程；工程造價(jià)管理；工程預(yù)算；施工技術(shù)
近年來(lái)，市政工程建設(shè)項(xiàng)目成為了社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要推動(dòng)力。市政工程與其他建設(shè)工程具有不同的性質(zhì)，具體而言，具有以下特點(diǎn)：①市政工程建設(shè)資金基本上來(lái)自于中央或地方政府籌資。②工程投資額度大、建設(shè)規(guī)模大，工期短、質(zhì)量高。③市政工程屬于線型工程，地上和地下障礙物、交叉作業(yè)，施工作業(yè)多且分散。④市政工程涉及的專業(yè)種類多，比如道路、橋梁、照明、熱力、綠化、供水和供電等工程，且不同工程的資金來(lái)源不同。這就需要跨行業(yè)、跨部門協(xié)作，部分還會(huì)涉及到政府部門的行政指令要求等。⑤對(duì)于市區(qū)道路工程的建設(shè)，尤其是施工場(chǎng)地較為狹窄的，會(huì)影響工程周邊交通及周圍居民的安全出行，這些都將直接或間接地影響工程造價(jià)。
1市政工程項(xiàng)目造價(jià)管理的完善
市政工程項(xiàng)目的造價(jià)管理是一個(gè)由粗到細(xì)、由淺入深的過(guò)程。施工過(guò)程是實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程價(jià)值的主要階段，也是資金投入量最大的階段。工程造價(jià)管理主要包括對(duì)2個(gè)階段的管理，即發(fā)承包階段造價(jià)管理和施工階段造價(jià)管理。筆者認(rèn)為，要想做好對(duì)市政工程造價(jià)的控制，需要做好以下4方面的工作。
1.1完善工程量清單招標(biāo)
投標(biāo)報(bào)價(jià)最常采用的投標(biāo)策略為不平衡報(bào)價(jià)，即通過(guò)調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，達(dá)到既不提高總報(bào)價(jià)和不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益的目的。經(jīng)過(guò)工程量核算，預(yù)測(cè)工程量會(huì)增加的項(xiàng)目，并適當(dāng)抬高其單價(jià)；對(duì)于工程量可能降低的項(xiàng)目，可適當(dāng)降低單價(jià)。如果設(shè)計(jì)圖紙不明確或招標(biāo)圖紙與施工圖紙有不同之處，則工程量很可能會(huì)增大，因此，應(yīng)適當(dāng)抬高單價(jià)；反之，應(yīng)適當(dāng)降低單價(jià)。比如在某橋梁工程中，招標(biāo)清單中采用的是空心板梁，編制投標(biāo)清單時(shí)，施工圖紙中采用的是箱梁。此時(shí)，應(yīng)適當(dāng)降低清單中空心板梁的單價(jià)。
1.2完善簽證的書(shū)寫和預(yù)算施工現(xiàn)場(chǎng)的施工單位造價(jià)員除了應(yīng)熟練掌握現(xiàn)場(chǎng)施工的管理方法外，還應(yīng)熟悉工程造價(jià)知識(shí)和投標(biāo)文件中工程量清單的內(nèi)容，避免簽證與清單重復(fù)出現(xiàn)，且簽證的內(nèi)容應(yīng)描述清楚，施工項(xiàng)目的幾何尺寸、材料規(guī)格、樁號(hào)及關(guān)鍵詞用詞應(yīng)準(zhǔn)確。如果土方施工中未考慮地下水，卻在挖方中有滲水，則可以簽證地下水位高度，這是因?yàn)橥跐裢羶r(jià)格或挖淤泥的資金投入比干土高；如果遇到地下障礙物，則清理地下障礙物的費(fèi)用比挖土高，需要簽證；如果滲水量較大，則應(yīng)重新編寫施工方案，并采取排水、降水措施和鋼板樁支護(hù)措施。市政工程項(xiàng)目的建設(shè)具有地下結(jié)構(gòu)復(fù)雜的特點(diǎn)，需保留相關(guān)的影像資料，尤其是隱蔽工程�，F(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)及時(shí)找到監(jiān)理人員與甲方人員簽字，保證現(xiàn)場(chǎng)簽證的準(zhǔn)確性、完整性和及時(shí)性。
1.3完善設(shè)計(jì)變更和洽商
如果設(shè)計(jì)變更只由設(shè)計(jì)院對(duì)施工圖進(jìn)行修改，且變更較大時(shí)，則需要重新設(shè)計(jì)圖紙；如果設(shè)計(jì)變更只對(duì)圖紙進(jìn)行補(bǔ)充和完善，則修改后的圖紙與原圖具有同等的效力。設(shè)計(jì)變更發(fā)生得越早，則損失越小，所以，應(yīng)盡可能地將變更控制在設(shè)計(jì)初期。特別是對(duì)于工程造價(jià)影響較大的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)在保證工程質(zhì)量、安全和工期的前提下，衡量變更后所產(chǎn)生的效益與現(xiàn)場(chǎng)變更增加的費(fèi)用、可能引發(fā)的索賠等，權(quán)衡輕重后再選擇合適的施工方案。某道路工程高填方段（均高6～8m）采用土工網(wǎng)加種草邊坡防護(hù)的形式，由于道路原設(shè)計(jì)放坡占用了村民土地，受到了村民的阻撓，進(jìn)而無(wú)法施工。因此，我們提出了對(duì)該項(xiàng)目的建議，經(jīng)工程建設(shè)方同意后，設(shè)計(jì)變更為采用漿砌片石仰斜式擋墻，并在擋墻墻帽上增設(shè)防撞護(hù)欄，重新設(shè)計(jì)施工圖紙。由于是在施工過(guò)程中產(chǎn)生的變更，給施工方增加了一定的工作量，進(jìn)而增加了相應(yīng)的工程預(yù)算。
1.4完善竣工結(jié)算
如果工程量計(jì)算出現(xiàn)誤差，則會(huì)影響工程預(yù)算，因此，在結(jié)算時(shí)應(yīng)重點(diǎn)做好工程量的審查工作。具體結(jié)算時(shí)，相關(guān)人員應(yīng)熟悉施工圖紙，掌握工程量的計(jì)算規(guī)則，并對(duì)整個(gè)工程的設(shè)計(jì)和施工有系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)。比如，對(duì)于砌筑高度超過(guò)1.2m的柱形砌體的'腳手架計(jì)算，可按圖示柱結(jié)構(gòu)外圍周長(zhǎng)加3.6m，并乘以砌筑高度的方式計(jì)算。套用定額是非常重要的工作，應(yīng)避免在結(jié)算過(guò)程中出現(xiàn)定額錯(cuò)套、高套、定額換算錯(cuò)誤等情況。對(duì)于定額子目錄中含量的換算，比如道路里的含灰量，其三七灰土為體積比，含灰量為質(zhì)量比，不可以混為一談；翻漿的定額工料機(jī)包括了挖土，所以，不需要套用挖土定額。此外，還需注意材差的調(diào)整，因?yàn)槎~中的某些材料單價(jià)低于或高于市場(chǎng)價(jià)，所以，在進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)，需要將某些材料的定額單價(jià)調(diào)整成市場(chǎng)價(jià)，并關(guān)注相關(guān)的法律法規(guī)或各地區(qū)有關(guān)部門政策性文件，比如人工單價(jià)的調(diào)整等�？偠灾�，工程造價(jià)是一項(xiàng)以國(guó)家建設(shè)主管部門的方針和政策作為規(guī)范準(zhǔn)則，涉及管理、經(jīng)濟(jì)、施工、技術(shù)、財(cái)務(wù)的綜合性工作，其政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性和實(shí)踐性都很強(qiáng)。作為一名合格的造價(jià)員，除了應(yīng)了解專業(yè)的知識(shí)外，還應(yīng)熟悉設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、項(xiàng)目管理、經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)、工程的外部環(huán)境等。工程造價(jià)專業(yè)是一門實(shí)踐性很強(qiáng)的專業(yè)，相關(guān)人員需要不斷積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。只有全面掌握工程內(nèi)容，具備過(guò)硬的工作技能和豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，才能做好工程造價(jià)控制工作。
2結(jié)束語(yǔ)
市政工程建設(shè)是一項(xiàng)公益性質(zhì)的工程，需要進(jìn)行全過(guò)程的管理和控制。作為施工預(yù)算員，應(yīng)找準(zhǔn)自身工作的重點(diǎn)。只有這樣，才能進(jìn)一步提高其投資效益，為我國(guó)的現(xiàn)代化建設(shè)貢獻(xiàn)力量。
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