安徽省房屋出租合同樣本

時(shí)間：2024-05-27 10:11:33 合同范本我要投稿

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安徽省房屋出租合同樣本

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的安徽省房屋出租合同樣本，歡迎閱讀與收藏。

安徽省房屋出租合同樣本

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　一、根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　二、租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

　　1、房屋座落_________路_________號(hào)、間數(shù)_________面積_________結(jié)構(gòu)_________。

　　2、用途：_________。

　　三、租賃期限

　　租賃期共_________年_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年_________月_________日回收。

　　四、租金和租金的交納期限

　　出租房屋月租金_____元，租期租金總額_____元。承租方將租金以_____方式，于_____付清給出租方。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　六、出租方和承租方的變更

　　在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　七、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　八、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

　　九、合同屆滿，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_____個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

　　十、合同終止

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。

　　十一、租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

　　十二、如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　十三、違約責(zé)任

　　1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付違約金_____元；

　　2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元；

　　3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金_____元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失；

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_____元；

　　5、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

　　6、承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金_____元。

　　十四、免責(zé)條件

　　經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

　　租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。

　　十五、爭議的解決方式

　　當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

　　1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　十六、其它約定事項(xiàng)

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式_____份，合同雙方各執(zhí)_____份；合同副本_____份，送單位備案。

　　出租方（章）：_________ 　　　承租方（章）：_________

　　單位地址：_________ 　　　　　單位地址：_________

　　法定代表人：_________ 　　　　法定代表人：_________

　　委托代理人： _________　　　　委托代理人：_________

　　電話： _________　　　　　　　電話：_________

　　開戶銀行：_________ 　　　　　開戶銀行：_________

　　帳號(hào)：_________　　　　　　　帳號(hào)：_________

　　鑒證意見：_________

　　經(jīng)辦人：_________ 　　　　　　鑒證機(jī)關(guān)（章）：_________

　　日期：_______年____月____日　　日期：______年____月____日

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