購房協(xié)議書模板匯編十篇
在快速變化和不斷變革的今天，很多情況下我們需要用到協(xié)議，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家整理的購房協(xié)議書10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
購房協(xié)議書 篇1
甲方(賣房方)身份證乙方(買房方)身份證甲方是拆遷安置戶，現(xiàn)有部分富余戶頭(拆遷安置房購買權(quán))轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議;
一、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭(拆遷安置房購買權(quán))，每個戶頭含安置面積平方，甲方戶頭人員名單共人，委托代理人為，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關(guān)手續(xù)。
二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格，房款由乙方直接交于安置房收費點(發(fā)票戶名是甲方的)
三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方，乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的'房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權(quán)的證據(jù)。
四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時，應(yīng)主動聯(lián)系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔，逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理。
五、_____________________________________
六、_____________________________________
此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。
甲方：
電話：
乙方：
電話：
購房協(xié)議書 篇2
賣房方(甲方)：____________身份證號碼：________________________
購房方(乙方)：____________身份證號碼：________________________
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、基本情況
甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于_______________的房屋(房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積_____平方米)以人民幣__________元整(￥_____元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向__________分行申請購房抵押貸款。
二、甲方承諾
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的.任何問題由甲方承擔并負責(zé)解決。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
三、乙方承諾
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的_____%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六、違約責(zé)任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式_____份，雙方各執(zhí)_____份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)_____份。
十、特別約定
____________________________________________________________
甲方：______________________乙方：______________________
代表人：___________________代表人：_____________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
購房協(xié)議書 篇3
出賣方(甲方)： 身份證號碼：
買受方(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿將其村證房位于_______的房屋(建筑面積___ 平方米)以人民幣 拾 萬元整(￥ 元)的價款出售給乙方。(含地下室 號 平方米)
二、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的`。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除兩萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏�，甲方�?yīng)當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。
九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易，保證此交易真實有效，否則承擔連帶責(zé)任。本合同簽訂后，中介費即付。
十一、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份，中介方一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
購房協(xié)議書 篇4
甲方(售房人)：
乙方(買房人)：
見證人:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于 ，建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。
第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元房價款的支付方式和支付時間為：
第五條1、甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責(zé)任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔 。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔甲方承擔乙方承擔。
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的.時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴 。
第十四條 本契約一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。
第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
購房協(xié)議書 篇5
甲方：**縣***
乙方：**縣中**村民***
丙方：**縣**
為方便工作、生活，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商同意，于20xx年9月19日共同購買廣西***公安局干部**其單位房改房一套。該房座落于現(xiàn)公安局院內(nèi)，總價款捌萬伍仟元整。其中甲方出資伍萬伍仟元整，乙方出資叁萬元整，房地產(chǎn)權(quán)證書以甲方名義辦理。丙方出資叁仟元整，用于部分墻面裝修�，F(xiàn)就該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬達成如下協(xié)議：
一、該房產(chǎn)屬甲乙丙三方共有財產(chǎn)，三方均享有居住、管理和處置的權(quán)利。
二、甲乙雙方的'子女及其他任何人均無權(quán)享有該房屋的繼承權(quán)和處分權(quán)。
三、今后如因特殊原因，需要對該房屋作任何處理時，須經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商解決，任何一方不得擅自作出決定。
四、本協(xié)議一式四份，甲乙丙三方各持一份，廣西**縣公證處保存一份，各份具有同等法律效力。
五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字：
身份證號： 身份證號： 身份證號：房產(chǎn)協(xié)議書范本抵押協(xié)議書范本代理協(xié)議書范本
購房協(xié)議書 篇6
出賣人(下稱甲方)：_______
法定代表人：____________
聯(lián)系地址：______________
聯(lián)系電話：______________
買受人(下稱乙方)：______
身份證號碼：____________
聯(lián)系地址：______________
聯(lián)系電話：______________
甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂《_______》(合同登記號：_______，下稱“購房合同”)及相關(guān)文件，乙方購買甲方_______號商品房(以下簡稱為該商鋪)，現(xiàn)經(jīng)雙方本著自愿、平等、互利的原則協(xié)商一致，就解除該購房合同事宜達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述購房合同。自本協(xié)議生效之日起，雙方之間就該購房合同的爭議全部解決。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后_______個工作日內(nèi)持上述購房合同及其補充協(xié)議、收款收據(jù)原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續(xù)。
三、甲方應(yīng)于乙方辦理完畢退房手續(xù)后_______日內(nèi)退還乙方全部購房款人民幣。
______________元整(小寫_______元)并無須支付利息。
四、甲乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同，雙方就上述購房合同的'簽訂以及已履行和未履行的權(quán)利義務(wù)，均無任何異議，互不追究違約責(zé)任或要求賠償損失。
五、乙方應(yīng)配合甲方辦理購房合同注銷登記手續(xù)，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)诉�乙方所有款項。
六、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，政府相關(guān)部門留存_______份，均具同等法律效力。
甲方：_______乙方：_______
法定代表人：______________
_______年_______月_______日
購房協(xié)議書 篇7
甲方：(售房人) 身份證號：
乙方：(買房人) 身份證號：
第一條：甲方自愿將沭陽縣蘇陽汽修廠二單元601室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買房人。
第二條：甲方保證對該房屋具有獨立處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無債權(quán)、債務(wù)，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔。
第三條：甲乙雙方協(xié)商確定(20萬)。
付款方式：乙方先付給甲方10萬元，余款兩年之內(nèi)付清。如果乙方在兩年之內(nèi)沒有將余款付清，則房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
附：如房屋在還款期間拆遷，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方仍需給乙方兩年時間還清余款。
第四條：此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字后即時生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
證明方： 電話號碼：
身份證號碼：
購房協(xié)議書 篇8
甲方（委托方）：__________________________________________________________________________
乙方（被委托方）：家天下房產(chǎn)代理有限公司
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協(xié)議：
一、乙方責(zé)任
1、在委托期限內(nèi)認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
二、甲方責(zé)任
1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的.代理傭金。
2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。
三、服務(wù)報酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn)，甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的0.6％作為委托費用，計金額________________元整。
四、違約責(zé)任
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交溫州市仲裁委員會裁決。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________________________________ 乙方（蓋章）__________________________
房產(chǎn)經(jīng)紀人（簽字）：__________________
簽約時間： 年 月 日
購房協(xié)議書 篇9
甲方：陳某，身份證號碼：
乙方：陳某某，身份證號碼：
丙方：趙某，身份證號碼：
甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館，經(jīng)商議決定共同出資購買重慶xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于xx區(qū)xxx路a棟88—4、88—9和a棟b—2、b—3、b—4、b—5、b—6之房屋，現(xiàn)就上列房屋（以下簡稱協(xié)議房屋）之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達成如下協(xié)議：
一、協(xié)議房屋共計價款 38940元。協(xié)議三方已于20xx年xx月份各出資243980元（大寫：貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整）共計73 940元（大寫：柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整）繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款650000元（大寫：陸拾伍萬元整）通過銀行按揭方式支付。
協(xié)議三方按各 3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有 3的權(quán)屬。
三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分。
四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館，因此，各方應(yīng)按各3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。
五、各方承諾并保證：
六、任何一方因其個人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個人債務(wù)影響賓館經(jīng)營，該債務(wù)人應(yīng)對其他各方（賓館）承擔損害賠償責(zé)任。
任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位（個人）妨礙使用，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。
七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應(yīng)支付其他各方違約金0萬元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的.經(jīng)濟損失6萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權(quán)要求違約方承擔全部損失的賠償責(zé)任。
八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。
九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字捺�。�
乙方（簽字捺印）：
丙方（簽字捺�。�
簽署時間：
購房協(xié)議書 篇10
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和山東省省直機關(guān)房改政策，甲乙雙方就山東大學(xué)集資建房購房事項達成合同如下：
一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設(shè)教職工住宅。乙方同意接受《山東大學(xué)集資建房分配方案》，自愿決定參加山東大學(xué)集資建房購房。
二、甲方應(yīng)在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《山東大學(xué)集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊， 有校外房改房的住戶，需產(chǎn)權(quán)單位與山東大學(xué)簽定住房返售合同，不能簽定合同者，取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜后，依據(jù)甲方通知的時間和地點參加選房。選房前乙方領(lǐng)取《山東大學(xué)集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權(quán)，但在選到住房，集資建房通知書經(jīng)甲方確認后，所交訂金轉(zhuǎn)為定金，乙方不得棄權(quán)，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形，定金抵作購房款。
三、乙方在選到集資建房 宿舍 樓 單元 室后，由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學(xué)集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的`房產(chǎn)證件交學(xué)校校房改辦公室。選房結(jié)束后，由甲方張榜公示選房結(jié)果，對弄虛作假者，甲方有權(quán)收回其所選住房。
四、乙方根據(jù)自己所選住房，按照建筑面積加分攤面積預(yù)算價款為 元。若選到頂層帶閣樓的住房，必須同時交納閣樓預(yù)算款， 閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價格的60%交納， 地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配，依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價房款的50%交納預(yù)算房款。預(yù)算房款共計 元 。預(yù)算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊。逾期未交齊預(yù)算購房款或選到住房后因個人原因放棄，所選住房由學(xué)校另行分配，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款，不計利息。
五、在工程竣工后，甲方將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外，沒有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房，乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止。
六、集資房經(jīng)評估后，乙方所購住房面積、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結(jié)果執(zhí)行，超標面積暫依據(jù)省直房委辦（XX）3號和魯
政辦發(fā)（XX）21號文件執(zhí)行。甲方按照屆時山東省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù)，所發(fā)生的費用由乙方負擔，乙方依據(jù)該評估結(jié)果結(jié)算購房款，多退少補，集資房款結(jié)算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個人《房屋所有權(quán)證》。
七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東大學(xué)（組織安排除外）或出國逾期不歸，甲方取消乙方購房資格，收回乙方所選集資房，退還乙方已交預(yù)算房款和定金，不計利息。
八、在樓房建設(shè)過程中，乙方未經(jīng)甲方和施工方允許， 不得進入施工現(xiàn)場，不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對施工過程和建筑質(zhì)量進行全過程的了解和監(jiān)督。
九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟損失和相關(guān)責(zé)任由乙方全部負責(zé)并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十、所建集資住房全部實行物業(yè)管理，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。
十一、本合同書一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本合同書自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效，公證費用甲乙雙方均擔。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
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