維保合同樣本

時間：2024-03-07 14:08:00 合同范本我要投稿

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(推薦)維保合同樣本

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的維保合同樣本，希望能夠幫助到大家。

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維保合同樣本1

　　發(fā)包人（以下簡稱甲方）:

　　承包人（以下簡稱乙方）：項目處

　　承包項目總負(fù)責(zé)人:

　　承包項目現(xiàn)場主管:

　　為維護甲乙雙方合法權(quán)益，推動公司整體向前發(fā)展，甲方自年月日起將項目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，結(jié)合項目實際訂立本協(xié)議。

　　一、承包項目：

　　二、承包方式：

　　三、承包項目獎金：

　　四、工期要求：

　　自年月日工人實際開工日（即實際進場之日）起算，至年月日止（最終以甲方現(xiàn)場驗收與技術(shù)協(xié)議要求達到的各項指標(biāo)相符），全部工期天。

　　五、質(zhì)量管理要求：

　　主合同規(guī)定的符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求和業(yè)主合理的質(zhì)量控制項下的約定。

　　六、現(xiàn)場管理要求：

　　1、施工現(xiàn)場環(huán)境清潔度應(yīng)基本符合公司內(nèi)部管理的要求，乙方必須保持現(xiàn)場整潔，對場地相關(guān)機器設(shè)備及零部件做好規(guī)劃，對承包人員做好安全及素質(zhì)教育工作；

　　2、乙方必須在每一個重大、緊要工作環(huán)節(jié)指派項目組長親臨現(xiàn)場指揮，防止錯誤施工而返工、人員調(diào)度不靈而誤工及現(xiàn)場安全事故的出現(xiàn)。

　　七、安全管理要求：

　　1、乙方違反《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑法》以及公司安全生產(chǎn)相關(guān)操作規(guī)程導(dǎo)致的安全事故，由乙方全部承擔(dān)損害賠償責(zé)任，因甲方勞動保護措施不全及施救不力出現(xiàn)的工亡或工傷，甲方承擔(dān)事故的'連帶責(zé)任，但經(jīng)雙方認(rèn)可的可以免責(zé)的事由除外；

　　2、無法預(yù)測或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設(shè)行政主管部門《建設(shè)職工傷亡事故處理辦法》執(zhí)行。

　　八、項目部資金使用原則：

　　1、多勞多得，有獎有罰；提前獎勵，推后處罰。

　　2、工程款撥付

　　（1）工程款由公司代扣相關(guān)稅費后直接撥付給項目部。

　�。�2）項目負(fù)責(zé)人必須按月發(fā)放農(nóng)民工工資，不得拖欠，如發(fā)生農(nóng)民工到公司反映項目部工資沒有按時支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項目部拖欠的農(nóng)民工工資，并處罰項目部主要負(fù)責(zé)人。

　　3、工程完工后，由項目負(fù)責(zé)人上報公司綜合管理部批復(fù)后由財務(wù)部撥付工程尾款；

　　4、獎罰比例

　�。�1）提前完成：乙方按時、按質(zhì)、按量提前完成承包項目，可以優(yōu)先進入下一個項目的承包；

　�。�2）推后完成：扣除非正常的延誤時間后，按工程造價的2%扣除；超過20天，按照合同約定，承擔(dān)公司損失的10%。

　　九、其他約定：

　　1、乙方在公司指導(dǎo)下安排生產(chǎn)進度，承包過程中不得將承包項目另行轉(zhuǎn)包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實行輔項目分包，必須提前15天征得甲方同意；禁止乙方將其承包的全部項目肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

　　2、乙方不得以任何理由阻止甲方對項目進度及項目質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。乙方向甲方提交的檢查項有：

　　（1）、項目進度表；

　�。�2）、項目生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、管理工作報告。

　　3、甲方對乙方負(fù)有提供人力資源、生產(chǎn)材料、設(shè)施設(shè)備、生產(chǎn)用具、生產(chǎn)場地、生產(chǎn)輔助性資金、辦公資料、勞動保護等的協(xié)助義務(wù)，一旦甲方出現(xiàn)違約行為，乙方可據(jù)此順延項目進度。

　　4、乙方對全體承包人可實施先進的生產(chǎn)激勵措施，根據(jù)生產(chǎn)情況，乙方可靈活安排員工加班或調(diào)休。

　　十一、本協(xié)議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行補充。

　　十二、協(xié)議履行后，單方對協(xié)議的個別條款存在爭議或異議，除主合同外，內(nèi)部承包協(xié)議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進行調(diào)解，調(diào)解不成的，按份承擔(dān)各自損失。

　　發(fā)包方（蓋章）：承包方負(fù)責(zé)人（簽字）：

　　委托代理人（簽字）：項目承包成員（簽字）：

　　20xx年X月XX日

維保合同樣本2

　　甲方人名：（以下簡稱發(fā)包方）

　　乙方人名：（以下簡稱承包方）

　　為了搞好電梯售后服務(wù)質(zhì)量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定以下責(zé)任制度和獎勵辦法。

　　一、承包工作責(zé)任制與發(fā)包方履行義務(wù)：

　�。�1）承包方須遵守國家特種設(shè)備管理的有關(guān)法律和公司的各項規(guī)章制度，持證上崗。

　�。�2）承包方在維保工作中嚴(yán)格遵守和履行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》

　�。�3）承包方工作中嚴(yán)格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護保養(yǎng)合同》中乙方責(zé)任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對應(yīng)的名細(xì),實施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。

　�。�4）每部電梯每月不少于2次維護保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/ 季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。

　�。�5）維保人須與用戶相關(guān)人員搞好關(guān)系，服務(wù)態(tài)度要讓用戶滿意。對于不能及時趕至現(xiàn)場時，應(yīng)立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。

　　（6）維保人如果在維保中遇到本人技術(shù)和能力處理的事情，應(yīng)立即通知公司，公司另行處理。

　　（7）維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發(fā) 包方只承擔(dān)合同期內(nèi)，每年為承包作業(yè)人員購買《特種作業(yè)人員意外傷害保險》。

　　（8）維保人須保障出行、現(xiàn)場作業(yè)的自身安全，以及他人的安全。由于操作不當(dāng)或違犯法律而造成事故，一切責(zé)任自負(fù)。

　�。�9）自協(xié)議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務(wù)，以免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。

　�。�10）維保人任務(wù)不足或任務(wù)超量應(yīng)及時向總部報告，便于及時調(diào)整。其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養(yǎng)電梯，來保證承包方利益。

　�。�11）在合同期內(nèi)發(fā)包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的 8%每年遞增一次每臺梯的維保費。

　　（12）必須要24小時服務(wù)，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時內(nèi)到達。

　　二、獎罰制度：

　�。�1）維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎勵一至兩個月的保養(yǎng)費。

　�。�2）維保人所保養(yǎng)的電梯因服務(wù)不到位丟失的，將處以一個月保養(yǎng)費的罰款。

　　（3）配合總部對保養(yǎng)電梯進行中修換件給予總額10%的.獎勵。

　�。�4）維保人提供新安裝業(yè)務(wù)的，一經(jīng)成功給予一定業(yè)務(wù)提成，提成比例視價格而定。

　�。�5）維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，（個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應(yīng)盡快回公司交清維修配件單。）嚴(yán)禁私自更換收取用戶費用，否則罰款100元。

　�。�6）對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處理或反饋給公司的，每次罰款50元。

　�。�7）對于持證質(zhì)檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處罰 100元，對于違反操作規(guī)程或不穿戴安全防護用品，每次處罰50元。

　�。�8）每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。

　�。�9）發(fā)包方每月15日前結(jié)算承包方工資款項。

　�。�10）合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方，并罰違約金五千元。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年X月XX日

維保合同樣本3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方對甲方正在使用的XX套XXX自動感應(yīng)門進行維修和保養(yǎng)達成如下協(xié)議：

　　一、甲方如發(fā)現(xiàn)自動門有故障，本市內(nèi)乙方必須在接到維修通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理或電話聯(lián)系最早處理時間，未按時按 30元/次從維保費用中扣除。

　　二、自動門主機維護與保養(yǎng)、活動門頁止擺器、密封膠條、自動門主機內(nèi)部各種緊固件螺絲一年內(nèi)免費保修和更換。

　　三、協(xié)議期間乙方因維保產(chǎn)生的.服務(wù)費、出差費和其它費用由乙方自理。

　　四、甲方支會乙方自動門維修保養(yǎng)費￥：XXXXX元/年，大寫：XXXXXX，款項甲方一次性付清；

　　五、甲使用的自動感應(yīng)門如需更換配件，費用由甲方自行承擔(dān)，如甲方選用乙方提供的配件，乙方應(yīng)以最優(yōu)惠的價格提供。

　　六、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議有效期有壹年，自20xx年X月XX日至20xx年X月XX日止。到期如需續(xù)簽，由雙方另行簽訂。

　　八、本協(xié)議一式貳份，甲方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：甲方（簽章）：

　　法定代表人（授權(quán)代表人）：法定代表人（授權(quán)代表人）：

　　電話：電話：

　　日期：20xx年X月XX日

維保合同樣本4

　　甲方：____________（以下簡稱甲方）

　　乙方：____________（以下簡稱乙方）

　　為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養(yǎng)，以保證消防設(shè)施的正常運行�，F(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護保養(yǎng)委托給乙方承擔(dān)。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

　　第一條：維護服務(wù)的消防工程名稱：

　　第二條：維護服務(wù)的消防工程地址：____________

　　第三條：維保服務(wù)的消防工程范圍：

　　第四條：維修服務(wù)的消防工程維護內(nèi)容要求：

　　一、消防設(shè)施維護范圍火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護范圍包括：

　　1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)2、自動噴水滅火系統(tǒng)；3、消火栓系統(tǒng)；4、消防聯(lián)動系統(tǒng)；5、消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路。

　　系統(tǒng)檢測過程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失我公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。

　　二、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍

　　1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

　�。�1）對火災(zāi)報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗

　　a、對火災(zāi)報警控制器的各功能進行試驗。

　　b、采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。

　　c、每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。

　�。�2）對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗

　　a、每年對防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗兩次。

　　b、每年對火災(zāi)事故廣播進行消防聯(lián)動試驗兩次。

　　c、每年對電梯進行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。

　　d、每年對消防通訊設(shè)備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。

　　e、每年進行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。

　�。�3）對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢查

　　（4）對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的`故障的檢查

　　2、消火栓系統(tǒng)

　�。�1）每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。

　�。�2）每月對消火栓進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　�。�3）每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。

　�。�4）每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。

　　（5）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。

　�。�6）每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。

　　3、自動噴水滅火系統(tǒng)

　�。�1）每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。

　　（2）每月對噴淋水泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗一次。

　　（3）每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。

　�。�4）每季對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時貴單位更換，當(dāng)噴頭上有異物時及時清除。

　　（5）每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。

　�。�6）每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。

　�。�7）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。

　�。�8）每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲水位及消防氣壓給水設(shè)備的壓力進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助貴單位處理。

　　4、防火分區(qū)

　�。�1）每周檢查木質(zhì)防火門、防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。

　�。�2）每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試驗。檢查其性能。

　　5、防排煙系統(tǒng)

　　（1）每周檢查送風(fēng)、排煙機房工作環(huán)境以及送風(fēng)機、排煙機、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

　�。�2）每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機、排煙機查看其性能。

　　（3）每半年手動或自動方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢查其性能。

　　6、應(yīng)急照明疏散指示

　�。�1）每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好使用狀態(tài)。

　�。�2）每月試驗應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。

　　7、其它

　�。�1）每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。

　�。�2）每半年檢查消防電源及自動切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)。

　　（3）每季度試驗消防電源末端的切換功能。

　　三、維護標(biāo)準(zhǔn)

　�。�1）保證系統(tǒng)正常工作。

　�。�2）維護質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。

　�。�3）設(shè)備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知12小時內(nèi)派人到達現(xiàn)場，24小時內(nèi)檢查解除故障。在確實沒有配件的情況下應(yīng)及時向貴單位匯報，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。

　　四、建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式在維保期內(nèi)，對雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我根據(jù)要求進行檢查、保養(yǎng)。在維護保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件所產(chǎn)生的費用由貴單位承擔(dān)。

　　第四條：維護費用：

　　______年______月______日至__年______月______日，年維護費為元

　　第五條：雙方責(zé)任：

　　一、甲方責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，并按消防規(guī)范的要求，對火災(zāi)報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。

　　2、甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應(yīng)及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后24小時內(nèi)，必須派員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。

　　3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《民法典》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外。其間，該消防維護服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、甲方應(yīng)向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進行維護。

　　二、乙方責(zé)任：

　　1、乙方根據(jù)維護細(xì)則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內(nèi)的設(shè)備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字存檔。（注：__年檢和季檢的當(dāng)月不再進行月檢）。

　　2、乙方在__月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應(yīng)做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條：消防工程維修服務(wù)合同的期限及付款時間：

　　1、消防工程維護服務(wù)合同期為一年，自蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護保養(yǎng)時間：__年______月______日至__年______月______日。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。

　　2、甲方與乙方簽訂合同后七日內(nèi)支付50%維保款，待維保期滿后十日內(nèi)付清剩余款項

　　第七條：其它

　　消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價，由乙方承擔(dān)。設(shè)備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付

　　第八條：本合同一式貳份，甲方壹份、乙方壹份。

　　甲方：___________乙方：____________

　　公司代表：公司代表：____________

　　聯(lián)系人：聯(lián)系人：____________

　　電話：___________電話：________

　　______年______月______日______年______月______日

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