項(xiàng)目合同樣本

時(shí)間:2023-10-12 07:49:37 合同范本 我要投稿

項(xiàng)目合同樣本

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?以下是小編精心整理的項(xiàng)目合同樣本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

項(xiàng)目合同樣本

項(xiàng)目合同樣本1

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  甲方委托乙方,乙方接受甲方委托,開(kāi)發(fā)______ 軟件產(chǎn)品,雙方就合作事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條、軟件開(kāi)發(fā)的內(nèi)容和目標(biāo)

  1.軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的內(nèi)容: 。

  2.軟件開(kāi)發(fā)的目標(biāo): 。

  第二條、合同總價(jià)及支付方式

  1.合同總價(jià):人民幣 ______元(¥______ )。合同總價(jià)包括本開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的需求調(diào)研、系統(tǒng)分析、設(shè)計(jì)、編碼、安裝調(diào)試、評(píng)審驗(yàn)收、技術(shù)支持和服務(wù)等所有費(fèi)用。

  2.支付方式:合同生效之日起 ______天內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)的 %,即人民幣 ______元(¥ );軟件產(chǎn)品安裝調(diào)試完畢,進(jìn)入試運(yùn)行之日起 ______天內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)的 %,即人民幣 ______元(¥ );試運(yùn)行結(jié)束,經(jīng)最終驗(yàn)收合格之日起 ______天(年、月),甲方支付全部剩余款項(xiàng)。

  3.乙方須在甲方付款之前 ______天內(nèi),按照甲方的要求,提供正式發(fā)票給甲方。

  第三條、開(kāi)發(fā)成果提交的時(shí)間和方式 1.軟件交付時(shí)間:乙方應(yīng)在 ______完成項(xiàng)目的調(diào)研、開(kāi)發(fā),將軟件交付給甲方。

  2.提交方式:乙方所交付的軟件,包括源代碼、安裝盤(pán)、技術(shù)文檔、用戶(hù)指南、操作手冊(cè)、安裝指南和測(cè)試報(bào)告等。

  3.提交數(shù)量: 。

  4.交付地點(diǎn): 。

  5.具體的研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃:詳見(jiàn)合同附件。

  第四條、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式

  1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

  2.驗(yàn)收方式:軟件開(kāi)發(fā)完成并測(cè)試通過(guò)后,甲方進(jìn)行初驗(yàn)。初步驗(yàn)收通過(guò)后進(jìn)入試運(yùn)行。軟件在試運(yùn)行期間出現(xiàn)故障或問(wèn)題,乙方應(yīng)在合理的期限內(nèi)排除故障或處理問(wèn)題,所引起的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如以上故障或問(wèn)題影響軟件基本功能和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),且排除故障或處理問(wèn)題的時(shí)間超過(guò)___ 天,則乙方向甲方支付合同總價(jià)的 ‰的違約金。軟件連續(xù)穩(wěn)定試運(yùn)行滿(mǎn) ______天(月、年),甲方進(jìn)行終驗(yàn),驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收證明。

  第五條、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

  1.甲方擁有軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。非經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得以任何方式向第三方披露、轉(zhuǎn)讓和許可有關(guān)的技術(shù)成果、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)訣竅、秘密信息、技術(shù)資料和文件。除本研發(fā)工作需要之外,未得到甲方的`書(shū)面許可,乙方不得以任何方式商業(yè)性地利用本軟件項(xiàng)目的信息、資料和技術(shù)。

  2.乙方應(yīng)當(dāng)保證交付給甲方的研究開(kāi)發(fā)成果(軟件)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因此發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛的,由此造成的所有法律責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  3.甲方有權(quán)利用本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行后續(xù)開(kāi)發(fā)或改進(jìn),由此產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)由甲方享有。

  第六條、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān) ___在履行本合同的過(guò)程中,因出現(xiàn)無(wú)法克服的技術(shù)困難,導(dǎo)致軟件研究開(kāi)發(fā)部分或全部失敗,該風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  第七條、技術(shù)支持和服務(wù)

  1.乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)培訓(xùn)

  具體約定培訓(xùn)目標(biāo)、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間及人員、培訓(xùn)地點(diǎn)等內(nèi)容

  2.本開(kāi)發(fā)項(xiàng)目自最終驗(yàn)收合格之日起,免費(fèi)提供 年 7×24的技術(shù)支持和服務(wù)(包括現(xiàn)場(chǎng)服務(wù))。如需要現(xiàn)場(chǎng)服務(wù),乙方須在接到甲方通知后 ___小時(shí)內(nèi)趕到甲方用戶(hù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行服務(wù)。

  3.終驗(yàn)合格之日起,對(duì)軟件升級(jí),乙方免費(fèi)提供升級(jí)服務(wù)。甲方要求新增加軟件模塊時(shí),乙方可適當(dāng)收費(fèi)。

  第八條、保密

  乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要,向甲方了解有關(guān)情況。甲方應(yīng)予以積極配合,向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)信息與資料。對(duì)甲方提交的業(yè)務(wù)信息、資料和在合同履行期間知悉甲方的工作秘密,乙方不得透露或以其他方式提供給合同以外的其他方或乙方內(nèi)部與本合同無(wú)關(guān)的任何人員。乙方的保密責(zé)任不因合同的終止而終止。

  乙方違反本合同所規(guī)定的保密義務(wù),應(yīng)按本合同總價(jià)的 %支付違約金。

  第九條、違約責(zé)任

  1.乙方逾期提交軟件,每拖延一天,須向甲方支付合同總價(jià)的 ‰的違約金。如延期時(shí)間超過(guò)___ 天,甲方有權(quán)解除合同,除前款所約定的違約金外,乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的 %作為對(duì)甲方的賠償。

  2.因乙方原因,使項(xiàng)目無(wú)法通過(guò)最終驗(yàn)收或超過(guò)___天仍未能完成開(kāi)發(fā)任務(wù), 則乙方向甲方支付合同總價(jià)的 %的違約金,同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。違約金不足以補(bǔ)償甲方損失的,甲方有權(quán)進(jìn)一步向乙方索賠。

  3.甲方因上述原因解除合同,乙方應(yīng)在15天內(nèi)返還甲方所支付的合同價(jià)款,并依甲方的指示退還或銷(xiāo)毀所有的基礎(chǔ)性文件和原始資料。

  第十條、不可抗力

  1. 由于地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,一方不能履行合同義務(wù)的,應(yīng)及時(shí)將所發(fā)生的不可抗力事件通知對(duì)方,并應(yīng)在事件發(fā)生后15天內(nèi)將有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件的證明提供給對(duì)方。

  2.不可抗力事件發(fā)生后,甲方和乙方應(yīng)當(dāng)積極尋求以合理的方式履行本合同。如不可抗力無(wú)法消除,致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)解除合同,且均不互相索賠。

  第十一條、爭(zhēng)議解決方式 ______凡與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí),向甲方所在地人民法院起訴。

  第十二條、合同生效

  本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋合同專(zhuān)用章或公章之日起生效,合同生效日期以最后一個(gè)簽字日為準(zhǔn)。

  第十三條、其他

  1.其他約定:

  2.除甲方事先書(shū)面同意外,乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項(xiàng)下的義務(wù)。

  3.本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份,均具有同等法律效力。

  4.本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,連續(xù)計(jì)算,不扣除休息時(shí)間;規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)算在內(nèi),從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

  一、甲方的權(quán)利和義務(wù):

  A、甲方的義務(wù):

  1、為確保軟件真正能夠發(fā)揮作用,甲方必須指定專(zhuān)人參加培訓(xùn),負(fù)責(zé)軟件應(yīng)用。

  2、為了保證軟件正常運(yùn)行,甲方必須保證提供相應(yīng)的軟硬件環(huán)境。

  3、甲方在乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)安裝和調(diào)試時(shí),提供必要的支持和協(xié)作。

  4、甲方不得進(jìn)行盜版活動(dòng),不得出租、轉(zhuǎn)讓給他人。

  5、甲方應(yīng)積極向乙方提出軟件的相關(guān)改進(jìn)意見(jiàn)和建議,以利于乙方的改進(jìn)工作。

  B、甲方的權(quán)利:

  1、 甲方有權(quán)利享受軟件授權(quán)協(xié)議中的權(quán)利。

  2、 合同免費(fèi)服務(wù)期內(nèi),甲方有權(quán)要求乙方提供免費(fèi)的優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)。

  3、 合同免費(fèi)服務(wù)期內(nèi),甲方有權(quán)利要求乙方負(fù)責(zé)軟件的升級(jí)工作,不再另收取費(fèi)用。 合同免費(fèi)期后,甲方如果要求乙方提供產(chǎn)品升級(jí)以及售后服務(wù),甲方需要按支付總金額

  4、 的15%/年,作為軟件升級(jí)費(fèi)用。

  二、乙方權(quán)利和義務(wù):

  A、乙方的義務(wù):

  1、乙方根據(jù)甲方的需求,提供優(yōu)秀的正版軟件產(chǎn)品。

  2、乙方負(fù)責(zé)軟件的安裝和調(diào)試,以及相關(guān)的培訓(xùn)工作。

  3、乙方負(fù)責(zé)軟件的售后服務(wù),乙方通過(guò)電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)或上門(mén)的形式提供完善的售后服務(wù),承諾24小時(shí)內(nèi)解決軟件的調(diào)試工作。

  4、乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方相關(guān)人員,學(xué)習(xí)軟件的安裝維護(hù)和數(shù)據(jù)的備份等工作,協(xié)助甲方使用和管理。

  5、乙方承諾軟件的載體(光盤(pán)等)如非人為因素?fù)p壞,一年內(nèi)免費(fèi)調(diào)還。

  6、乙方負(fù)責(zé)軟件的升級(jí)工作,乙方承諾軟件免費(fèi)升級(jí)。

  B、乙方的權(quán)利:

  1、乙方是產(chǎn)品的版權(quán)持有人,如甲方要求二次開(kāi)發(fā),可向甲方開(kāi)放部分源代碼。

  2、乙方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)貨款。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

項(xiàng)目合同樣本2

  甲方:_________

  乙方:_________

  _________以捐贈(zèng)資金的方式,真誠(chéng)與_________攜手,共同為中國(guó)西部的貧困地區(qū)做一件利國(guó)利民的公益事業(yè)。

  根據(jù)_________教育扶貧項(xiàng)目贊助方案,甲方愿意贊助_________元。該資金贊助的項(xiàng)目可由甲方命名。

  _________作為教育扶貧項(xiàng)目的承辦單位,認(rèn)真承諾:在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)揚(yáng)“愛(ài)國(guó)奉獻(xiàn)、追求卓越”的精神,以_________的.工作作風(fēng),珍惜甲方的每一分愛(ài)心捐贈(zèng),使之在貧困地區(qū)發(fā)揮最大的效力。

  甲方隨時(shí)可以指導(dǎo)和監(jiān)督乙方的教育扶貧工作,隨時(shí)可以審計(jì)捐贈(zèng)款的使用情況。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  負(fù)責(zé)人(簽字):_________ 負(fù)責(zé)人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

項(xiàng)目合同樣本3

  第一部分協(xié)議書(shū)

  勞務(wù)使用方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  勞務(wù)提供方:

  甲方在高速公路合同段工程項(xiàng)目施工,經(jīng)過(guò)對(duì)乙方資格審查,同意將部分勞務(wù)工程的勞務(wù)作業(yè)委托給乙方,為確保工程順利進(jìn)行,明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,根據(jù)<中華人民共和國(guó)合同法〉及其他相關(guān)法律,雙方本著平等誠(chéng)信、自愿的原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,于20xx年月在簽定本合同,雙方共同遵守。

  1、勞物作業(yè)概況

  1.1工作名稱(chēng)及范圍:合同段及工程全部工作內(nèi)容。完成滿(mǎn)足設(shè)文件(圖紙、變更)、技術(shù)規(guī)范等全部工作內(nèi)容并通過(guò)業(yè)主、監(jiān)理工程師的驗(yàn)收。

  1.2地點(diǎn):八合同段

  1.3期限:甲方要求工期自20xx年月日起至20xx年月日止,完成工程附表1《勞務(wù)合同一覽表》中的全部工作內(nèi)容及工作量,如施工過(guò)程中情況發(fā)生變化,則按甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)調(diào)整。

  2、勞務(wù)人員

  乙方根據(jù)工程實(shí)際需要組織勞務(wù)人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng),且附表2《管理人員表》、附表3《技術(shù)工人數(shù)量表》、中所有管理人員、勞務(wù)人員、機(jī)械設(shè)備需要在20xx年月日前全部進(jìn)場(chǎng)。

  3、工作內(nèi)容及單價(jià)

  3.1工作內(nèi)容:基坑開(kāi)挖、基底換填碾壓、回填土;工程用材料小搬運(yùn)、半成品鋼筋的綁扎、焊接、運(yùn)輸(鋼筋加工場(chǎng)到施工現(xiàn)場(chǎng))及預(yù)埋件加工;模板的安裝和拆除;運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的成品混凝土的拌和及成品混凝土的養(yǎng)護(hù)完成整個(gè)通道工程所有工序。

  3.2單價(jià):含除成品混凝土(運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng))和半成品鋼筋及預(yù)埋件(預(yù)制廠內(nèi));費(fèi)用以外的完成此項(xiàng)工程所有人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)用。單價(jià)不含稅金。

  3.3計(jì)算勞務(wù)費(fèi)用的工作量是實(shí)際完成、并經(jīng)本合同約定的家訪(fǎng)有關(guān)人員前人的.并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格工作量。

  4、質(zhì)量要求

  4.1乙方必須按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)及有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工作業(yè)。

  4.2乙方的勞務(wù)成果應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),工程質(zhì)量合格率100%,工程優(yōu)良率92%。

  4.3在施工過(guò)程中,乙方應(yīng)加強(qiáng)自檢,配足配齊質(zhì)量檢查人員,每道工序自檢合格后報(bào)甲方工地代表檢查,甲方工地代表檢查合格并按規(guī)定的表格填報(bào)工程質(zhì)量檢查證,經(jīng)甲方工程質(zhì)量工程師及業(yè)主質(zhì)量工程師聯(lián)合檢查通過(guò)并工程質(zhì)量檢查證上簽認(rèn)后,方可進(jìn)行下道工序施工,否則,甲方將不予計(jì)量支付,并可以質(zhì)量得不到保證為由單方面解除合同,另尋其他合作伙伴。

  4.4乙方的勞務(wù)成果質(zhì)量不合格的,應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工,達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)由此發(fā)生的直接公費(fèi)以及由于返工造成的甲方工期延誤、材料損失、機(jī)械費(fèi)用等方面損失。

  5、工程進(jìn)度

  甲方上月末下達(dá)本月份的工程進(jìn)度計(jì)劃,進(jìn)度計(jì)劃以形象進(jìn)度和目標(biāo)產(chǎn)值為雙控控制目標(biāo),并實(shí)行計(jì)劃任務(wù)月度滾動(dòng)。

  5.1如乙方為完成甲方下發(fā)的月進(jìn)度計(jì)劃的80%,則甲方將給予書(shū)面警告則其整改。

  5.2如乙方連續(xù)兩個(gè)月無(wú)法完成甲方下發(fā)的月進(jìn)度計(jì)劃任務(wù)的80%,甲方可以將其工程任務(wù)進(jìn)行分割,其分割標(biāo)準(zhǔn)如下:

  5.2.1分割任務(wù)不少于乙方剩余工程的50%,分割任務(wù)部分的單價(jià)為在相應(yīng)項(xiàng)目的合同單價(jià)基礎(chǔ)上上浮20%,由此所增加的費(fèi)用由甲方從乙方提交的履約保證金中予以支付。

  5.2.2如果任務(wù)經(jīng)分割后,乙方仍無(wú)法完成剩余甲方下發(fā)的月工程進(jìn)度計(jì)劃任務(wù)的80%,則甲方終止乙方在本合同段的承包,在不免除乙方的任何任務(wù)責(zé)任的前提下,由甲方另外雇傭指定施工單位完成該工程,其工程單價(jià)按照上述5.2.1規(guī)定的單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。任務(wù)分割時(shí)原則上按連續(xù)段落分割。

  5.2.3乙方一個(gè)月內(nèi)無(wú)法完成甲方下發(fā)的月進(jìn)度計(jì)劃任務(wù)的50%,甲方將清退乙方,并沒(méi)收履約保證金,在不免除乙方的任何義務(wù)和責(zé)任的前提下,將剩余工程交由甲方指定另一施工單位完成。

  6、雙方工地代表

  6.1甲方授權(quán)的工地代表:職務(wù):

  6.2甲方授權(quán)的工地技術(shù)主管:職務(wù):

  6.3乙方授權(quán)的工地代表:職務(wù):

  6.4乙方授權(quán)的工地技術(shù):職務(wù):

  7、合同詞語(yǔ)解釋

  本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《合同條件》中分別賦予他們的定義相同。

  8、合同生效及終止

  本合同雙方約定:合同雙方簽字并蓋印章后生效,到法定和合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。

  9、合同份數(shù)

  本合同一式三份,甲方二份,乙方一份。

  10、爭(zhēng)議解決

  雙方在履行合同如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理。協(xié)商不成時(shí),向北京鐵路運(yùn)輸法院提起訴訟解決。

  11、合同附件

  附表1《勞務(wù)費(fèi)用一覽表》、附表2《管理人員表》、附表3《技術(shù)工人數(shù)量表》、附表4《甲方提供機(jī)械費(fèi)用一覽表》作為本合同的附件,與本合同具有同等效力。

  甲方(公章):乙方(公章):

  甲方代表:乙方代表:

  年月日年月日

項(xiàng)目合同樣本4

  甲方:

  乙方:

  該業(yè)務(wù)主要是我方通過(guò)世界銀行報(bào)據(jù)對(duì)本公司提供的高科技產(chǎn)品批準(zhǔn)的扶持款總金額為1億美金,全部金額為主體進(jìn)行。同時(shí)經(jīng)甲、乙方多次友好協(xié)商了能達(dá)成共識(shí),本著雙方自愿、公平、誠(chéng)信、雙贏、有償原則并依據(jù)《合同法》《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,甲方應(yīng)乙方之要求,時(shí)間為 年,利率按時(shí)價(jià)銀行貸款最高點(diǎn)計(jì)算。為確保本協(xié)議的順利進(jìn)行,特定本協(xié)議,各條款并共則遵守履行。

  一、甲方為乙方借款額度:

  人民幣萬(wàn)元,擔(dān)保物市值為(分批到款)

  二、乙方擔(dān)保物品

  社會(huì)法人股、股權(quán)系、乙方合作方委托理財(cái)產(chǎn)品,其它大宗資產(chǎn)。

  三、移款費(fèi)用:

  乙方按借款協(xié)議時(shí)間向甲方交納此資金主要用于甲方能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保證使資金安全,用于甲方順利把世行資金移位于乙方所提供的平臺(tái)公司帳戶(hù)等一系列辦理過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用。

  四、雙方責(zé)任:

  1、甲方為乙方所擔(dān)保的借款資金全部用乙方開(kāi)發(fā)建設(shè),甲方不得借用。

  2、甲方在擔(dān)保有效期不得無(wú)故中途中止擔(dān)保(注:如遇人力不可拒原因或乙方有違協(xié)議條款或發(fā)生重大事情,雙方可友好協(xié)商,合同借款方中止擔(dān)保協(xié)議的執(zhí)行并妥善處理)。

  3、乙方向借款方提供的擔(dān)保物品市值在擔(dān)保有效期內(nèi)不得低于協(xié)議簽訂的擔(dān)保總額,如低于總額時(shí)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)倉(cāng)。

  4、如乙方借款到期未能還清,乙方如需甲方墊付過(guò)橋資金,須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)另簽借款協(xié)議后,其過(guò)橋資金成本及由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5、乙方必須向甲方保證:以公司信譽(yù),法人本人的誠(chéng)信真實(shí)履行與借款公司的借款合同書(shū)所規(guī)定義務(wù),并保證到期全部本息結(jié)算還清,如因借款逾期造成的借款方對(duì)甲方逾期還款所作的.處罰決定或?qū)е碌拿袷略V訟全部由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  6、反擔(dān)保資產(chǎn)的乙方現(xiàn)有資產(chǎn)包括動(dòng)產(chǎn)及借款到增加資產(chǎn)按乙方實(shí)際擔(dān)保額度進(jìn)行反擔(dān)保(注:不辦他項(xiàng)權(quán)利和公證)。

  7、甲方與乙方簽訂本協(xié)議后,必須與借款公司溝通達(dá)成共識(shí)。否則乙方有權(quán)向甲方拒絕除上述模式以外的其他任何模式。

  8、甲方如企業(yè)自身原因所產(chǎn)生因素,不能借款于乙方,不能在雙方約定時(shí)間交還乙方借款額度。由惟上原因所造成借款損失全部由甲方自己承擔(dān)。甲方在7個(gè)工作日內(nèi)全部還清乙方前期合作資金 萬(wàn)。

  五、雙方特別約定:

  1、在乙方借款期間,乙方不得有任何債務(wù)引起司法訴訟而牽涉到甲方,擔(dān)保物品被司法部門(mén)查封凍結(jié),為防止杜絕此風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生,甲方為保護(hù)自身合法權(quán)益,雙方特別約定:甲方持有擔(dān)保物品有絕對(duì)權(quán)力拒絕任何單位和個(gè)人對(duì)擔(dān)保物品的查詢(xún)、凍結(jié)。乙方在借款期間內(nèi)不得用任何理由進(jìn)行干涉。如有上述情況發(fā)生甲方有權(quán)單方面中止本協(xié)議執(zhí)行。由此而產(chǎn)生的一切后果全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

  2、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后,如果乙方不能按雙方約定的借款模式辦理手續(xù)或要求甲方擔(dān)保物品托管、登記,變相用其它的制約方式轉(zhuǎn)移擔(dān)保物品而導(dǎo)致協(xié)議不能履行,即視為乙方違約。甲方有權(quán)單方面中止協(xié)議履行,如本協(xié)議以上各條款由于甲方違約或不能履行,乙方所交甲方借款費(fèi)用一律退還,并按合同法中條款處罰。(包括訴訟權(quán)、仲裁爭(zhēng)議權(quán))

  3、免責(zé)聲明:甲方根據(jù)乙方之要求才為乙方借款,其乙方提供的擔(dān)保物品,乙方企業(yè)不對(duì)外作擔(dān)保業(yè)務(wù),如遇乙方在借款期間內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)解釋并承擔(dān)責(zé)任。

  六、協(xié)議效力:

  1、本協(xié)議具有合同同等法律效力。本協(xié)議充分體現(xiàn)雙方平等、自愿、互利、雙贏之目的,協(xié)議生效前雙方已盡無(wú)隱瞞告知義務(wù),雙方對(duì)本協(xié)議各條款履行無(wú)異議并全部確認(rèn)條款有效。

  2、凡因執(zhí)行中與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,如雙方不能友好協(xié)商解決,雙方約定:由丹陽(yáng)市仲裁委員會(huì)時(shí)行仲裁,仲裁裁決是結(jié)局的,對(duì)協(xié)議雙方具有約束力。甲、乙雙方協(xié)定任何一方不得另行提出訴訟要求。

  3、本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字生效。雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行,未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

  七、保密責(zé)任及協(xié)議存份:

  甲、乙雙方交換的資料除借款用之外一律不得外傳。有關(guān)數(shù)據(jù)不得泄漏給第三人,如哪方違約,承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月日

項(xiàng)目合同樣本5

  甲方:_______________________________

  地址:_______________________________

  郵碼:_______________________________

  電話(huà):_______________________________

  法定代表人:_________________________

  職務(wù):_______________________________ 乙方:_______________________________

  地址:_______________________________

  郵碼:_______________________________

  電話(huà):_______________________________

  法定代表人:_________________________

  職務(wù):_______________________________ 甲、乙雙方在平等、互利、自愿原則上,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,共同信守。 第一條 甲方負(fù)責(zé)技術(shù)交流和談判,簽訂有關(guān)技術(shù)協(xié)議和技術(shù)附件。 第二條 乙方義務(wù)

  乙方負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)絡(luò)和商務(wù)談判以及簽訂合同協(xié)議,必要時(shí)組織出國(guó)驗(yàn)貨或培訓(xùn)。 第三條 甲方義務(wù)

  甲方負(fù)責(zé)在對(duì)外合同正式生效前辦妥下列批準(zhǔn)文件:

  1.項(xiàng)目可行性報(bào)告的批復(fù);

  2.訂貨卡片或設(shè)備分交表;

  3.國(guó)家列入技改項(xiàng)目計(jì)劃的批件及海關(guān)批準(zhǔn)的減免稅表;

  4.凡需辦理統(tǒng)一歸口審批項(xiàng)目的歸口部門(mén)批件;

  5.凡需辦理許可證項(xiàng)目的進(jìn)口許可證。

  因上述批件不能及時(shí)辦妥而延誤合同生效或履行的責(zé)任由甲方承擔(dān)。 第四條 履行地及結(jié)算

  4.1 乙方受甲方委托辦理進(jìn)口貨物的境外運(yùn)輸、保險(xiǎn)及報(bào)關(guān)、國(guó)內(nèi)聯(lián)運(yùn)等手續(xù),其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方或乙方委托的外運(yùn)公司憑結(jié)算單與甲方結(jié)算。

  4.2 甲方應(yīng)按乙方或乙方委托的機(jī)構(gòu)的通知按時(shí)提取貨物,避免延誤提貨而造成經(jīng)濟(jì)損失,聯(lián)運(yùn)到貨地點(diǎn)為_(kāi)_______。 第五條 合同所需外匯額度

  5.1 合同所需外匯額度總額的________%由乙方解決。

  5.2 合同所需外匯額度總額的________%由甲方自籌,并于對(duì)外合同簽訂前劃撥至乙方帳戶(hù)。 第六條 合同所需配套人民幣

  6.1 合同所需配套人民幣的________%由乙方協(xié)助甲方向工商銀行貸款解決,貸款協(xié)議由甲方直接與工商銀行簽訂,甲方自行負(fù)擔(dān)利息和還款義務(wù)。

  6.2 合同所需配套人民幣的________%由甲方自籌。 第七條 甲方應(yīng)在對(duì)外商務(wù)合同簽訂前30天經(jīng)甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函(包括進(jìn)口稅款)。 第八條 在對(duì)外商務(wù)合同簽訂后,甲方需在合同規(guī)定的開(kāi)證日期前5天內(nèi),將與合同貨物到岸總價(jià)額等值的配套人民幣(暫按一美元________元人民幣計(jì)算)劃入乙方銀行帳戶(hù)做為開(kāi)證保證金,待實(shí)際付款發(fā)生后,乙方須將該筆款項(xiàng)目自存入時(shí)起到付款時(shí)止所得利息撥還甲方。 第九條 乙方在對(duì)外承付款后,即按合同到岸價(jià)格向甲方托收________%的.手續(xù)費(fèi)及4%的銀行費(fèi)用。 第十條 到岸納稅

  有關(guān)購(gòu)買(mǎi)對(duì)外合同貨物應(yīng)繳納的海關(guān)關(guān)稅、工商統(tǒng)一稅及其他稅款,均由甲方承擔(dān)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,貨物到岸后需及時(shí)報(bào)關(guān),并在報(bào)關(guān)后7日內(nèi)納稅。逾期將處以罰款直至沒(méi)收貨物。乙方須及時(shí)通知甲方合同貨物預(yù)計(jì)到岸日期以及應(yīng)納稅款總額。甲方須按乙方通知在貨物到岸前5天內(nèi)將應(yīng)納稅款匯入乙方帳戶(hù),或由甲方按港口外運(yùn)催交稅款數(shù)額及期限,直接匯入外運(yùn)公司帳戶(hù),否則甲方將承擔(dān)由于不能及時(shí)納稅造成的滯納金罰款及不能及時(shí)提貨造成的其他一切責(zé)任和損失。 第十一條 墊款處理

  11.1 由于甲方預(yù)付貨、稅款不足,而甲方又正式書(shū)面請(qǐng)求乙方代墊款時(shí),甲方須對(duì)乙方支付月息________%的墊款利息,乙方對(duì)超過(guò)墊付款規(guī)定期2個(gè)月而尚未還清的墊款金額,加收日息1‰的罰金。

  11.2 乙方也可考慮以項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)方式代墊資金,具體條件另議。 第十二條 結(jié)算

  本委托合同第8條規(guī)定的合同貨物配套人民幣及第十條規(guī)定的人民幣稅款按照多退少補(bǔ)原則由乙方在對(duì)外支付貨款和代甲方納稅后按實(shí)際數(shù)與甲方結(jié)算。 第十三條 價(jià)格變更

  在對(duì)外簽約后,如發(fā)生下述情況,乙方應(yīng)及時(shí)預(yù)測(cè)并通知甲方,如果甲方未能按乙方通知及時(shí)補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù),則乙方對(duì)產(chǎn)生的后果不承擔(dān)責(zé)任。

  1.合同采用非美元貨幣時(shí),因美元貶值而使外匯額度不足。

  2.因合同進(jìn)度變化,年度用匯指標(biāo)不能在本年內(nèi)使用而必須退回原批準(zhǔn)部門(mén),并結(jié)轉(zhuǎn)至下一年度。

  3.由于人民幣值下降,而使貨物到岸價(jià)及稅款相應(yīng)增加。 第十四條 合同的修改或終止

  本合同簽訂后,如一方要求修改或終止合同,必須以書(shū)面提出,經(jīng)甲乙雙方同意后另行商簽有關(guān)文件或合同,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,終止合同方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 第十五條 不可抗力事件

  由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時(shí),應(yīng)由不能履行合同一方提出公證部門(mén)證明文件,可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 第十六條 仲裁

  16.1 雙方應(yīng)本著友好合作精神,共同實(shí)施進(jìn)口項(xiàng)目計(jì)劃。如在執(zhí)行合同中雙方發(fā)生分歧,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成,提交________國(guó)仲裁委員會(huì)依該委仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決為終局裁決。

  16.2 仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。 第十七條 未盡事宜,另由雙方協(xié)商修正補(bǔ)充。甲方:____________________

  甲方代表:________________

  ________年_______月_____日乙方:____________________

  乙方代表:________________

  ________年_______月_____日

項(xiàng)目合同樣本6

  合同編號(hào):

  甲方: 乙方:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方家樂(lè)福國(guó)際商廈項(xiàng)目廣告推廣工作合作事宜,達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守:

  一、服務(wù)內(nèi)容:

  家樂(lè)福國(guó)際商廈項(xiàng)目廣告整合推廣工作。附經(jīng)甲、乙雙方共同商討的工作項(xiàng)目?jī)?nèi)容,(見(jiàn)附件一,共5頁(yè))。

  二、服務(wù)時(shí)間:一年

  201___年___月___日至201___年___月___日

  本合同工作時(shí)間將視甲方項(xiàng)目實(shí)際執(zhí)行時(shí)間做出相應(yīng)調(diào)整。

  三、甲方責(zé)任:

  1、甲方根據(jù)需要,以書(shū)面《項(xiàng)目委托單》(見(jiàn)附件)形式下達(dá)工作要求給乙方;

  2、甲方提供工作項(xiàng)目所涉及的準(zhǔn)確產(chǎn)品功能信息文字;

  3、指定工作項(xiàng)目對(duì)接人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人代表甲方與乙方對(duì)接;

  4、配合乙方完成雙方即定的項(xiàng)目時(shí)間目標(biāo)及績(jī)效目標(biāo),如因甲方配合不利造成項(xiàng)目延期,乙方只承擔(dān)邊際責(zé)任;

  5、甲方需按《品牌管理中心的管理?xiàng)l例》進(jìn)行項(xiàng)目管理(管理?xiàng)l例見(jiàn)附件三)。

  四、乙方責(zé)任:

  1、乙方需嚴(yán)格執(zhí)行從業(yè)標(biāo)準(zhǔn),遵守甲、乙雙方簽訂的保密協(xié)議(見(jiàn)附件四)。

  2、乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目廣告代理期間,不得向第三方泄露甲方商業(yè)秘密和乙方為甲方策劃服務(wù)的任何內(nèi)容(含未定構(gòu)想)。

  3、乙方需按《品牌管理中心的管理?xiàng)l例》進(jìn)行項(xiàng)目管理(管理?xiàng)l例見(jiàn)附件三)。 4、乙方需按工作項(xiàng)目需要擬定進(jìn)駐手冊(cè),派出品牌組工作成員駐扎項(xiàng)目所在地。 5、乙方的品牌管理中心不得同時(shí)服務(wù)于甲方競(jìng)爭(zhēng)品牌。

  五、服務(wù)形式:

  1、甲方以《項(xiàng)目委托單》的方式下達(dá)要求服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間,未經(jīng)甲方《項(xiàng)目委托單》簽認(rèn)的項(xiàng)目,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方也可以不予接受。

  2、乙方在深圳設(shè)立品牌管理中心,品牌中心不少于6人(含策略總監(jiān)、品牌總監(jiān)文案、客戶(hù)人員、平面設(shè)計(jì)師及環(huán)境設(shè)計(jì)師等),提供相關(guān)專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

  六、合同金額:

  經(jīng)雙方友好協(xié)議,家樂(lè)福國(guó)際商廈整體項(xiàng)目廣告服務(wù)費(fèi)用確定為 ¥ 0元,大寫(xiě)人民幣 萬(wàn)元整

  1、廣告服務(wù)費(fèi)用包含項(xiàng)目工作內(nèi)容共四大項(xiàng),(詳見(jiàn)附頁(yè)一,共5頁(yè))

  a 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)部分

  1/ 市場(chǎng)深度調(diào)查分析 2/ 市場(chǎng)形象及品牌形象定位 3/ 整合營(yíng)銷(xiāo)策略 4/ 整合傳播與媒介策略的制定 5/ 促銷(xiāo)活動(dòng)策略及載體選擇 6/ 公共關(guān)系策略 7/ 第二營(yíng)銷(xiāo)渠道開(kāi)發(fā)策略

  b 品牌識(shí)別系統(tǒng)建立與設(shè)計(jì)部分 (按工作階段劃分)

  第一階段--- vi系統(tǒng)建立與設(shè)計(jì)

  第二階段--- 銷(xiāo)售氛圍及現(xiàn)場(chǎng)包裝應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì) 第三階段--- 項(xiàng)目宣傳物料及戶(hù)外廣告設(shè)計(jì) 第四階段--- 項(xiàng)目宣傳媒體廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì) c 項(xiàng)目招商部分工作內(nèi)容

  3、乙方需按《品牌管理中心的管理?xiàng)l例》進(jìn)行項(xiàng)目管理(管理?xiàng)l例見(jiàn)附件三)。

  4、乙方需按工作項(xiàng)目需要擬定進(jìn)駐手冊(cè),派出品牌組工作成員駐扎項(xiàng)目所在地。

  5、乙方的品牌管理中心不得同時(shí)服務(wù)于甲方競(jìng)爭(zhēng)品牌。

  五、服務(wù)形式:

  1、甲方以《項(xiàng)目委托單》的方式下達(dá)要求服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間,未經(jīng)甲方《項(xiàng)目委托單》簽認(rèn)的項(xiàng)目,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方也可以不予接受。

  2、乙方在深圳設(shè)立品牌管理中心,品牌中心不少于6人(含策略總監(jiān)、品牌總監(jiān)文案、客戶(hù)人員、平面設(shè)計(jì)師及環(huán)境設(shè)計(jì)師等),提供相關(guān)專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

  六、合同金額: 經(jīng)雙方友好協(xié)議,家樂(lè)福國(guó)際商廈整體項(xiàng)目廣告服務(wù)費(fèi)用確定為¥ 0元,大寫(xiě)人民幣 萬(wàn)元整

  1、廣告服務(wù)費(fèi)用包含項(xiàng)目工作內(nèi)容共四大項(xiàng),(詳見(jiàn)附頁(yè)一,共5頁(yè))

  a 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)部分1/ 市場(chǎng)深度調(diào)查分析2/ 市場(chǎng)形象及品牌形象定位3/ 整合營(yíng)銷(xiāo)策略4/ 整合傳播與媒介策略的'制定5/ 促銷(xiāo)活動(dòng)策略及載體選擇6/ 公共關(guān)系策略7/ 第二營(yíng)銷(xiāo)渠道開(kāi)發(fā)策略

  b 品牌識(shí)別系統(tǒng)建立與設(shè)計(jì)部分 (按工作階段劃分) 第一階段--- vi系統(tǒng)建立與設(shè)計(jì)第二階段--- 銷(xiāo)售氛圍及現(xiàn)場(chǎng)包裝應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)第三階段--- 項(xiàng)目宣傳物料及戶(hù)外廣告設(shè)計(jì)第四階段--- 項(xiàng)目宣傳媒體廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)

  c 項(xiàng)目招商部分工作內(nèi)容1/ 招商市場(chǎng)調(diào)查分析 2/ 市場(chǎng)形象及品牌形象定位 3/ 整合招商策略4/ 招商傳播與媒介策略的制定 5/ 招商活動(dòng)策略及載體選擇 6/ 公共關(guān)系策略 7/ 第二招商渠道開(kāi)發(fā)策略

  d 項(xiàng)目招商涉及的設(shè)計(jì)部分1/招商系列及事務(wù)用品 2/導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì) 3/項(xiàng)目招商形象系統(tǒng) 4/招商氛圍包裝 5/戶(hù)外廣告類(lèi)6/招商印刷宣傳物料實(shí)施 7/影視廣告類(lèi) 8/媒體廣告類(lèi) e 媒體軟性宣傳文章撰寫(xiě)

  2、以上廣告服務(wù)費(fèi)用不含制作費(fèi)用及與第三方發(fā)生費(fèi)用,如:印刷制作、tvc拍攝制作、平面拍攝、輸出菲林等費(fèi)用。

  3、以上服務(wù)費(fèi)用不含乙方品牌中心工作人員至項(xiàng)目所在地及全國(guó)各地布展、組織會(huì)務(wù)所發(fā)生之差旅費(fèi)用。乙方品牌服務(wù)人員來(lái)往機(jī)票費(fèi)用由甲方具實(shí)報(bào)銷(xiāo)。

  七、付款方式:

  1、 雙方在簽定服務(wù)協(xié)議三個(gè)工作日內(nèi),由甲方支付乙方廣告服務(wù)費(fèi)總金額的

  30%,即人民幣 元整(¥ )做為首期款;

  2、 項(xiàng)目正式開(kāi)售一周后,甲方支付乙方第二期廣告服務(wù)款項(xiàng) ,金額為項(xiàng)目廣

  告服務(wù)費(fèi)用總金額的15%,即人民幣 元整(¥ 0元);

  3、 項(xiàng)目正式開(kāi)售的五周后,甲方支付乙方第三期廣告服務(wù)款項(xiàng),金額為項(xiàng)目整

  合推廣費(fèi)用總金額的15%,即人民幣 元整(¥ 0元);

  4、 項(xiàng)目正式開(kāi)售的九周后,甲方支付乙方第四期廣告服務(wù)款項(xiàng),金額為項(xiàng)目整

  合推廣費(fèi)用總金額的15%,即人民幣 元整(¥ 0元);

  5、 項(xiàng)目正式開(kāi)售的十三周后,甲方支付乙方第五期廣告服務(wù)款項(xiàng),金額為項(xiàng)目

  整合推廣費(fèi)用總金額的15%,即人民幣 元整(¥ 00元);

  6、 本協(xié)議廣告服務(wù)費(fèi)用余下的1 0%,即金額為人民幣 元整(¥ 0元)在項(xiàng)目廣告服務(wù)期滿(mǎn)后支付。

  7、 乙方品牌中心工作人員至項(xiàng)目所在地及全國(guó)各地布展、組織會(huì)務(wù)等來(lái)往機(jī)票

  費(fèi)用每月由甲方具實(shí)報(bào)銷(xiāo)。

  八、違約責(zé)任:

  1、乙方未能按時(shí)完成相關(guān)工作,或者工作態(tài)度消極,甲方有權(quán)單方終止雙方合作;

  2、甲方未按照合同書(shū)按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用,乙方有權(quán)不提交正式宣傳設(shè)計(jì)電子文件及樣稿,并向甲方按相關(guān)規(guī)定收取滯納金(未付金額的0.5%/天)。

  3、乙方設(shè)計(jì)的作品,如在版權(quán)、肖像權(quán)、著作權(quán)、攝影權(quán)等方面侵犯了第三者,則,由此而引起的一切糾紛、訴訟及賠償均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬:

  乙方提供之項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)服務(wù)成果,甲方已簽收且已支付項(xiàng)目費(fèi)用全額,則知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;

  乙方擁有本項(xiàng)目作品發(fā)表的署名權(quán)。

  十、爭(zhēng)議的解決:

  因執(zhí)行本合同引起的爭(zhēng)議雙方友好協(xié)解決,協(xié)商不成則訴于轄地法院。

  十一、其它:

  1、本協(xié)議一式四份,甲、乙各執(zhí)兩份,雙方簽章生效。合作到期后,雙方視合作情況另行確定是否續(xù)繼合作。

  2、本協(xié)議的所有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

  附件一:廣告推廣工作項(xiàng)目分解(共五頁(yè)) 附件二:《項(xiàng)目委托單》附件三:《品牌管理中心的管理?xiàng)l例》附件四:保密協(xié)議書(shū) (下無(wú)正文)(備注:此費(fèi)用純?yōu)椴邉澰O(shè)計(jì)費(fèi)用,并不包含模特費(fèi)、攝影費(fèi)、制版費(fèi)、菲林費(fèi)、打稿費(fèi)、印刷費(fèi)、制作費(fèi)等其他費(fèi)用)

  四、付款方式:

  1、本合同簽定之日起3個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總金額的20%,即人民幣叁萬(wàn)陸仟圓整(¥36000.00元),作為乙方前期工作啟動(dòng)費(fèi)用;

  2、乙方提交市場(chǎng)調(diào)研策劃報(bào)告后,甲方支付合同總金額的20%,即人民幣叁萬(wàn)陸仟圓整(¥36000.00元);

  3、乙方設(shè)計(jì)出整體vi應(yīng)用系統(tǒng)及戶(hù)外廣告并由甲方認(rèn)可后3個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總金額的費(fèi)用20%,即人民幣叁萬(wàn)陸仟圓整(¥36000.00元);

  4、乙方設(shè)計(jì)出開(kāi)盤(pán)前所需銷(xiāo)售資料方案并由甲方簽字認(rèn)可后3個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總金額的20%,即人民幣叁萬(wàn)陸仟圓整(¥36000.00元);

  5、開(kāi)盤(pán)后一個(gè)月,乙方設(shè)計(jì)出銷(xiāo)售期所需銷(xiāo)售資料方案并由甲方簽字認(rèn)可后3個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總金額的10%,即人民幣壹萬(wàn)捌仟圓整(¥18000.00元);

  6、開(kāi)盤(pán)后半年內(nèi),一期項(xiàng)目廣告的跟蹤服務(wù)完成后三個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總金額的10%余款,即人民幣壹萬(wàn)捌仟圓整(¥18000.00元)。

  五、雙方權(quán)利與義務(wù):

  1、甲方須向乙方提供與設(shè)計(jì)相關(guān)的各種必需資料和政府批文等必需的所有文件,以確保乙方準(zhǔn)確地掌握有關(guān)設(shè)計(jì)要素;

  2、甲方提供不合法的廣告內(nèi)容或要求乙方發(fā)布不真實(shí)的廣告內(nèi)容所引起的后果由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任;

  3、代理期間,甲乙雙方應(yīng)委派專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)接工作并定期舉行項(xiàng)目分析會(huì),甲方委派工作內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面的形式委托;

  4、雙方須積極配合并進(jìn)行不定期交流,甲方須在約定期內(nèi)完成校對(duì)工作,因延誤校稿而導(dǎo)致的延期由甲方負(fù)責(zé);

  5、甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的策劃思路、廣告方案、設(shè)計(jì)稿和乙方所有提交的書(shū)面工作文件及時(shí)以書(shū)面形式(包括傳真)提出修改意見(jiàn)和建議,乙方據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整,直至甲方簽字認(rèn)可方可定稿;

  定稿方案實(shí)施后的任何影響由甲方承擔(dān);

  6、乙方在收取每期費(fèi)用后3個(gè)工作日內(nèi)須向甲方提供本期所有電子版工作成果;

  7、項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中未涉及內(nèi)容并需要由乙方完成的,雙方另簽單項(xiàng)工作合同予以確認(rèn);

  8、代理期間雙方各項(xiàng)行動(dòng)須遵守《中華人民共和國(guó)廣告法》的規(guī)定;

  9、甲方應(yīng)按本合同的付款方式執(zhí)行付款,以便乙方順利開(kāi)展項(xiàng)目工作;甲方結(jié)清本合同工作費(fèi)用后,甲方擁有乙方所提供方案的使用權(quán);乙方承諾工作期間嚴(yán)守甲方經(jīng)營(yíng)機(jī)密,恪守應(yīng)有的職業(yè)道德;

  10、乙方需到項(xiàng)目駐場(chǎng),時(shí)間要求為市場(chǎng)調(diào)研期15天,開(kāi)盤(pán)前設(shè)計(jì)工作時(shí)間20天,乙方根據(jù)甲方要求確定活動(dòng)節(jié)點(diǎn),且活動(dòng)節(jié)點(diǎn)期間乙方駐場(chǎng)每次不少于3天;

  11、乙方到項(xiàng)目服務(wù)期間,發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

  12、本合同價(jià)格包含稅費(fèi),乙方收款后三個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)據(jù)發(fā)票給甲方。

  六.其他事宜:

  1、本合同未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商另行簽定補(bǔ)充合同;

  2、本合同在實(shí)施過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),經(jīng)雙方友好協(xié)商解決;

  如協(xié)商無(wú)效,雙方有權(quán)訴諸法律解決;

  3、本合同一式4份,甲乙雙方各執(zhí)2份,簽字蓋章生效。

  甲 方: xx房地產(chǎn)有限公司 地 址: 簽約代表: 簽約日期: 簽約地點(diǎn):

  乙 方: xx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 地 址: 簽約代表: 簽約日期: 簽約地點(diǎn):

項(xiàng)目合同樣本7

  協(xié)作雙方:

  承包方:

  勞務(wù)協(xié)作方:

  簽訂時(shí)間:

  簽訂地點(diǎn):

  合同編號(hào):

  承包方為完成x路工程施工任務(wù),在對(duì)勞務(wù)協(xié)作方的資質(zhì)、資信等狀況進(jìn)行考查后,同意勞務(wù)協(xié)作方完成承包方指定的工作內(nèi)容。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下勞務(wù)協(xié)作協(xié)議,以共同遵守。

  一、工程名稱(chēng)、地點(diǎn)

  1、 工程名稱(chēng):

  2、 工程地點(diǎn):

  二、工程范圍、內(nèi)容

  1、 工程范圍:

  2、 工作內(nèi)容:按承包方與業(yè)主簽訂的合同文件中所規(guī)定的各分項(xiàng)工程所

  有工作內(nèi)容(本協(xié)議中所述甲方與業(yè)主所簽訂的合同文件之組成見(jiàn)業(yè)主招標(biāo)文件的解釋。)

  三、工程開(kāi)、竣工日期

  本工程定于 20 年 月 日開(kāi)工, 20 年 月 日竣工,工期天。

  四、勞務(wù)協(xié)作方式

  本項(xiàng)目的主要材料、大宗材料和大型機(jī)械設(shè)備由承包方提供。勞務(wù)協(xié)作方提供人力、勞力。

  五、工程質(zhì)量要求

  1、 勞務(wù)協(xié)作方所承擔(dān)的項(xiàng)目,必須滿(mǎn)足國(guó)家頒布的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)也滿(mǎn)足承包方與業(yè)主簽訂的合同文件以及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量和業(yè)主對(duì)質(zhì)量缺陷責(zé)任期的要求。

  2、 因勞務(wù)協(xié)作方施工原因引起的本工程發(fā)生不合格情況或出現(xiàn)質(zhì)

  量事故,勞務(wù)協(xié)作方應(yīng)無(wú)條件全部拆除返工,由此而發(fā)生的一切損失均由勞務(wù)協(xié)作方承擔(dān)。

  3、 本工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

  六、工程造價(jià)

  1、 本工程勞務(wù)協(xié)作方承包單價(jià)以雙方協(xié)商的2.00元/m2單價(jià)為準(zhǔn)。

  該單價(jià)包含勞務(wù)協(xié)作方所有勞務(wù)費(fèi)、缺陷修復(fù)費(fèi)、損耗費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)費(fèi)以及承包方與業(yè)主簽訂的合同文件中明示或暗示的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)。

  2、 本協(xié)議書(shū)附后的工程量清單中所列的工程數(shù)量是設(shè)計(jì)預(yù)計(jì)數(shù),僅作為簽訂本協(xié)議基礎(chǔ),不能作為承包方與勞務(wù)協(xié)作方進(jìn)行本工程計(jì)量支付、結(jié)算的依據(jù)。計(jì)量支付與結(jié)算應(yīng)以雙方現(xiàn)場(chǎng)收方計(jì)量并經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可的,滿(mǎn)足質(zhì)量要求的實(shí)際工程數(shù)量為準(zhǔn)。

  七、工程價(jià)款的支付、結(jié)算辦法

  1、 每次按業(yè)主招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)量支付時(shí)間、支付方法由承包、勞務(wù)協(xié)作方以及監(jiān)理工程師共同對(duì)已完成合格工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)收方計(jì)量,并經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可,由承包方統(tǒng)一向業(yè)主報(bào)送計(jì)量支付報(bào)表,待業(yè)主計(jì)量支付款拔付給承包方后;或者協(xié)作方完成工程后,經(jīng)承包人、監(jiān)理工程師、業(yè)主驗(yàn)收合格后全部撥付勞務(wù)協(xié)作方。

  2、 如承包方未能及時(shí)獲得業(yè)主支付的工程款,勞務(wù)協(xié)作方應(yīng)自行解決流動(dòng)資金問(wèn)題,不能因此而造成停工,并不得向承包方或業(yè)主索要利息。

  八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬 承包方的權(quán)利和義務(wù)

  1、 承包方負(fù)責(zé)每月下達(dá)施工計(jì)劃,并派出若干工程技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)管理。

  2、 若勞務(wù)協(xié)作方承擔(dān)工程發(fā)生質(zhì)量事故,承包方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員有權(quán)令其無(wú)條件返工,其損失由勞務(wù)協(xié)作方承擔(dān)。若勞務(wù)協(xié)作方不能接受工程現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員指揮,承包方有權(quán)單方面終止本勞務(wù)協(xié)作合同,并收回工程施工任務(wù),由此產(chǎn)生的雙方的一切損失均由勞務(wù)協(xié)作方承擔(dān)。

  3、 若勞務(wù)協(xié)作方在施工過(guò)程中,不能按承包方下達(dá)的進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù),承包方有權(quán)單方面向協(xié)作方作出處罰或終止本勞務(wù)協(xié)作合同,并收回工程施工任務(wù),由此產(chǎn)生的雙方的一切損失均由勞務(wù)協(xié)作方承擔(dān)。

  4、 若勞務(wù)協(xié)作方有分包或轉(zhuǎn)包行為,承包方有權(quán)終止勞務(wù)協(xié)作合同,并收回工程施工任務(wù),由此產(chǎn)生的雙方的一切損失均由勞務(wù)協(xié)作方承擔(dān)。

 。ǘ﹦趧(wù)協(xié)作方的權(quán)利和義務(wù)

  1、 工程簽約后,勞務(wù)協(xié)作方應(yīng)在3日內(nèi)組織人員進(jìn)場(chǎng),并滿(mǎn)足承包方與業(yè)主簽的合同文件要求。

  2、 勞務(wù)協(xié)作方應(yīng)對(duì)其所組織的勞動(dòng)務(wù)工人員購(gòu)買(mǎi)人生意外傷殘保險(xiǎn),其保險(xiǎn)費(fèi)由勞務(wù)協(xié)作方承擔(dān)。

  3、 在施工過(guò)程中,勞動(dòng)人員如因病、工傷產(chǎn)生的費(fèi)用由勞務(wù)協(xié)作方負(fù)責(zé)解決。

  4、 勞務(wù)協(xié)作方全面負(fù)責(zé)所承擔(dān)工程的工期、質(zhì)量。并按承包方和業(yè)主要求自行組織施工。

  5、 勞務(wù)協(xié)作方應(yīng)協(xié)調(diào)與地方的各種關(guān)系,創(chuàng)造良好的施工環(huán)境,以利于工程的順利開(kāi)展。做好進(jìn)場(chǎng)人員安全教育,嚴(yán)格按國(guó)家安全操作規(guī)程施工。若因勞務(wù)協(xié)作方原因造成施工人員或他人人身傷害以及自身或他人財(cái)產(chǎn)損失,一切損失和責(zé)任均由勞務(wù)協(xié)作方負(fù)責(zé)。

  6、 勞務(wù)協(xié)作方不得以本項(xiàng)目的名義私下承擔(dān)工程或者與其他單

  位或個(gè)人簽訂有損承包方利益的經(jīng)濟(jì)合同。勞務(wù)協(xié)作方的任何行為都不能免除勞務(wù)協(xié)作方對(duì)承包方在本協(xié)議中約定的責(zé)任和義務(wù)。

  7、 應(yīng)按國(guó)家的'法律、法規(guī)和民工簽訂的《勞務(wù)合同》按期足額發(fā)放工資,否則,引發(fā)的各類(lèi)糾紛由勞務(wù)協(xié)作方自行負(fù)責(zé)外,承包方要追究由此引發(fā)的影響聲譽(yù)的損失(按協(xié)作方工程總額的5%扣除予以補(bǔ)償)。

  8、 勞務(wù)協(xié)作方應(yīng)采取一切合理有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的環(huán)境,避免由于施工操作引起的粉塵、水土流失、油污、有害氣體、噪音、震動(dòng)等對(duì)環(huán)境的污染,因勞務(wù)協(xié)作方的環(huán)保措施不利引起的一切損失后果,由勞務(wù)協(xié)作方承擔(dān)全部的責(zé)任及損失。

  9、00" data-highlighted="true"> 勞務(wù)協(xié)作方除履行本合同外,還必須無(wú)條件履行承包方和業(yè)主簽訂的合同文件的全部條款和對(duì)業(yè)主的全部承諾,并保證和保障在本合同中應(yīng)享有的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任不受損害。保證承包方免于承擔(dān)任何由于勞務(wù)協(xié)作方未能履行上述義務(wù)或未盡上述責(zé)任而引起的或與之有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償及其他開(kāi)支。如發(fā)生以上情況,由勞務(wù)協(xié)作方承擔(dān)責(zé)任及損失。

00" data-highlighted="true">  十、違約責(zé)任

00" data-highlighted="true">  1、 承包方違約:承包方負(fù)責(zé)賠償勞務(wù)協(xié)作方由此造成的損失。

00" data-highlighted="true">  2、 勞務(wù)協(xié)作方違約:承包方將按損失比例扣除勞務(wù)協(xié)作方工程款,由勞務(wù)協(xié)作方負(fù)責(zé)賠償承包方由此造成的損失。

 00" data-highlighted="true"> 十一、協(xié)議爭(zhēng)議解決方法

00" data-highlighted="true">  本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中,雙方所發(fā)生的一切糾紛由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,提起訴訟由本協(xié)議簽訂地人民法院裁決。

00" data-highlighted="true">  十二、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

00" data-highlighted="true">  十三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,承包方一份,協(xié)作方執(zhí)一份。

  承包方:勞務(wù)協(xié)作方:

  代表:

   年 月 日 年 月 日

項(xiàng)目合同樣本8

  甲方:北京合誠(chéng)通信信息技術(shù)有限公司

  乙方:

  一、甲乙雙方本著資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、誠(chéng)信平等、互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商簽訂如下合同,此合同是本合作項(xiàng)目的唯一法律文書(shū),甲乙雙方必須共同遵守。

  二、乙方免費(fèi)加盟該項(xiàng)目手機(jī)充值卡,預(yù)付少量名額保留定金,將成為我公司的加盟商會(huì)員。甲方免費(fèi)提供乙方所需要的相應(yīng)配套設(shè)置。

  三、乙方選定甲方規(guī)定的級(jí)別經(jīng)營(yíng),向甲方首批進(jìn)貨張充值卡,共計(jì)面值元整,本公司按折供貨,累計(jì)進(jìn)貨到一萬(wàn)面值按折供貨、二萬(wàn)面值按折供貨、五萬(wàn)面值按折供貨、十萬(wàn)面值按折供貨。以前高出的折扣部分以后以充值卡的方式返還。

  四、乙方在省市縣(區(qū))銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng),只限家。甲方在乙方所在地發(fā)展省市縣級(jí)代理商優(yōu)先考慮乙方并通知乙方,經(jīng)乙方同意后甲方方能發(fā)展,乙方在當(dāng)?shù)匕l(fā)展的代理商經(jīng)銷(xiāo)商供貨價(jià)格自定。、乙方在當(dāng)?shù)刈灾鹘?jīng)營(yíng),享有一定的.區(qū)域范圍,同城同一價(jià)格銷(xiāo)售,乙方可根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r自定促銷(xiāo)活動(dòng)。

  五、甲方收到乙方名額保留定金后,須及時(shí)供貨到乙方所在地(一般城市三個(gè)工作日),若不能完成,按貨款的10%做為每天的遲納金彌補(bǔ)乙方的損失。

  六、甲方負(fù)責(zé)提供乙方當(dāng)?shù)氐某渲悼ǎ曳皆阡N(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

  七、甲方保證卡的金額與實(shí)際充值卡面額相符;如乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不能充值或少充,甲方必須賠償乙方所有投資款項(xiàng),另賠償乙方投資款的30%作為違約金。

  八、乙方不能利用本公司的名義經(jīng)營(yíng)不合法的產(chǎn)品,如造成后果,將由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)收回乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利。

  九、本合同有效期一年至年進(jìn)貨量為萬(wàn)面值。

  十、本合同簽約及履行地在北京。此合同解釋權(quán)在甲方,合同中各項(xiàng)條款甲方有義務(wù)向乙方詳細(xì)說(shuō)明。

  十一、未盡事宜或合同糾紛由甲、乙雙方協(xié)商解決,也可申請(qǐng)北京仲裁委仲裁

  十二、甲方嚴(yán)格按照網(wǎng)上宣傳資料上的所有承諾履行本合同。

  十三、本合同一式倆份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:北京合誠(chéng)通信信息技術(shù)有限 公司乙方:

  甲方代表:(簽字蓋章) 乙方代表:(簽字蓋章)

  日期:年月日 日期:年月日

項(xiàng)目合同樣本9

  甲方:

  法定代表人: _____

  乙方:

  法定代表人:

  甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢(shì),資源互補(bǔ),____________________________________項(xiàng)目上進(jìn)行合作。特訂立本合同。

  一、軟件項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的內(nèi)容和目標(biāo)

  1,軟件項(xiàng)目名稱(chēng):________________________________________。軟件開(kāi)發(fā)合同2,軟件項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容:_____________________________________。

  3,軟件項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo):_____________________________________。

  4、軟件項(xiàng)目總金額:_______________________________________稅后金額:_______________________________________。

  5、軟件項(xiàng)目驗(yàn)收期限:__________年__________月____________日。

  二、合作期限

  合作期:____ 年,自______年____月____日起,至______年____月___日止。

  三、合作方式

  1,甲方負(fù)責(zé)溝通與協(xié)調(diào)工作。

  2,乙方負(fù)責(zé)軟件開(kāi)發(fā),實(shí)施,驗(yàn)收后的維護(hù)。

  3,對(duì)外洽談經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)時(shí)以甲方的名義進(jìn)行乙方無(wú)權(quán)利代表甲方簽署任何有法律責(zé)任的文件。如需簽署需得到雙方認(rèn)可后方可簽署。

  四、利潤(rùn)分配

  1、利潤(rùn)定義:項(xiàng)目合同金額減去法律指定稅項(xiàng)。

  2、分配方式:甲乙雙方利潤(rùn)按____:____分成。

  甲方:_________% 乙方:_________%

  3、甲方收到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)款項(xiàng)后15日內(nèi)進(jìn)行利潤(rùn)分配并以現(xiàn)金形式支付乙方。

  4、軟件完成驗(yàn)收后的服務(wù)費(fèi)用由乙方獲的。

  五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

  1,本合同相關(guān)的所有作品、程序、文件源碼的版權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

  2,甲方有權(quán)利用本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的成果進(jìn)行后續(xù)開(kāi)發(fā)或改進(jìn),由此產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方享有。

  六、免責(zé)條款

  不可抗力(即不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服等的客觀情況,包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等)致使一方不能履行或者延遲履行其在本合同的全部或部分義務(wù),則該遭受不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  因不可抗力的原因造成合同延遲履行,則遇有不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起48小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方,并提供有關(guān)部門(mén)的證明材料。除因遲延履行通知義務(wù)造成其他方損失外,對(duì)因不可抗力造成的損失雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力一方應(yīng)在不可抗力消除后48小時(shí)內(nèi)通知另兩方,由雙方協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。

  在發(fā)生不可抗力情況時(shí),遇有不可抗力一方仍有責(zé)任采取必要措施以防止不可抗力事件影響的擴(kuò)大。

  七、違約責(zé)任

  1、乙方違約責(zé)任:

  (1)如果由于乙方原因?qū)е虏荒馨凑占s定的時(shí)間完成項(xiàng)目的驗(yàn)收,乙方應(yīng)以如下方式向甲方支付逾期違約金: 從延遲的第一周到第四周,每遲一周支付合同總價(jià)的0.5%,不滿(mǎn)一周作為一周計(jì)算。從第五周起,每遲一周支付合同總價(jià)的1%。上述逾期違約金總值不超過(guò)合同總價(jià)的5%。如上所述的逾期違約金不影響乙方的義務(wù)。

  (2)如果在合同簽訂后、項(xiàng)目所有權(quán)未轉(zhuǎn)移給甲方前,乙方將其轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,則乙方應(yīng)根據(jù)對(duì)甲方造成的事實(shí)損害的嚴(yán)重程度支付最高不超過(guò)合同總價(jià)10%的違約金。

  2、甲方違約責(zé)任

  在乙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)的前提下,甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付貨款,則甲方應(yīng)以如下方式向乙方支付逾期違約金:從延遲的第一周到第四周,每遲一周支付逾期付款部分的1‰,不滿(mǎn)一周作為一周計(jì)算。從第五周起,每遲一周支付合同總價(jià)的2‰。上述逾期違約金總值不超過(guò)合同總價(jià)的5%。如上所述的逾期違約金不影響甲方的.義務(wù),并且合同中確定的乙方對(duì)甲方的各項(xiàng)服務(wù)日期可作相應(yīng)的順延。

  八、保密條款

  雙方同意不對(duì)公眾公布任何與本合同有關(guān)的、因執(zhí)行本合同而獲知的資料。未經(jīng)雙方授權(quán)認(rèn)可,任一方不得以任何形式向第三方披露或泄露本項(xiàng)目成果及與本項(xiàng)目有關(guān)的數(shù)據(jù)、程序代碼(通用的程序代碼除外)和相關(guān)技術(shù)文檔。在本項(xiàng)目研發(fā)過(guò)程中一方提交給另一方的所有資料和文件,都作為提交方企業(yè)的商業(yè)秘密,另一方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。

  甲乙雙方約定,不論本合同是否變更、解除、終止,本保密條款均有效。

  九、其他

  1、未盡事宜將由本合同、甲乙方通過(guò)協(xié)商解決。

  2、因乙方與甲方以個(gè)人名義進(jìn)行合作需對(duì)甲方提供身份證復(fù)印件。

  3、任何一方未得另一方同意不得向任何第三方透露合同內(nèi)容。

  4、對(duì)合同內(nèi)容做出的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)為書(shū)面形式,由雙方授權(quán)代表簽字后成為合同不可分割的部分。

  5、任何與合同相關(guān)但未在合同中明確規(guī)定的事項(xiàng)將由雙方友好協(xié)商并達(dá)成合同以解決。

  十、生效

  本合同一式兩份、甲乙方各持一份,在甲乙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  (蓋章) (蓋章)

  甲方代表(簽字):

  乙方代表(簽字):

  簽訂日期: ___年 ___月 ___日

  簽訂日期: ___年 ___月 ___日

項(xiàng)目合同樣本10

  借款金額:人民幣_(tái)___萬(wàn)元 大寫(xiě)___________萬(wàn)元

  借款人:_________

  地址:___________

  法定代表人:___________________電話(huà)號(hào)碼_________________

  住所(地址):_________________________

  借款賬戶(hù):____________________________

  資金出借人:_________ 電話(huà)號(hào)碼_________________

  地址:___________

  簽訂時(shí)間:____年__月__日

  簽訂地點(diǎn):_____________________________

  立合同單位:借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________________

  資金出借人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________________

  經(jīng)雙方充分平等協(xié)商,為明確雙方責(zé)任,遵照有關(guān)法律,自愿簽訂本人民幣借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)

  第一條 定義與解釋?zhuān)?/strong>

  在本合同中,下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義:

  1、“借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的甲方,包括其繼承人、受讓人。

  2、“資金出借人”指依據(jù)本合同發(fā)放借款的乙方。

  3、“借款賬戶(hù)”:指為借款依法開(kāi)立的賬戶(hù)。

  4、“寬限期”指乙方允許甲方遲延履行還款義務(wù)而不視為違約的期間。

  5、“放款日”指乙方向甲方借款賬戶(hù)在銀行準(zhǔn)確辦理劃款的時(shí)間(以銀行單據(jù)為準(zhǔn))。

  6、“還款日” 指本合同約定的甲方歸還乙方借款的時(shí)間(以銀行單據(jù)為準(zhǔn))。

  7、“借款到期”指甲方向乙方借款所確定的還款期限加寬限期到期的時(shí)間。

  8、“項(xiàng)目”指甲方在 的建設(shè)項(xiàng)目。

  9、“擔(dān)保性文件”指甲方 的項(xiàng)目而辦理的,各種已經(jīng)依法取得的所有批準(zhǔn)文件和所有應(yīng)該依法取得的批準(zhǔn)文件。

  10、本合同目錄和條款的標(biāo)題僅為查閱方便,不影響本協(xié)議任何條款的含義。

  第二條 甲方陳述與保證:

  甲方為適應(yīng)生產(chǎn)發(fā)展需要,擬在 , 在內(nèi)的建設(shè)該項(xiàng)目所需的所有文件,現(xiàn)由于甲方建設(shè) 的需要,特向乙方借款建設(shè)本 。

  1、 甲方是依法設(shè)立的、具有法人資格的實(shí)體,依法有權(quán)訂立和履行本合同。

  2、甲方保證在談判、簽署、履行本合同過(guò)程中向資金出借人提供的有關(guān)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確,不含虛假成分。

  3、不利用向乙方所借款項(xiàng)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的用途使用借款。

  4、在借款全部清償前,發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷(xiāo)取得的批準(zhǔn)文件時(shí),必須保證立即歸還借款本金,并按月息千分之___支付利息,利隨本清。

  5、在借款全部清償前,當(dāng)客觀上有危及借款安全情況時(shí)(包括涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟、財(cái)務(wù)狀況惡化等),應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后立即書(shū)面通知乙方,并保證立即歸還借款本金,按月息千分之___支付利息,利隨本清。6、在借款全部清償前,甲方有任何一種改變經(jīng)營(yíng)方式行為(包括承包、租賃、合并,分立、股份改變、聯(lián)營(yíng)、等其他形式)時(shí),應(yīng)最遲于改變經(jīng)營(yíng)方式前三十天通知乙方,保證立即歸還借款本金,并按月息千分之___支付利息,利隨本清。

  7、甲方已依法獲得所建項(xiàng)目的所有批準(zhǔn)文件和所有應(yīng)該依法取得的批準(zhǔn)文件。

  8、甲方保證按乙方需要無(wú)條件提供及時(shí)準(zhǔn)確的有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表和資料。

  9、本合同借款人的其他債務(wù)與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)。

  10、目前無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生。

  第三條 借款:

  1、甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))___萬(wàn)元。

  2、借款期限約定為_(kāi)__個(gè)月,即從____年__月__日起至 ____年_月 ___ 日。乙方保證在訂立本合同后_______日內(nèi)將貸款資金足額劃入約定賬戶(hù), 甲方保證將

  借款只能用于項(xiàng)目的直接建設(shè)用款。

  3、寬限期為_(kāi)___個(gè)月,即還款日期往后順延,寬限期甲方向乙方按月息千分之___支付利息,借款到期,利隨本清。

  4、在本合同期限內(nèi),所借款項(xiàng)的實(shí)際放款日和還款日以借據(jù)為準(zhǔn)。借據(jù)是合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第四條 借款擔(dān)保:

  1、為保證項(xiàng)目的按期完工和借款的按期清償,甲方以 的建設(shè)項(xiàng)目和公司全部資產(chǎn)(具體資產(chǎn)詳見(jiàn)附件)質(zhì)押作為清償本合同債務(wù)的擔(dān)保,并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因甲方實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并、分立、股份改變等經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整而撤銷(xiāo)。

  2、為保證乙方所出借款項(xiàng)的安全,甲方公司的全部股東愿意以其個(gè)人資產(chǎn)為甲方的借款行為提供擔(dān)保,直至該借款本息付清為止。

  第五條 賬戶(hù)監(jiān)管

  1、為保證本合同權(quán)利、義務(wù)的落實(shí),甲方在此不可撤銷(xiāo)地委托乙方并以乙方的名義開(kāi)設(shè)銀行專(zhuān)戶(hù),由乙方根據(jù)約定將甲方向乙方所借款項(xiàng)打入該銀行賬戶(hù)。

  2、為保證乙方對(duì)出借資金的有效監(jiān)控,該賬戶(hù)由甲方和乙方指派專(zhuān)人共同管理,從該賬戶(hù)劃出的每一筆資金的用途,甲方必須將完備的相關(guān)資料報(bào)乙方審核,獲得認(rèn)可后方可在該專(zhuān)戶(hù)劃款。

  3、乙方對(duì)為實(shí)施本合同約定的賬戶(hù)監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔(dān)法律責(zé)任。

  第六條 甲方對(duì)乙方的回報(bào)承諾:

  甲方為作對(duì)乙方借款的回報(bào),經(jīng)甲方股東大會(huì)決定(股東大會(huì)紀(jì)要見(jiàn)本合同相關(guān)附件),在該項(xiàng)目建設(shè)完成投入運(yùn)營(yíng)后,甲方贈(zèng)與乙方 的.甲方公司股份,乙方依法參加公司經(jīng)營(yíng)和管理、享有公司收益,此條承諾甲方不得以任何理由改變。

  第七條 借款人承諾:

  1、所作的陳述與保證真實(shí)無(wú)誤。

  2、承認(rèn)和遵循乙方的操作慣例及本合同的操作規(guī)程。

  3、按照本合同中規(guī)定的用途使用該借款。

  4、借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向出借人通報(bào)。

  第八條 出借人承諾:

  1、在甲方未發(fā)生本合同第二條第3項(xiàng),第4項(xiàng),

  第5項(xiàng),第6項(xiàng)并及時(shí)履行了第六條的承諾時(shí),本合同所約定借款在約定的借款期限(第三條第2項(xiàng))時(shí)間內(nèi)不計(jì)息。

  2、按照本合同的約定,及時(shí)足額撥付所借款項(xiàng)。3、對(duì)獲悉的甲方項(xiàng)目建設(shè)、財(cái)務(wù)收支等情況依法保密。

  第九條 變更、解除與轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

  1、締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更、解除的,不影響各方要求賠償損失的權(quán)利;合同解除的,不影響本合同中規(guī)定的爭(zhēng)議解決條款。

  2、甲方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)的,受讓方必須經(jīng)乙方同意并承接本合同項(xiàng)下甲方的全部權(quán)利和義務(wù),另行提供令乙方滿(mǎn)意的擔(dān)保。在甲方與受讓方的轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效前,本合同依然有效。

  第十條 保險(xiǎn):

  1、甲方應(yīng)在本合同生效后_____日內(nèi)向乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目保險(xiǎn)。險(xiǎn)種為_(kāi)________險(xiǎn)_________險(xiǎn),保險(xiǎn)金額應(yīng)與本合同項(xiàng)下項(xiàng)目的總價(jià)值相等;保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于甲方向乙方所借款項(xiàng)的借款期限,并根據(jù)有關(guān)規(guī)定續(xù)保,直至借款還清為止。

  2、保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),保險(xiǎn)單由乙方保管,保險(xiǎn)單為本合同附件;乙方有權(quán)向甲方追

  償為維護(hù)自身利益而代付的保險(xiǎn)費(fèi)用及有關(guān)支出。

  3、在本合同有效期內(nèi),若項(xiàng)目發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,甲方應(yīng)將其所得保險(xiǎn)賠償金存入雙方共同監(jiān)管的賬戶(hù),由雙方協(xié)商決定用于項(xiàng)目毀損部分的修復(fù)或提前清償本合同約定的借款本息。

  第十一條 違約責(zé)任:

  1、借款到期,甲方未按合同約定歸還借款本息時(shí),乙方有權(quán)將甲方的建設(shè)項(xiàng)目和公司資產(chǎn)全部依法處置。

  2、甲方發(fā)生本合同第二條第3項(xiàng),第4項(xiàng),第5項(xiàng),第6項(xiàng)時(shí),乙方有權(quán)立即收回借款本金和約定的利息,如不能足額收回,可合并執(zhí)行本條第1項(xiàng)。

  3、乙方未按本合同第三條第2項(xiàng)約定將甲方向乙方的借款資金足額劃入約定賬戶(hù)的,應(yīng)根據(jù)未劃入賬的資金總額和延遲天數(shù),每日付給甲方__分之_____ 的違約金。

  4、乙方無(wú)故提前收回借款應(yīng)向甲方按日償付違約部分___分之______的違約金。

  第十二條 特別約定

  當(dāng)甲方的行為嚴(yán)重威脅到乙方出借資金的安全,并經(jīng)乙方的提醒和警告后仍不及時(shí)糾正時(shí),乙方可全接管甲方的建設(shè)項(xiàng)目,并從接管該項(xiàng)目之日起,擁有該項(xiàng)目的所有權(quán);谠擁(xiàng)目而產(chǎn)生的其他債務(wù)由甲方自行承擔(dān)。

  第十三條 爭(zhēng)議的解決:

  在本合同的履行中發(fā)生的糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,均可向各自所在地人民法院提起訴訟。

  第十四條 通訊:

  1、本合同履行中的任何通知和溝通均應(yīng)直接送交,或者采用掛號(hào)信函、傳真、電報(bào)、電子郵件(雙方的電子郵箱分別為:1、甲方: ;2、乙方: )等形式。但是采取除掛號(hào)信函之外的其他書(shū)面形式送交的,應(yīng)在事后三天內(nèi)以?huà)焯?hào)信函方式補(bǔ)寄對(duì)方。

  2、本合同履行中的各種送交,均以寄件人寄出的時(shí)間為送交時(shí)間。

  3、本合同雙方的通訊地址,以本合同締約人欄中的記載為準(zhǔn),如有變更,應(yīng)立即通知對(duì)方。

  第十五條 其他:

  1、本合同自雙方的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或者授權(quán)代理人簽字,并加蓋公章后生效,至所有借款全部清償并第六條甲方對(duì)乙方的回報(bào)承諾履行之日止。

  2、本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同正本三份,甲乙方、公證方各執(zhí)一份,副本__份。

  第十六條 本合同附件:

  1、___________________________________

  2、___________________________________

  3、____________________________________

  4、____________________________________

  5、____________________________________

  6、____________________________________

  借款單位:(公章)__________________

  法定代表:(簽字)____

 。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷

 。ü拢____________________ 法定代表:(簽字)______ ____年__月__日 出款人:

項(xiàng)目合同樣本11

  訂立合同雙方:

  甲方(售出方):北京易博投資有限公司

  法定代表人:

  注冊(cè)地址:

  乙方(收購(gòu)方):

  法定代表人:

  第一條:甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、平等互利的原則,經(jīng)過(guò)多次友好協(xié)商,甲方愿意將北京易博投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)和北京市海淀區(qū)花園東路30號(hào)(花園公寓)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目)出售給北京市 置業(yè)有限公司

  雙方特訂該合同,以作憑證,以茲恪守

  第二條:甲、乙雙方對(duì)(公司)的現(xiàn)狀(項(xiàng)目)的售價(jià),經(jīng)多次協(xié)商,雙方同意收購(gòu)價(jià)格13000萬(wàn)元,其中包含(XX)京仲調(diào)字第0146號(hào)規(guī)定的促裁工費(fèi)和京第出(合)字(XX)第548號(hào)規(guī)定已交15%即600萬(wàn)元的土地使用權(quán)出讓金

  評(píng)述:施工費(fèi)為應(yīng)付賬款,屬于債務(wù)性質(zhì);已付600萬(wàn)土地出讓金為資產(chǎn),在收購(gòu)總價(jià)款中未能明確加以劃分,混為一談

  第三條:易博投資有限公司是(花園公寓)(項(xiàng)目)的投資商(擁有(項(xiàng)目)總建筑面積的60%的產(chǎn)權(quán)所有權(quán))

  評(píng)述:1)合同收購(gòu)標(biāo)的物應(yīng)在收購(gòu)合同價(jià)格確定前予以確認(rèn);2)9%的管理費(fèi)用未能明確是否包含在收購(gòu)價(jià)格中,將會(huì)導(dǎo)致售方后續(xù)運(yùn)作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn),增加成本

  易博投資有限公司在項(xiàng)目操作過(guò)程中又與下列單位進(jìn)行合作:

  1、 北京市裕發(fā)東瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

  要點(diǎn):根據(jù)XX年8月18日(聯(lián)合建設(shè)經(jīng)營(yíng)花園公寓協(xié)議書(shū))第4。1條,北京市裕發(fā)東瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)獲得銷(xiāo)售總額9%的管理費(fèi)用,管理費(fèi)中包含營(yíng)業(yè)稅和所得稅(正本合同后附)

  2、 北京市東升農(nóng)工商總公司

  要點(diǎn):根據(jù)XX年1月28日(合作建設(shè)項(xiàng)目合同書(shū))第五章第2第擁有項(xiàng)目部建筑面積40%的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)(正本合同后附))

  按照本合同簽訂,乙方在完成本合同第六條第四款后,甲方必須將與上述各單位合作合同、協(xié)議在原合同責(zé)、權(quán)、利不變的原則下,改簽更換法定代表人(由新法定代表人代替原法定代表人)

  評(píng)述:1)屬于收購(gòu)項(xiàng)目公司(但本合同主體錯(cuò)誤),,原甲方(投資方)及原法定代表人簽署的合同應(yīng)該繼續(xù)合法有效并受法律保護(hù)。2)屬于收購(gòu)項(xiàng)目的,則應(yīng)當(dāng)是由收購(gòu)方與原協(xié)議各方重新簽署合同或予以確認(rèn)原協(xié)議內(nèi)容

  第四條:項(xiàng)目建設(shè)情況:

  (項(xiàng)目)位于北京市海淀區(qū)北太平莊花園東路30號(hào),規(guī)劃用地面積為7743。8平方米見(jiàn)(北京市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同),目前(項(xiàng)目)已開(kāi)工建設(shè)到地上結(jié)構(gòu)五層,現(xiàn)已建設(shè)建筑面積:地下7852平方米,地上12598平方米,合計(jì)為20450平方米,(項(xiàng)目)總建筑面積41546平方米(以最終竣工規(guī)劃驗(yàn)收為準(zhǔn))

  評(píng)述:收購(gòu)標(biāo)的的描述太過(guò)籠統(tǒng)、出錢(qián)、草率,缺乏詳細(xì)、準(zhǔn)確而專(zhuān)業(yè)的描述,不能由向反映向現(xiàn)狀與價(jià)值,并會(huì)引起歧義和糾紛。

  第五條:合同雙方的義務(wù)與責(zé)任

  甲方義務(wù)與責(zé)任:

  評(píng)述:本部分條款內(nèi)容實(shí)質(zhì)上是(聯(lián)合建設(shè)經(jīng)營(yíng)花園公寓協(xié)議書(shū))中,北京市裕發(fā)東瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)的責(zé)任,這里則是全部照搬過(guò)來(lái)

  1、 根據(jù)北京易博投資有限公司和北京市裕發(fā)東瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司XX年8月18日簽訂的(聯(lián)合建設(shè)經(jīng)營(yíng)花園公寓協(xié)議書(shū))北京易博投資有限公司合法享有本項(xiàng)目的土地使用權(quán),有權(quán)進(jìn)行以國(guó)有土地使用權(quán)合作投資,并且提供項(xiàng)目售出的合法手續(xù);法律手續(xù)必須完備、合法;需要完善的繼續(xù)完善,并確保完成本項(xiàng)目工程各項(xiàng)目手續(xù)無(wú)法律障礙

  評(píng)述:1)甲方不享有該項(xiàng)目合法的土地使用權(quán),更無(wú)權(quán)一概土地的國(guó)有土地使用權(quán)對(duì)外投資合作;2)甲方是依據(jù)(聯(lián)合建設(shè))協(xié)議獲得聯(lián)合建設(shè)經(jīng)營(yíng)權(quán)以及資產(chǎn)權(quán)利;3)土地使用權(quán)必須以登記事項(xiàng)為準(zhǔn)

  2. 完成與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的拆遷、立項(xiàng),設(shè)計(jì)方案審批、領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地有償出讓使用手續(xù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程開(kāi)工許可證、土地有償出讓使用手續(xù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程開(kāi)工許可證、預(yù)售(銷(xiāo)售)許可證等手續(xù)

  評(píng)述:已經(jīng)完成,屬于甲方應(yīng)當(dāng)以交給收購(gòu)方的項(xiàng)目資料、工程資料

  3、 負(fù)責(zé)落實(shí)市政和四源方案,輸用地范圍內(nèi)“七通一平”的審批手續(xù),確保項(xiàng)目開(kāi)工使用及工程竣工后市政設(shè)施全部配套

  4、 負(fù)責(zé)辦理招標(biāo)及開(kāi)工的各項(xiàng)審批手續(xù)

  5、 負(fù)責(zé)直轄市現(xiàn)場(chǎng)附近居民、單位及市政、市容、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、街道等相關(guān)部門(mén)的'關(guān)系,保證項(xiàng)目工程的順利、按時(shí)完成

  6、 負(fù)責(zé)辦理竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)手續(xù),申領(lǐng)工程質(zhì)量竣工“兩證一書(shū)”

  7、 在乙方交納全部土地使用權(quán)出讓地價(jià)、恢復(fù)施工之后、根據(jù)乙方的需要負(fù)責(zé)辦理將項(xiàng)目過(guò)戶(hù)到乙方。

  8、 其他應(yīng)由甲方辦理的各項(xiàng)手續(xù)

  評(píng)述:3-8款義務(wù),項(xiàng)目收購(gòu)后,甲方已經(jīng)與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān),不再具備實(shí)施履行該部分條款義務(wù)的條件,因而就是虛設(shè)義務(wù),盲目操作

  乙方義務(wù)與責(zé)任

  1、乙方繼續(xù)、全部履行甲方已經(jīng)改簽的原有合同、協(xié)議,對(duì)(花園公寓)項(xiàng)目進(jìn)行全面的接管和管理,確保資金的投入,進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)

  2、 行支付全部土地使用權(quán)出讓地價(jià),約人民幣3400萬(wàn)元左右(不在收購(gòu)價(jià)內(nèi)),以成本價(jià)格換回東升農(nóng)工商總公司的建筑面積

  評(píng)述:該款項(xiàng)實(shí)際上為欠繳的土地出讓金,為政府規(guī)費(fèi)事項(xiàng),與東升農(nóng)工商總公司應(yīng)獲得建筑面積無(wú)關(guān),其本意是想說(shuō)明在繳足土地出讓金之后,東升農(nóng)工商總公司對(duì)該土地持有的原集體建設(shè)用地使用權(quán)證就能夠轉(zhuǎn)變成為項(xiàng)目公司國(guó)有建設(shè)用地的土地使用權(quán)證。所以該條款屬于無(wú)稽之談

  3、 付尚未支付的全部土建施工工程款。現(xiàn)狀已完成部分在收購(gòu)價(jià)內(nèi)(詳見(jiàn)(XX)京仲調(diào)字第0146號(hào)調(diào)解書(shū))

  評(píng)述:該款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)由甲方支付或自收購(gòu)價(jià)款中扣除,但這種支付方式必須得到施工方的認(rèn)可和書(shū)面確認(rèn),以面除收購(gòu)方接受項(xiàng)目后對(duì)工程款的支付責(zé)任

  4、 據(jù)(花園公寓)項(xiàng)目在建的現(xiàn)狀情況,除收購(gòu)價(jià)外,繼續(xù)支付資金,完成(花園公寓)的開(kāi)發(fā)建設(shè)

  5、 支付滿(mǎn)足(項(xiàng)目)修改設(shè)計(jì)、裝修、設(shè)備,市政配套設(shè)施的各種資金(不在收購(gòu)價(jià)內(nèi))。在規(guī)劃批準(zhǔn)41546平方米建筑面積基礎(chǔ)上,今后增加面積的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)

  評(píng)述:4-5款事項(xiàng)與本合同收購(gòu)事項(xiàng)無(wú)關(guān)

  第六條:收購(gòu)價(jià)支付方式

  1、同簽訂之日,乙方支付甲方收購(gòu)價(jià)3000萬(wàn)元,甲方收到款項(xiàng)后,本合同生效

  2、甲方所欠施工單位工程款,即(XX)京仲調(diào)字第0146號(hào)調(diào)解書(shū)款項(xiàng),由甲方辦理好XX年2月3日的總承包協(xié)議和XX年2月21日還款協(xié)議的轉(zhuǎn)簽、轉(zhuǎn)換法定代表人的手續(xù)后,由乙方直接承付。承付款項(xiàng)從收購(gòu)價(jià)中扣除,甲方收到收購(gòu)價(jià)3000萬(wàn)元后10個(gè)工作日完成。

  3、 方支付1000萬(wàn)元給甲方后,甲方交出(花園公寓)籌建處公章、財(cái)務(wù)章以及銀行賬戶(hù)給乙方

  4、 方支付的1500萬(wàn)元給甲方向乙方交清(花園公寓)項(xiàng)目所有正本文件、證件

  5、 方支付1000萬(wàn)元給甲方三個(gè)工作日后,乙方接管土地、項(xiàng)目、施工現(xiàn)嘗辦公樓、對(duì)甲方人員,乙方視可留用人員外,其它人員撤離施工現(xiàn)場(chǎng)

  6、 方支付XX萬(wàn)元甲方后,甲、乙雙方輸公司法定代理人更換手續(xù)及完善各種法律、法規(guī)手續(xù),并且確認(rèn)未付給甲方1000萬(wàn)元

  7、 體封頂后一個(gè)月內(nèi),乙方付給甲方1000萬(wàn)元

  8、 產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦妥后給乙方,一個(gè)月內(nèi)全部結(jié)清

  評(píng)述:看不出任和交易設(shè)計(jì)的思路以及款項(xiàng)支付過(guò)程中對(duì)雙方的約束,也沒(méi)有通過(guò)交易過(guò)程和款項(xiàng)支付階段來(lái)實(shí)現(xiàn)雙方權(quán)利義務(wù)的對(duì)價(jià)和對(duì)等關(guān)系,特別是沒(méi)有反映雙方對(duì)交易和項(xiàng)目資產(chǎn)移交的控制手段和步驟程序,每個(gè)步驟和階段的約定都是沒(méi)有現(xiàn)實(shí)意義。不能構(gòu)成為支付價(jià)款的履行條件

  據(jù)甲方法人代表和有關(guān)中介方介紹,這種設(shè)計(jì)是為了給收購(gòu)方加大的運(yùn)作空間,并使甲方長(zhǎng)時(shí)間不能脫離該項(xiàng)目。這實(shí)際上大大急劇的收購(gòu)項(xiàng)目的運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn),沒(méi)有收購(gòu)方或在支付收購(gòu)資金(即便是部分收購(gòu)資金),原項(xiàng)目方還能夠參與和控制項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)過(guò)程。

  第七條:保證和保障條款

  1、在本合同簽訂之日,乙方向甲方支付合同金額3000萬(wàn)元到達(dá)甲方賬戶(hù)后本合同生效。甲方同時(shí)將原有的(集體土地建設(shè)用地許可證)即海淀集建(1992)字第0001-1交給乙方,并且不能掛失和補(bǔ)辦,否則視為違約

  評(píng)述:甲方現(xiàn)持有的該項(xiàng)目地塊的(集體土地建設(shè)用地許可證)是被甲方作為對(duì)己方投入資金的擔(dān)保方式,因而也就同樣想將此種“擔(dān)!鞭D(zhuǎn)移給收購(gòu)方,作為收購(gòu)方支付收購(gòu)資金后不能獲得該項(xiàng)土地使用權(quán)的一種保證。實(shí)際上質(zhì)押無(wú)效,補(bǔ)辦不可能,純粹子虛烏有,大擺烏龍

  即便是將(集體土地建設(shè)用地許可證)專(zhuān)有收購(gòu)方持有,也應(yīng)當(dāng)獲得原所有人的認(rèn)可

  2、 方另外撥款3400萬(wàn)元左右地價(jià)款后,辦理相關(guān)手續(xù)辦理正式(國(guó)有土地使用證),(國(guó)有土地使用證)保管在乙方,作為抵押和保證作用。甲方同時(shí)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),其過(guò)戶(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)

  第八條:違約賠償

  1、甲方提供的合作條件如果有瑕疵的,應(yīng)負(fù)責(zé)由此瑕疵造成對(duì)乙方的損害

  2、乙方未按合同約定支付甲方資金的,每延誤10日,增加資金數(shù)額的1%作為違約金

  3、 乙任何一方不履行合同,造成項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)進(jìn)展的,守約方除有權(quán)終止本合同外,并且有權(quán)向違約方要求違約金及賠償金

  評(píng)述:缺乏對(duì)甲方違約責(zé)任的具體規(guī)定

  第九條:其他

  1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向人民法院提出訴訟

  2、 合同及其附件未盡事宜,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后另訂補(bǔ)充合同或條款,該補(bǔ)充合同或條款經(jīng)雙方法定人或授權(quán)代表人簽字后生效與本合同具有同等法律效力。

  本合同的所有附件(含政府批件)加蓋甲方公章后與本合同具有同等法律效力

  第十條:本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

項(xiàng)目合同樣本12

  本合同鄭重聲明:受托人管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守,履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān),即由委托人交付的資金以及由受托人對(duì)該資金運(yùn)用后形成的財(cái)產(chǎn)承擔(dān);受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托資金受到損失,由受托人賠償。

  本合同的雙方為:

  1、委托人:

  法人代表:

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話(huà):

  傳真:

  2、受托人:________國(guó)際信托投資有限公司

  法人代表:

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  為投資于北京________房地產(chǎn)有限責(zé)任公司北京________國(guó)際公寓項(xiàng)目,上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠(chéng)實(shí)信用原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《信托法》)、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、規(guī)定和規(guī)章,在充分友好協(xié)商基礎(chǔ)上,就設(shè)立信托事宜達(dá)成一致,委托人愿意委托受托人,受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項(xiàng)下的信托業(yè)務(wù),雙方為此特訂立本合同,以資信守。

  第一條 定義和解釋

  在本合同中,除非上下文另有解釋或文意另有所指,下列詞語(yǔ)具有如下含義:

  1、 本合同:指《________國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托合同》及對(duì)該合同的任何修訂和補(bǔ)充。

  2、 資金信托:指委托人基于對(duì)受托人的信任,將自己合法擁有的資金委托給受托人,由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義,為受益人的利益管理、運(yùn)用和處分的行為。 3.項(xiàng)目公司:指在北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊(cè)的北京________房地產(chǎn)有限責(zé)任公司。

  4、 指定管理資金信托:指委托人設(shè)立信托時(shí),在信托文件中就信托資金的運(yùn)用方式、運(yùn)用項(xiàng)目、運(yùn)用期限等明確指定,由受托人根據(jù)信托文件管理、運(yùn)用、處分信托資金的資金信托業(yè)務(wù)。

  5、 信托資金:指委托人設(shè)立本信托時(shí)交付給受托人的資金。

  6、 信托計(jì)劃:指受托人對(duì)信托資金集合管理、運(yùn)用、處分的安排。

  7、 信托收益:指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定,計(jì)算并分配給受益人的現(xiàn)金。

  8、 總信托收益:指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定,集合管理、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的收益,減去信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用后的余額 。

  9、 信托計(jì)劃資金:指信托計(jì)劃項(xiàng)下,信托資金的總和。

  10、信托文件:指①本合同、②信托計(jì)劃、③信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)。

  11、股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐感磐衅跐M(mǎn)________國(guó)信將以信托資金形成的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給北京中建嵐森建設(shè)投資有限公司。

  第二條 信托目的

  委托人基于對(duì)受托人的信任,自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據(jù)《________國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托計(jì)劃》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)________信托計(jì)劃)及本合同的約定,為受益人的利益管理和運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn),主要投資于項(xiàng)目公司的股權(quán),通過(guò)________國(guó)際公寓項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)獲取收益。

  第三條 信托類(lèi)別

  本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、________信托計(jì)劃,以及“風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)”等信托文件中就信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用方式、運(yùn)用項(xiàng)目、運(yùn)用期限等進(jìn)行明確指定,由受托人根據(jù)信托文件管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)。

  委托人同意加入信托計(jì)劃。

  第四條受托人確認(rèn)

  1、受托人系經(jīng)中國(guó)人民銀行____年____月____日批準(zhǔn)重新登記的信托機(jī)構(gòu),持有中國(guó)人民銀行核發(fā)的《信托機(jī)構(gòu)法人許可證》,號(hào)碼為_(kāi)__________。

  2、受托人具有訂立本合同的合法資格,具備從事和參與本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)設(shè)立、管理及其相關(guān)活動(dòng)的民事行為能力。

  3、受托人承諾上述事實(shí)的真實(shí)性、合法性和有效性,如有虛假或不當(dāng),由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責(zé)任,概由受托人自行承擔(dān)。

  第五條 委托人確認(rèn)

  1、委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設(shè)立本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn),委托人保證其所交付的信托資金來(lái)源合法,是該資金的合法所有人。

  2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力,且自愿委托受托人設(shè)立、管理和運(yùn)用本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)。

  3、在本合同項(xiàng)下信托有效期間,如果發(fā)生受托人終止情形,委托人將另行選任新的受托人,委托人不指定或無(wú)能力指定的,將按《信托法》的有關(guān)規(guī)定選任。

  4、委托人保證已就信托資金設(shè)立信托的相關(guān)事項(xiàng)向債權(quán)人履行了告知義務(wù),并保證設(shè)立信托未損害其債權(quán)人利益。

  5、委托人保證不以加入信托計(jì)劃的形式達(dá)到非法目的或謀取非法收益。

  6、委托人承諾上述事實(shí)的真實(shí)性、合法性和有效性,如有虛假或不當(dāng),由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責(zé)任,概由委托人自行承擔(dān)。

  第六條 受益人確認(rèn)

  1、受益人系本合同項(xiàng)下信托的受益人權(quán)人,本合同項(xiàng)下信托的受益人由委托人指定,受益人與委托人可以是同一人,也可以不是同一人;可以是一人,也可以是多人。委托人未指定受益人的,則委托人為本信托的唯一受益人。

  2、委托人指定受益人為:

  名稱(chēng):

  法人代表:

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話(huà):

  傳真:

  第七條 信托財(cái)產(chǎn)

  1、本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)系指委托人在本合同時(shí)的規(guī)定期限內(nèi),按約定方式向受托人交付的用于設(shè)立本合同項(xiàng)下信托的信托資金,以及該信托資金在信托設(shè)立后,在受托人管理和處分過(guò)程中所衍生的全部資產(chǎn)及收益。

  2、信托財(cái)產(chǎn)與受托人的固有財(cái)產(chǎn)相區(qū)別而獨(dú)立存在,如果受托人依法解散、或被依法撤銷(xiāo)、或被宣告破產(chǎn)而終止,本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)不屬于其可用于清算的財(cái)產(chǎn)。

  3、對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的管理,受托人保證遵循分開(kāi)管理、獨(dú)立核算的原則,確保信托財(cái)產(chǎn)的管理運(yùn)作記錄清晰、全面、準(zhǔn)確。

  4、加入信托計(jì)劃時(shí),委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金,信托資金總額計(jì)人民幣元(大寫(xiě):人民幣_(tái)__________萬(wàn)元整),委托人應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),將上述信托資金付至受托人如下帳戶(hù):

  戶(hù)名:________國(guó)際信托投資有限公司 開(kāi)戶(hù)行: 帳號(hào):

  5、本合同項(xiàng)下信托自本合同訂立之日起成立。信托計(jì)劃成立后,上述財(cái)產(chǎn)為信托財(cái)產(chǎn)。

  6、委托人交付的資金自交付日至________信托計(jì)劃成立日期間的利息,按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計(jì)算,在第一次分配信托收益時(shí)支付給受益人。

  7、信托財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成 信托財(cái)產(chǎn)包括但不限于下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng):

 。1)受托人因接受信托取得的信托資金;

 。2)因信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用或處分而形成的財(cái)產(chǎn);

 。3)因前述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)滅失、毀損或其它事由形成或取得的財(cái)產(chǎn);

  (4)除上述各項(xiàng)外的其他雜項(xiàng)收入。

  第八條 信托費(fèi)用

  1、 除非委托人另行支付,受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的'下述費(fèi)用應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān):

  (1) 受托人報(bào)酬;

  (2) 文件或帳冊(cè)的制作及印刷費(fèi)用;

 。3) 信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi);

 。4) 信息披露費(fèi)用;

 。5)律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等中介費(fèi)用;

 。6) 信托終止時(shí)的清算費(fèi)用;

 。7) 按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)以信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的其他稅費(fèi)和費(fèi)用;

 。8) 信托發(fā)行費(fèi)用。

  2、信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用按如下方式計(jì)算:

  信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用 = (信托資金 ÷________信托計(jì)劃資金 )×信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的全部費(fèi)用。

  3、受托人因違反本合同所導(dǎo)致的費(fèi)用支出,以及處理與本信托無(wú)關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不列入應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用。

  4、費(fèi)用計(jì)提

 。1) 受托人報(bào)酬由受托人按本條第5款的規(guī)定提取;

 。2) 除受托人報(bào)酬外的其他應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用從信托財(cái)產(chǎn)中支付,列入當(dāng)期費(fèi)用。受托人以固有財(cái)產(chǎn)先行墊付的,受托人有權(quán)從信托財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償;

 。3) 受托人按照信托資金數(shù)額的3%計(jì)提信托費(fèi)用。

  5、 受托人報(bào)酬的提取

  受托人自信托計(jì)劃成立之日起,于收到項(xiàng)目公司信托費(fèi)用后按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定提取信托報(bào)酬。

  6、本條所稱(chēng)信托收益率按照本合同第十一條計(jì)算。

  第九條 信托存續(xù)期

  1、本合同項(xiàng)下信托的存續(xù)期為一年,自________信托計(jì)劃成立之日起計(jì)算。

  2、本合同有效期內(nèi),除非雙方協(xié)商一致,本合同項(xiàng)下信托存續(xù)期不得隨意變更。

  第十條 信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用

  1、本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn),由受托人按________信托計(jì)劃的規(guī)定進(jìn)行集合運(yùn)用。委托人簽署本合同,即表示同意加入________信托計(jì)劃。

  2、受托人確認(rèn)信托財(cái)產(chǎn)的管理將恪盡職守,履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎和有效管理的義務(wù),力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的安全性和效益性。

  3、受托人對(duì)本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)單獨(dú)記帳,分別核算,與受托人的固有財(cái)產(chǎn)分別管理。

  4、本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)可按公平市場(chǎng)價(jià)格與受托人的固有財(cái)產(chǎn)、受托人管理的其他信托財(cái)產(chǎn)以及關(guān)系人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易。

  5、受托人不得將信托財(cái)產(chǎn)為自己或他人債務(wù)提供擔(dān)保;不得將資金信托中的資金投資于自己或關(guān)系人發(fā)行的有價(jià)證券;不得將資金信托中的資金貸給自己或關(guān)系人。

  第十一條信托收益

  1、信托收益及其計(jì)算

  信托收益指包括股權(quán)溢價(jià)轉(zhuǎn)讓收益、銀行存款利息在內(nèi)的所有收入總和,扣除按本合同第八條所列的費(fèi)用后的余額部分。

  本信托項(xiàng)下的信托收益按信托資金占________信托計(jì)劃資金比例計(jì)算,計(jì)算公式為:

  信托收益=總信托收益×(信托資金 ÷________信托計(jì)劃資金 )×100% 信托收益率 =總信托收益 ÷ ________信托計(jì)劃資金 × 100%。

  2、信托收益的分配

  信托收益按如下方法進(jìn)行分配:

  (1) 受益人按信托資金占________信托計(jì)劃資金的比例享有信托收益;

  (2) 信托收益以現(xiàn)金形式分配。信托計(jì)劃期滿(mǎn)的____個(gè)工作日(即中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營(yíng)業(yè)日,簡(jiǎn)稱(chēng)工作日)內(nèi)。

 。3)信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行帳戶(hù)(簡(jiǎn)稱(chēng)信托利益劃付帳戶(hù))。

  第十二條處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用

  1、受托人應(yīng)就因處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用單列帳戶(hù)。信托財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益,根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)由受托人從信托財(cái)產(chǎn)中支付;

  2、所有因處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用,詳見(jiàn)本合同第八條;

  3、前述費(fèi)用,如發(fā)生受托人墊付的,受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個(gè)工作日內(nèi),直接從信托財(cái)產(chǎn)帳戶(hù)中扣收。

  第十三條 風(fēng)險(xiǎn)揭示和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

  1、受托人在管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過(guò)程中,可能會(huì)面臨各種風(fēng)險(xiǎn),包括貸款風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力風(fēng)險(xiǎn)等。

  2、受托人根據(jù)本合同及________信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的,其損失部分由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。

  3、受托人違反本合同及________信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn),導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的,其損失部分由受托人負(fù)責(zé)賠償,不足賠償?shù)模尚磐胸?cái)產(chǎn)承擔(dān)。

  4、受托人確認(rèn),在信托存續(xù)期間受托人負(fù)有采取合理措施規(guī)避信托財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)重大政策風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的義務(wù),但受托人不負(fù)有預(yù)見(jiàn)并隨時(shí)告知委托人或受益人類(lèi)似風(fēng)險(xiǎn)的義務(wù)。 5、受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責(zé)、管理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

  6、在信托存續(xù)期間,如遇重大政策調(diào)整致使信托財(cái)產(chǎn)不能獲得或?qū)崿F(xiàn)預(yù)期收益時(shí),甲乙雙方應(yīng)采取友好協(xié)商原則,積極有效尋求改進(jìn)措施,盡量減少因風(fēng)險(xiǎn)帶給信托財(cái)產(chǎn)的損失。

  第十四條委托人其他權(quán)利與義務(wù)

  1、委托人的權(quán)利

  除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同的其他條款約定享有權(quán)利外,委托人還享有下列權(quán)利:

  (1)有權(quán)了解其信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分及收支狀況,并有權(quán)要求受托人做出說(shuō)明;

 。2)按照《信托法》規(guī)定,信托一旦成立,信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)和收益權(quán)具有獨(dú)立性,可以對(duì)抗第三人。信托財(cái)產(chǎn)亦不屬于受托人的自有財(cái)產(chǎn),發(fā)生受托人依法終止清算情形時(shí),信托財(cái)產(chǎn)不屬于受托人清算財(cái)產(chǎn);

 。3)委托人有權(quán)了解信托資金的基本運(yùn)作情況,并有權(quán)要求受托人做出相應(yīng)的說(shuō)明,但委托人行使上述權(quán)利以不影響受托人正常管理和運(yùn)作信托財(cái)產(chǎn)為限。委托人不得向任何第三人透露信托財(cái)產(chǎn)的管理和處分情況;

 。4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

  2、委托人的義務(wù)

  除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔(dān)義務(wù)外,委托人還應(yīng)履行下列義務(wù):

 。1) 按照本合同的規(guī)定交付信托資金;

 。2) 保證所交付的資金來(lái)源合法,且為其合法可支配財(cái)產(chǎn);

  (3) 保證已就設(shè)立信托事項(xiàng)向合法債權(quán)人履行了告知義務(wù),并保證設(shè)立信托未損害其債權(quán)人利益;

 。4) 信托財(cái)產(chǎn)一經(jīng)設(shè)立不得轉(zhuǎn)移。在信托存續(xù)期間,非經(jīng)法定程序,委托人基于本合同對(duì)受托人的委托是不可撤銷(xiāo)或解除的,委托人不得提前劃轉(zhuǎn)信托帳戶(hù)的資金,不得辦理轉(zhuǎn)托管,不得轉(zhuǎn)移信托財(cái)產(chǎn);

 。5) 委托人不得要求受托人通過(guò)非法方式或手段管理信托財(cái)產(chǎn)并獲取利益,不得通過(guò)信托方式達(dá)到非法目的;

  (6) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

  第十五條 受托人的權(quán)利與義務(wù)

  1、受托人的權(quán)利

  除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款享有權(quán)利外,受托人還享有下列權(quán)利:

  (1)受托人享有依據(jù)約定的方式收取報(bào)酬的權(quán)利,受托人可以從信托財(cái)產(chǎn)中直接扣收委托人到期未支付的信托報(bào)酬;

 。2)根據(jù)本合同及________信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn);

 。3)將信托事務(wù)委托他人代為處理;

 。4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

  2、受托人的義務(wù)

  除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔(dān)義務(wù)外,受托人還應(yīng)履行下列義務(wù):

  (1)根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定,以受益人的最大利益為目標(biāo)處理信托事務(wù),恪盡職守,履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù);

 。2)受托人因違反信托目的、違背管理職責(zé)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失時(shí)。

項(xiàng)目合同樣本13

  甲方:

  住所地:

  法定代表人:

  乙方:

  身份證號(hào)碼:

  以上二方單稱(chēng)時(shí)為“本協(xié)議一方”,合稱(chēng)時(shí)為“本協(xié)議各方”。

  鑒于:

  甲方擬對(duì) 項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目投資,乙方意愿與甲方共同投資,以上各方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,本著互惠互利的原則,就甲乙各方投資份額、事務(wù)執(zhí)行及利潤(rùn)分成等事宜達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。

  第一條 投資項(xiàng)目具體情況 項(xiàng)目,位于 ;項(xiàng)目甲方預(yù)計(jì)投資人民幣萬(wàn)元,具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準(zhǔn)。

  第二條 共同投資人的投資額和投資方式

  在項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額中,甲方出資人民幣 萬(wàn)元,占出資總額的;乙方出資人民幣 萬(wàn)元,占出資總額的 ;總投資超過(guò)預(yù)計(jì)萬(wàn)元的,各方同意按出資比例同時(shí)追加出資。

  第三條 各方應(yīng)按照項(xiàng)目開(kāi)展進(jìn)度要求,依據(jù)甲方指令按出資比例同時(shí)履行出資義務(wù),各方出資應(yīng)在 年 月 日或項(xiàng)目完成前支付全部出資。

  一方的出資應(yīng)經(jīng)另一方確認(rèn),并將資金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù),出資后任何一方不得抽回投資。

  第四條 利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)

  各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn),分擔(dān)共同投資的虧損。

  投資項(xiàng)目債務(wù)先以共有財(cái)產(chǎn)償還,共有財(cái)產(chǎn)不足償還時(shí),以出資額度為依據(jù),按比例承擔(dān)。

  第五條 利潤(rùn)分配期限

  各方同意在項(xiàng)目最終清算后,被投資項(xiàng)目將投資利潤(rùn)分配給甲方后30天內(nèi),乙方可要求甲方按雙方出資份額分享投資利潤(rùn)。

  第六條 事務(wù)執(zhí)行

  1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務(wù),對(duì)外全權(quán)與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書(shū)。

  2、甲方以外的其他投資人有權(quán)了解共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況,但不得干涉甲方對(duì)共同投資事宜的`處理;

  3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任,由共同投資人承擔(dān);

  4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如不遵守本協(xié)議而造成乙方損失時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

  5、以下共同投資事務(wù)須由共同投資人同意即為有效。

  (1)投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項(xiàng)目股份;

  (2)以上述股份對(duì)外出質(zhì)。

  第七條 投資的轉(zhuǎn)讓

  1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額;

  2、各方之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí),應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

  第八條 違約責(zé)任

  1、投資人未按期繳納或繳足出資的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他投資人造成的損失;如果逾期十天仍未繳足出資,按退出投資項(xiàng)目處理。

  2、投資人私自以其在約定共同財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無(wú)效或者作為退出投資項(xiàng)目處理,由此給其他投資人造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任。

  按退出投資項(xiàng)目處理是指,將其已投入的出資額予以返還(具體內(nèi)容各方協(xié)商)

  第九條 其他

  1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。

  3、本協(xié)議一式四份,甲乙各執(zhí)二份,均具有同等法律效力。

  甲方(簽字):

  法定代表人:

  乙方(簽字):

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂時(shí)間: 年 月 日

項(xiàng)目合同樣本14

  項(xiàng)目或課題名稱(chēng):_________

  項(xiàng)目編號(hào):_________

  項(xiàng)目起止時(shí)間:_________

  資助經(jīng)費(fèi):_________元

  下達(dá)單位(甲方):_________

  承擔(dān)單位(乙方):_________

  項(xiàng)目或課題負(fù)責(zé)人:_________

  經(jīng)校學(xué)術(shù)委員會(huì)審批,同意該項(xiàng)目列入我校_________年度科研計(jì)劃。為保證科研計(jì)劃的嚴(yán)厲性,出成果,出人才,并使學(xué)校有限的科研基金充分發(fā)揮應(yīng)有的作用。以科技處為甲方,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人所屬單位為乙方,雙方簽訂如下協(xié)議,共同遵守。

  一、甲方在乙方所承擔(dān)項(xiàng)目的進(jìn)行期間主要責(zé)任為:

  1.積極為乙方項(xiàng)目的實(shí)施提供必要的服務(wù)和咨詢(xún)。

  2.根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定,對(duì)科研經(jīng)費(fèi)以及項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行統(tǒng)籌治理,按計(jì)劃確保項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的使用。

  3.定時(shí)驗(yàn)收半年報(bào)告和年終報(bào)告,若乙方不能按時(shí)上交階段報(bào)告,甲方有權(quán)凍結(jié)該項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)。

  4.乙方無(wú)故中止項(xiàng)目的進(jìn)行,在合同期滿(mǎn)后仍不提交研究報(bào)告,甲方有權(quán)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反映情況并扣留剩余經(jīng)費(fèi),在合同期滿(mǎn)后的_________年內(nèi)停止資助乙方的'院內(nèi)科研項(xiàng)目。

  二、乙方的主要職責(zé)為:

  1.對(duì)本項(xiàng)目的階段報(bào)告和提交最終科研成果負(fù)責(zé)。(項(xiàng)目結(jié)題形式請(qǐng)按照《_________學(xué)院校內(nèi)科研基金項(xiàng)目治理實(shí)施細(xì)則(暫行)》實(shí)施)

  2.認(rèn)真執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃,嚴(yán)格把握經(jīng)費(fèi)開(kāi)支,勤儉節(jié)約,按時(shí)完成研究課題。

  3.項(xiàng)目承擔(dān)者因某種不可抗拒的客觀因素而使項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行或需延長(zhǎng)時(shí)間時(shí),應(yīng)寫(xiě)出詳實(shí)的書(shū)面報(bào)告,經(jīng)所在單位主管領(lǐng)導(dǎo)核實(shí)無(wú)誤并簽署意見(jiàn),交付甲方備案,經(jīng)審查批準(zhǔn)后合同隨之中止或延長(zhǎng)。

  三、合同自簽訂之日起生效,項(xiàng)目結(jié)題后,乙方按規(guī)定向甲方提交研究報(bào)告及有關(guān)文件,經(jīng)審查合格后,合同隨即停止。

  四、本合同一式三份,甲乙雙方及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人各一份。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(承擔(dān)單位)(蓋章):_________

  負(fù)責(zé)人(簽字):_________ 項(xiàng)目或課題負(fù)責(zé)人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

項(xiàng)目合同樣本15

  合同編號(hào):

  建設(shè)工程項(xiàng)目承包協(xié)議

  發(fā)包人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包人:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方將“xxx監(jiān)獄瀝青道路施工項(xiàng)目”承包給乙方施工。為明確責(zé)任確保工程按質(zhì)按量完成,依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

  一、工程概況:

  1、工程名稱(chēng):;

  2、工程地點(diǎn):xxxx監(jiān)獄;

  3、承包范圍:擬對(duì)道路進(jìn)行硬化處理,采用柏油鋪設(shè),總長(zhǎng)約500米,寬4.5米,總面積2250平方米(詳見(jiàn)工程量清單);

  4、工程工期:30日歷天,質(zhì)保期:2年。

  5、項(xiàng)目暫定總價(jià):小寫(xiě):360067.50元

  大寫(xiě):叁拾陸萬(wàn)零陸拾柒元伍角

  6、履約保證金:小寫(xiě):36000.00元

  大寫(xiě):叁萬(wàn)陸仟元整

  二、承包方式及單價(jià):

  1、承包方式:本工程包工包料;固定單價(jià)方式結(jié)算,以約定單價(jià)乘以實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算,最終施工價(jià)款以實(shí)際完成工程量結(jié)算。

  2、執(zhí)行單價(jià)(含稅):詳見(jiàn)附后清單。

  三、付款方式

  1、工程完工后付至合同價(jià)款的60%;審計(jì)決算結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)付至審計(jì)價(jià)格的90%并無(wú)息退還履約保證金;質(zhì)保期結(jié)束后付清工程款;按規(guī)定在項(xiàng)目所在地繳納相關(guān)稅費(fèi)。

  2、乙方需提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

  四、工程質(zhì)量要求:

  1、工程質(zhì)量:合格,驗(yàn)收通過(guò),符合甲方及圖紙要求,安全無(wú)事故。

  2、工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格后兩年。若在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題,乙方在接到甲方通知后三天內(nèi)安排具體人員進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量安全事故,由此造成的損失概由乙方承擔(dān),且乙方將額外向甲方支付工程款的3%的'違約金。甲方有權(quán)直接從乙方的尾款中予以扣除。

  3、乙方處理好施工中引起的與周邊居民等糾紛。

  4、乙方嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工。

  五、工程安全:乙方按建筑工程安全規(guī)范施工,嚴(yán)格遵守甲方的安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,服從甲方和總承包施工單位有關(guān)部門(mén)的管理,確保施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工,若因乙方引起的安全事故甲方不負(fù)責(zé)任,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

  六、本工程必須由乙方自行完成,禁止將承包工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包或肢解分包,乙方必須配齊項(xiàng)目管理人員,有關(guān)管理工作人員必須在現(xiàn)場(chǎng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包、分包或肢解分包情況立即無(wú)條件清退出場(chǎng),并沒(méi)收履約保證金及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  七、乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮,若乙方不聽(tīng)從指揮,只發(fā)生一次,乙方需向甲方支付違約金500元,并承擔(dān)由此造成的一切損失。甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人:,乙方工程負(fù)責(zé)人:

  八、乙方就合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量及工期向甲方負(fù)責(zé),并與甲方一起向建設(shè)單位連帶責(zé)任。

  九、工程款支付

  1、支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。

  工程款必須匯入乙方單位基本賬戶(hù),凡因甲方工程款匯入其他單位賬戶(hù)的原因,造成一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  2、乙方向甲方開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票,乙方必須確保發(fā)票票面信息全部真實(shí),票據(jù)的各要素與本合同相一致。

  甲方開(kāi)票信息

  公司名稱(chēng):________________

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:_____________

  地址、電話(huà):________________

  開(kāi)戶(hù)銀行:____________________

  開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào):_______________

  乙方開(kāi)票信息

  戶(hù)名:_______________

  納稅人識(shí)別號(hào):______________

  地址、電話(huà):______________

  開(kāi)戶(hù)銀行:______________

  開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào):______________

  十、其他

  1、乙方自身做好安全防護(hù)工作,并承擔(dān)安全責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。工程一切風(fēng)險(xiǎn)及安全事故由乙方自行承擔(dān)。

  2、乙方在施工過(guò)程中,必須制定出嚴(yán)密的安全防范措施及應(yīng)急預(yù)案,消除事故隱患,杜絕各種事故發(fā)生,加強(qiáng)對(duì)人員駐地、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理及各項(xiàng)措施和設(shè)施落實(shí)。確保人員、設(shè)備、材料物資、工程的安全,費(fèi)用自理。承擔(dān)因管理不善、防護(hù)設(shè)施不全以及違章操作等原因造成進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員、非施工人員傷亡事故責(zé)任及費(fèi)用。乙方如果發(fā)生各種環(huán)境污染、人身傷亡、機(jī)械設(shè)備及其他事故均由分包人自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)費(fèi)用,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用及連帶責(zé)任。

  3、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定組織施工,若因乙方原因延誤工期或無(wú)法繼續(xù)履行施工合同,乙方收到甲方清場(chǎng)通知單后,甲方有權(quán)扣除乙方履約保證金并處中標(biāo)價(jià)20%罰款,且乙方須在2天內(nèi)立即清場(chǎng);若因乙方的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn),返工的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)、并需向甲方支付總工程款的20%的違約金,甲方有權(quán)從乙方工程款中予以直接扣除,工期不予順延。

  4、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照工期施工,每逾期一天,則需向甲方支付500元每天的違約金。

  5、工程其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  十一、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份。本合同自簽字蓋章之日起生效竣工驗(yàn)收工程款付清后失效。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):__________

  法定代表人:___________法定代表人:___________

  或委托代理人:_____________或委托代理人:_______________

  簽訂日期:20_年_月_日

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