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住建局上半年工作總結(jié)及下半年工作計劃范文
20xx年，我縣城鎮(zhèn)化建設(shè)工作堅持高原生態(tài)文明縣目標(biāo)定位，把現(xiàn)代城市發(fā)展理念融入高原生態(tài)文明縣建設(shè)全過程，打造“五區(qū)”融合推進，立足彰顯高原特征、生態(tài)效果、文明內(nèi)涵，堅持在統(tǒng)籌城市空間、規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上下功夫，在規(guī)劃、建設(shè)、管理、運營重點環(huán)節(jié)上求突破，實現(xiàn)城市建設(shè)向城市經(jīng)營管理工作的轉(zhuǎn)變，持續(xù)增強城市魅力，深入推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，全力打造城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展示范區(qū)，現(xiàn)將上半年城鎮(zhèn)化重點建設(shè)項目進展情況作以匯報。
一、工作進展情況
（一）編制城鄉(xiāng)規(guī)劃。著力提升規(guī)劃管理水平，規(guī)劃引領(lǐng)作用發(fā)揮更加明顯。20xx年5月，我局通過公開招投標(biāo)的方式，邀請北方工程設(shè)計研究院有限公司對我縣20xx版總規(guī)進行修編。止目前，《xx縣城市總體規(guī)劃綱要》已通過市規(guī)劃局審批，下一步將根據(jù)批準(zhǔn)的縣城總體規(guī)劃綱要抓緊編制總體規(guī)劃成果，總體規(guī)劃成果編制完成后立即報請專家評審；編制完成了xx縣聚業(yè)苑8#-11#、紫金府住宅小區(qū)二期、西部花苑B區(qū)、美景龍城等項目規(guī)劃設(shè)計方案；編制完成了城投商砼站、縣醫(yī)院門急診綜合大樓、北環(huán)路十字住宅及商業(yè)小吃城、xx縣護路聯(lián)防巡查大隊崗房建設(shè)項目設(shè)計方案；編制完成了氣象局小游園、祁連山路廣場、xx公園小游園修建性詳細(xì)規(guī)劃。“千村美麗”“萬村整潔”共22個村莊規(guī)劃目前已全部完成初稿，即將下發(fā)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
�。ǘ┩怀龀菂^(qū)道路建設(shè)。為了提升城市承載能力，今年計劃總投資2.46億元對城區(qū)內(nèi)的14條12.2公里市政道路進行全面新建及改擴建，同時續(xù)建城區(qū)市政道路4條（4.3公里），形成結(jié)構(gòu)合理、功能完善的城區(qū)路網(wǎng)框架。止目前，縣府街南路、南華西路、水井巷南路、公園路一期（南華路-祁連山路）、濱河南路5條（1.8公里）道路的可研已通過評審，前期手續(xù)已辦理，施工圖設(shè)計已完成并通過審查，正在進行施工招投標(biāo)；濱河北路、新民路、團結(jié)巷、南華東路、人民路、解放南路延伸段、公園路二期（南華路-北環(huán)路）、高鐵大道延伸段、嘉園西路9條（10.4公里）道路的可研已通過評審，正在準(zhǔn)備設(shè)計招投標(biāo)及進行初步設(shè)計。
（三）加快便民市場建設(shè)。為完善城市功能，規(guī)范市場交易行為，方便居民生活，推進城市管理，今年投資2.7億元，規(guī)劃建設(shè)專業(yè)市場5個。止目前，規(guī)劃建設(shè)的電子商務(wù)市場已修建至主體二層，樂民市場及特色小吃市場榨油廠住宅樓正在拆除，同時進行規(guī)劃設(shè)計，小食品加工市場拆遷及規(guī)劃設(shè)計已完成，正在進行招商引資。物資市場二期建設(shè)項目，場地內(nèi)混凝土路面現(xiàn)已澆筑完畢，正在進行路緣石安裝，修建大門以及圍墻，預(yù)計六月底全面完工，交付使用。
�。ㄋ模┩七M城區(qū)集中供熱及供水工程。投資5500萬元，淘汰城市建成區(qū)燃煤鍋爐，實現(xiàn)城區(qū)集中供熱全覆蓋。經(jīng)排查，全縣城市建成區(qū)共有16個單位、企業(yè)、住宅小區(qū)的燃煤小鍋爐23臺187蒸噸，止目前，城區(qū)集中供熱二期項目已全面建成，16家單位及企業(yè)的23臺187蒸噸燃煤小鍋爐已全部拆并。投資7000萬元，擴建改造縣第二供水廠，提高城區(qū)供水質(zhì)量，止目前，第二供水廠擴建工程新打的6眼機井已全部建成，14.5公里的輸水主管道已架設(shè)完工，機泵、泵房、中控室等配套附屬設(shè)施正在修建，水源地保護區(qū)范圍內(nèi)的圍欄已架設(shè)3.2公里，剩余1.5公里因土地問題沒有開工，227線及211線圍欄、應(yīng)急池、導(dǎo)流渠等防護措施暫未建設(shè)。
（五）完善公共服務(wù)建設(shè)項目。城區(qū)公廁已建成2座，在建2座，其他結(jié)合棚戶區(qū)改造項目的實施配套建設(shè)；農(nóng)貿(mào)市場停車場已完成規(guī)劃設(shè)計，其他結(jié)合公園擴建、市場建設(shè)及棚戶區(qū)改造配套進行地下及地上修建；xx公園擴建已完成拆遷及廢料清運正在規(guī)劃設(shè)計，氣象局小游園已完成規(guī)劃設(shè)計，準(zhǔn)備拆除廢棄建筑物及施工招投標(biāo)，祁連山路廣場已完成規(guī)劃設(shè)計，正在做天慶花園彩鋼板房拆除工作。
�。⿲嵤┡飸魠^(qū)改造及城中村改造。止目前，總投資6000萬元的聚業(yè)苑8#已開工建設(shè)基礎(chǔ)已開挖；總投資4300萬元的聚業(yè)苑9#已完成拆遷、規(guī)劃、前期手續(xù)辦理工作；總投資8383萬元的聚業(yè)苑10#正在進行基礎(chǔ)施工；總投資3.4億元的聚業(yè)苑11#一期4幢已開工建設(shè)，正在進行主體施工；公園東大門片區(qū)已完成拆遷安置及場地平整，拆遷出的土地用于公園擴建；團結(jié)巷片區(qū)已完成拆遷安置及場地平整工作，正在對改造片區(qū)進行規(guī)劃設(shè)計�？偼顿Y9000萬元、建筑面積42750平方米的同樂苑1#城中村改造項目，目前“兩證一書”已辦理完畢，正在辦理開施工手續(xù)；總投資7500萬元、建筑面積19183平方米的紫金府住宅小區(qū)二期建設(shè)項目，目前正在進行前期手續(xù)辦理。
�。ㄆ撸╅_展農(nóng)房安全性核查鑒定。按照《甘肅省貧困縣退出農(nóng)村危房改造驗收辦法》和《甘肅省貧困退出安全住房評定標(biāo)準(zhǔn)及辦法》（甘建村[2017]505號）文件要求，20xx年1月份開始，縣政府抽調(diào)相關(guān)部門工程技術(shù)人員組成農(nóng)村住房安全鑒定領(lǐng)導(dǎo)小組，對全縣6萬多戶農(nóng)房安全性進行了核查鑒定,并出具了《農(nóng)村房屋安全鑒定報告》。根據(jù)核查出的危房情況，我局及時上報縣政府，研究確定了危房改造實施方案，并及時召開農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組會議具體安排部署危房改造工作，明確責(zé)任和完成時限。截止目前，四類貧困戶已完成414戶，并通過了縣危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組的驗收，個別農(nóng)戶已入住，其它目前正在進行室內(nèi)裝修。其它戶屬于C級危房，指導(dǎo)農(nóng)戶按照《甘肅省農(nóng)村居住建筑C級危房加固技術(shù)導(dǎo)則》相關(guān)規(guī)定進行維修加固，屬于D級危房，我局與各鎮(zhèn)采取多種形式做好農(nóng)戶的宣傳動員工作，控制新建住房面積，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求（試行）》相關(guān)規(guī)定要求，防止因新建大面積住房而導(dǎo)致家庭困難。目前部分C級危房已動工維修加固，D級部分已拆除危房開工建設(shè)或者準(zhǔn)備材料做開工前的準(zhǔn)備工作。6月1日，縣農(nóng)村危房改造工程領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)合住建局、財政局、縣督查考核局、農(nóng)辦、民政局、殘聯(lián)對各鎮(zhèn)初驗合格的四類貧困戶危房改造進行了最終驗收。
�。ò耍┮�(guī)范工程建設(shè)。一是加強行政審批，上半年辦理《建設(shè)項目選址意見書》45份，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》41份，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》49份，核定方案通知書19份。二是嚴(yán)格落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，狠抓安全生產(chǎn)檢查和安全隱患排查工作，根據(jù)《張掖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于強化全市建設(shè)工程復(fù)工前安全生產(chǎn)管理工作的通知》（張市建〔20xx〕57號）和xx縣安委辦《關(guān)于進一步加強工程建設(shè)施工領(lǐng)域安全生產(chǎn)工作的通知》（民安委辦發(fā)〔20xx〕12號）要求，我局立即行動，聯(lián)合安監(jiān)、房管等部門成立專項檢查組對全縣在建房屋及市政工程進行了專項檢查，檢查項目22項，涉及施工企業(yè)9家，設(shè)計單位9家，勘察單位3家，監(jiān)理單位9家，共排查安全生產(chǎn)隱患53處，要求及時整改，目前已整改53處，整改率達(dá)100%。三是完善招投標(biāo)程序，不斷擴大監(jiān)管力度，1-6月辦理全縣招標(biāo)項目17項（公開招標(biāo)15項,直接發(fā)包2項），建筑面積7.14萬平方米，中標(biāo)造價約1.64億元，招標(biāo)率100%，公開招標(biāo)率100%，全面告知率100%，交易進場率100%。
二、存在的問題
1.拆遷工作進度緩慢影響項目建設(shè)。在道路建設(shè)工程中，由于拆遷難度較大，拆遷進度緩慢，部分遺留問題沒有解決，導(dǎo)致道路建設(shè)延期開工。
2.部分土地沒有征用阻礙工程建設(shè)。濱河南路一戶土地至今沒有征收，阻礙道路工程建設(shè)，導(dǎo)致工程不能按時開工建設(shè)。
3.房地產(chǎn)開發(fā)項目由于受資金、管理等各種因素影響，工程建設(shè)進展緩慢，不能按時完成拆遷安置任務(wù)。
三、下半年工作計劃
1.加快項目建設(shè)進度。根據(jù)項目建設(shè)需要，實行項目負(fù)責(zé)制，每個項目指定一名領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)，抓好協(xié)調(diào)服務(wù)，加快工作節(jié)奏，確保已開工的項目全面完成建設(shè)任務(wù)。
2.推進項目盡快開工。加大協(xié)調(diào)力度，強化指導(dǎo)服務(wù)，解決項目建設(shè)中存在的困難和問題，確保各項工程項目在近期內(nèi)逐項落實開工。
3.加快拆遷工作進度。加大工作力度，多方協(xié)調(diào)溝通，調(diào)動各方面的積極性，采取積極有效的措施推動拆遷工作進度，取得實質(zhì)性進展，努力完成拆遷任務(wù)，推動建設(shè)項目盡早開工建設(shè)。
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