建房合同書樣本

時間：2023-05-31 14:19:21 松濤合同范本我要投稿

建房合同書樣本（精選13篇）

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編收集整理的建房合同書樣本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

建房合同書樣本（精選13篇）

　　建房合同書樣本 1

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　甲方在_鎮(zhèn)_村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約__米__米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式：

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場（配電箱后的線路由乙方負(fù)責(zé)）。乙方提供承包施工過程中的'全部勞務(wù)、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。

　　二、承包范圍：

　　乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補(bǔ)工作，配合甲方做好材料保管。

　　三、承包價格：

　　按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任，施工費用總價包干，包干價格為___元，含安全文明施工措施費及購買農(nóng)村建房保險費。（施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水）

　　四、付款方式：

　　乙方進(jìn)場開工x天后甲方付款__元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款__元，完成第二層付款__元，完成第三層付款__元，屋面完工后付款__元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后付至__元，余款__元作為保修金待x個月后，經(jīng)檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質(zhì)量缺陷，付清余款。

　　五、雙方責(zé)任：

　　甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，安全文明施工及購買農(nóng)村建房保險，按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，節(jié)約材料，并做好材料保管，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求：

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質(zhì)量不合格及達(dá)不到甲方要求由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、施工安全：

　　文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求：

　　工程總工期為x個月，從x月_號乙方進(jìn)場施工開始算起，乙方必須在__年_月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程，最遲不能拖延到_月_日，如超過_月_日甲方要給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。乙方所需材料，應(yīng)x天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方簽字（章）：

　　聯(lián)系電話：

　　日期：xx年xx月xx日

　　建房合同書樣本 2

　　發(fā)包方：___(以下簡稱甲方)

　　承包方：___(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程建筑面積___㎡。

　　二、工程開工前，甲方必須做好施工現(xiàn)場的三通一平，提供一套完整的.施工圖紙。

　　三、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期___天(日歷___天)，自___年___月___日開工至___年___月___日竣工。施工過程中如遇有特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后工期順延。

　　四、乙方在施工前必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組到場驗收后方可施工。

　　五、乙方必須嚴(yán)格按圖紙施工，開工前由甲方進(jìn)行設(shè)計交底或會審，乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤和不合理的地方應(yīng)提前通告甲方，由甲方聯(lián)系設(shè)計后出具變更通知。

　　六、甲方提供的所有建筑材料必須質(zhì)量合格，否則乙方有權(quán)拒絕使用，主要建筑材料也必須具備質(zhì)量合格書，所有材料均運送至施工現(xiàn)場。乙方自行采購的材料也必須達(dá)到本條規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，建造房屋墻體(屋面不滲不漏、墻體要求平整，墻體通角)對乙方不到位的地方，應(yīng)及時報告甲方并積極采取補(bǔ)救措施，也可邀請設(shè)計、領(lǐng)導(dǎo)小組共同研究處理。

　　七、工程自竣工之日起按規(guī)定由乙方對工程實行保修。

　　八、工程付款詳情方式：

　　1、包清工總工資___元，基礎(chǔ)做好付___元，底層做好付__元，二層做好付___元，三層做好付__元，頂層完工后付___元，粉刷合格后付現(xiàn)金___元，剩余___元作為保證訂金。

　　2、如在施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故由乙方自負(fù)。

　　九、工程施工過程中安全生產(chǎn)工作由乙方全權(quán)自負(fù)，甲方不負(fù)安全傷亡事故的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，但甲方必須給乙方參加建筑保險，乙方負(fù)責(zé)自己施工內(nèi)的一切責(zé)任事故。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方、領(lǐng)導(dǎo)小組各執(zhí)一份。

　　十一、本合同一經(jīng)雙方簽字生效后雙方共同遵守，任何一方都不得違反。如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。

　　十二、未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充條款。

　　甲方(建房戶)(簽章)___

　　乙方(村鎮(zhèn)工匠)(簽章)___

　　___年___月___日

　　建房合同書樣本 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在_______________________門面四間需要承包，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑施工法》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將本工程以包工包料的方式整體承包給乙方施工，為了維護(hù)雙方利益，特制訂如下協(xié)議：

　　一、乙方承包本工程需施工的全部項目

　　1、本工程要求乙方按甲方提供的設(shè)計圖及本合同的要求施工，施工過程中如確實需要變更的設(shè)計必須經(jīng)設(shè)計單位或設(shè)計人員同意，并出具變更通知單(書)才能按變更通知單(書)進(jìn)行項目變更施工。乙方不可變更任何設(shè)計項目及鋼筋構(gòu)成，本設(shè)計圖設(shè)計規(guī)劃為五層，實際施工為六層，每層需帶柱連續(xù)串梁。

　　2、地平線以下沉井已丈量的米數(shù)加0.45米計算，每米按_____元，大樁每米______元。

　　3、包外墻，前外墻瓷磚安裝。

　　4、所有承得墻均為天板墻，室內(nèi)裝飾按4：1(水泥和河沙)混合沙漿，混合砂漿打底拉毛，粉刷前后要抽筋，墻體垂直平整，誤差不超過1cm，四角分明平整垂直，空戶門洞四角應(yīng)垂直，每間連接房裝110cm管道通風(fēng)。

　　5、樓層隔熱層及地面施工。樓層高度按設(shè)計要求施工。1至6樓面現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，1至5樓澆注厚度不得低于10cm，屋頂頂層作法為：①鋼筋砼結(jié)構(gòu)圖;②屋頂四周砌1米高女兒墻，女兒墻及樓梯屋磚應(yīng)在現(xiàn)澆樓面完成時砌成。

　　6、所有窗戶按設(shè)計圖制作，留窗口。

　　7、樓梯全部為現(xiàn)澆柱倒制結(jié)構(gòu)，主受力筋按圖施工，樓梯間防盜門由乙方制訂并安裝好乙方不做按每扇______元扣除，樓梯休臺窗戶為用長城S304U40mm40mm的不銹鋼管里面放12的螺紋鋼做好防盜設(shè)施。樓梯扶手60mm40mm的長城304不銹鋼管做好并由乙方安裝好，乙方不安裝則按每米80元扣除。

　　8、下水管：廚房污水管75mm，洗刷間、屋頂落管、廁所下水管用110mm，統(tǒng)一抗壓堅實的金德管，廁所下降30cm，廁所凍好并無滲漏，做好防水;廚房下降5cm，廚房、廁所下水管道應(yīng)分開(前后陽臺做好地漏)。

　　9、自來水安裝：按甲方提供的設(shè)計圖施工，一至七層每戶在一樓集中安裝一個閘門，暗管用16的PP聯(lián)塑管，單獨主管進(jìn)戶，接處無滲漏，室內(nèi)廚房、洗刷間、陽臺各安一個水龍頭，廁所一個沖水閘，另一個三通，分管為16的PP金德管。

　　10、電：按甲方提供的設(shè)計圖施工并穿好線，主線每戶2根6平方米國標(biāo)銅線放在每層每戶樓門。

　　11、避雷設(shè)施：按要求安裝好整體接地，達(dá)到有效防雷效果(參照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行)。

　　12、化糞池：乙方負(fù)責(zé)修建好兩格式化糞池，規(guī)格1.5m1.8m1.2m，四間門一個，排池管及排水管用200mm的金德管，化糞池設(shè)在樓梯下面，并負(fù)責(zé)將排污管送至門面前。用混凝土固定從一層門面聯(lián)通下水管，進(jìn)污管用160mm，排污管用200mm的金德管，用混土硬化安裝成15度坡度，與打基礎(chǔ)同時施工(包括室外明溝暗溝、廚房的給排水系統(tǒng)，層頂落管、廚房地漏等)，管道必須通至下水道。

　　13、一至五層工程施工用水管、電線、照明器材、潛水泵等乙方自行購買施工，安好閘刀開關(guān)和水管水表，費用及施工用水電費由乙方負(fù)責(zé)交納，乙方用水用電不提違反水電管理部門的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　14、竣工后垃圾、渣土、廢料由乙方自費清理搬走，并做好屋前的路面硬化。

　　二、本工程材料要求

　　1、鋼材：所有螺紋鋼用漣鋼鋼鐵集團(tuán)公司的雙菱3#正材，盤元用湘潭鋼鐵集團(tuán)公司的正材，不允許用其他鋼材代替，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須返工，甲方將酌情罰款并從承包款中扣除。

　　2、水泥：主體結(jié)構(gòu)一定用寶慶南方水泥(325#)水泥，砌墻、粉墻用邵陽市寶螺牌(325#)水泥。

　　3、河砂卵石：用于凍基礎(chǔ)、墩柱、串梁、挑梁倒制澆注的必須符合施工標(biāo)準(zhǔn)的河沙(注：衡陽河沙)。卵石規(guī)格應(yīng)滿足設(shè)計規(guī)格的要求并請延后才能使用，一律不得使用制砂，如發(fā)現(xiàn)按每平方米扣罰款10元，從承包款中扣除。

　　三、承包價格及付款方式

　　1、本工程總面積______平方米，按______元每平方米包工包料整體承包給乙方，總承包價大寫為_________________元(￥__________元)。無論建材、民工工資、生活開支等漲跌，此承包價一律不變。

　　2、付款方式：①凍好混凝土至0后，甲方付給乙方6萬元整;②一樓主體完工后付_____萬元;二至五層每層完工后付3萬元整;整棟主體完工后總付款不超過總造價的`80%;③粉刷完內(nèi)外墻并貼好內(nèi)外墻瓷磚付清至總造價的80%;④水電線路安裝好，本工程全部竣工驗收合格后，除預(yù)留工程總造價3%作為質(zhì)量保證金外，全部付清。防水工程按國家標(biāo)準(zhǔn)年限執(zhí)行。到期后無息返還給乙方。

　　四、工程工期、質(zhì)量保證

　　1、本工程總工期為______天，如因下雨下雪等特殊原因，適當(dāng)延期。如無正當(dāng)理由停工10天以內(nèi)，甲方扣除乙方_______元，超過10天以上按每天_____元罰款，但最多不超過總工程款5%。如乙方提前完工10天以上，獎勵乙方_____元。

　　2、乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格按照建筑安裝工程施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)，精心組織施工，并自覺接受甲方和設(shè)計專業(yè)人員的檢查監(jiān)督，在施工每個環(huán)節(jié)過程中必須通過甲方的驗收方可進(jìn)行下一道工序，如甲方?jīng)]有驗收而乙方已實施下一道工序(特別是隱蔽工程)，甲方拒絕付款。

　　3、保修期為：主體結(jié)構(gòu)墻體、屋頂隔熱層、防水層、廁所滲漏、承建施工的所有設(shè)施和附屬設(shè)施均按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)，否則甲方有權(quán)另請施工人員修復(fù)，所需費在乙方保證金中扣除，保修期滿，無質(zhì)量問題，保證金無息一次性付給乙方。

　　五、安全責(zé)任

　　乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格要求和規(guī)范施工人員，注意搞好自身安全、他人安全和行人安全，不得出現(xiàn)任何安全事故。凡在施工過程中出現(xiàn)的一切大小安全事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任和承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　六、其他事項

　　1、一切住宿、守料由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、所有全新手模板、撐樹、扎架、竹板、工程機(jī)械、碰焊、鋼筋、裁變拉直設(shè)備、推車、吊車、攪拌機(jī)、泥桶、鐵鏟、振動器、馬釘、鐵絲、釘子、扎絲、養(yǎng)護(hù)水管等全部由乙方自備提供。

　　3、工程承包期間，乙方不得以任何理由轉(zhuǎn)包，乙方若無故停工或三天打魚兩天曬網(wǎng)，拖延工期一個月以上，甲方有權(quán)終止合同請施工隊伍。如乙方覺得虧本或其他原因不做，單方違約，則乙方所做工程甲方不予結(jié)賬付款，甲方有權(quán)追繳由乙方承擔(dān)的違約金1萬元。

　　4、在現(xiàn)澆注倒制施工必須一次性澆注完工，需要加班時，甲方不另付加班費，由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、在施工中，因施工而引發(fā)的一切矛盾，由乙方自行處理解決，費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、監(jiān)理員為甲方全權(quán)代表，甲方授權(quán)下行使甲方的全部權(quán)利，乙方必須接受甲方的工程監(jiān)督，落實監(jiān)理員意見。

　　7、甲方提供設(shè)計圖一份，乙方對整棟樓房的建設(shè)質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。

　　8、工程如有質(zhì)量爭議，臘梅花質(zhì)檢部門鑒定仲裁，由此所造成的費用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　9、紅磚施工前必須用水澆透后才能上墻，墩、柱、梁及倒制板在氧化期間必須澆好水，養(yǎng)護(hù)期不少于7天。廚房、廁所預(yù)留110抗壓堅固的金德管通風(fēng)口。

　　10、施工以設(shè)計圖為依據(jù)，以本合同為補(bǔ)充，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　11、本合同甲、乙雙方自愿簽訂，自覺遵守，本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份送交公證處備案;本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　建房合同書樣本 4

　　甲方：

　　乙方：

　　為了改善臨江江灘公園東側(cè)居民的居住環(huán)境，維護(hù)社會穩(wěn)定，經(jīng)市、區(qū)政府批準(zhǔn)，建設(shè)“臨江街道綜合樓”。經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下聯(lián)合建房合同：

　　一、工程名稱：

　　臨江街道綜合樓。

　　二、工程地點：

　　臨江江灘公園東邊。

　　三、工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)層次：

　　本項目為框架結(jié)構(gòu)30層。總建筑面積22000平方米。辦公建筑面積1500平方米以內(nèi)，住宅建筑面積20500平方米，一至二層為辦公用房，一層以下為架空層。

　　四、承包方式：

　　建設(shè)單位為甲方，乙方為投資方。甲方委托乙方投資建房。除辦公用房外，乙方自行售房，自負(fù)盈虧，甲方不負(fù)責(zé)建房中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，開工建設(shè)后，建設(shè)單位為乙方。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)。

　　1、負(fù)責(zé)辦理堤防、規(guī)劃、土地等前期全部手續(xù)，完成規(guī)劃建筑面積不少于22000平方米的批建指標(biāo)。

　　2、協(xié)助辦理立項、拆遷、圖紙審查，招投標(biāo)等手續(xù)，協(xié)助規(guī)劃，消防和環(huán)保等驗收。有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　3、甲方配合乙方負(fù)責(zé)拆遷工作，處理周邊關(guān)系。

　　4、負(fù)責(zé)規(guī)劃、工程施工圖紙設(shè)計。但工程施工圖設(shè)計費用由乙方承擔(dān)。

　　5、甲方協(xié)助乙方按有關(guān)規(guī)定辦理水電增容的相關(guān)手續(xù)。

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)。

　　1、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)償還批建總建筑面積的21.89%即安臵4800平方米。該指標(biāo)實行包干。

　　2、乙方向甲方交建房承包費叁佰萬元，付款方式：第一期付款壹佰萬元，于訂立本合同時付給甲方，第二期壹佰萬元于房屋封頂時付清，第三期于房屋竣工后付清。

　　3、乙方應(yīng)在規(guī)劃批準(zhǔn)的辦公用房指標(biāo)內(nèi)，建辦公用房1500平方米，該綜合樓一至二層為辦公用房。甲方收取乙方的建房承包費，主要用來購買該辦公用房，每平方米按成本價1500元結(jié)算，即貳佰貳拾伍萬元。該房款甲方在交付辦公用房時一次付清。該部分營業(yè)稅由乙方繳納。

　　4、乙方按規(guī)定交納有關(guān)的城建配套費，土地出讓金等各項稅費。

　　5、負(fù)責(zé)施工中的人員和財產(chǎn)安全。如施工中發(fā)生安全治安等事故，一切損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方不付任何責(zé)任。

　　6、承擔(dān)圖紙設(shè)計費、拆遷服務(wù)費，流動人口計生管理費，衛(wèi)生費和治安管理費。

　　7、乙方負(fù)責(zé)安排施工隊伍和監(jiān)理單位的招標(biāo)、投標(biāo)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

　　8、乙方承擔(dān)該綜合樓辦理水電增容的相關(guān)費用和辦理房產(chǎn)，土地權(quán)證應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)商交的費用。（整棟房屋政策規(guī)定由開發(fā)商承擔(dān)的房屋維修基金等費用。）

　　9、乙方承擔(dān)政策規(guī)定由開發(fā)商負(fù)擔(dān)的'營業(yè)稅等稅費。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方手續(xù)不到位和其它的原因造成乙方不能施工，甲方放棄辦公用房權(quán)利，并承擔(dān)乙方的損失。

　　2、乙方不按合同交付辦公用房和交付安臵還建房，乙方應(yīng)承擔(dān)等值賠償費，并承擔(dān)甲方的損失。

　　3、因乙方施工工程不合格，或其它原因?qū)е鹿こ虩o法交付使用，損失由乙方承擔(dān)。

　　七、其它要求

　　乙方應(yīng)按規(guī)劃，土地等批建要求施工，保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，不得擅自增加建筑面積，擅自增加的后果自負(fù)。

　　八、工程期限

　　此工程從20xx年12月至20xx年12月，施工期限一年。

　　九、本合同未盡事宜，另行協(xié)商。

　　如簽訂補(bǔ)充協(xié)議，連同本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　該合同在雙方簽章，乙方付甲方壹佰萬元后生效，在工程竣工，交付辦公用房和安臵換建房雙方結(jié)算完畢后失效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　建房合同書樣本 5

　　發(fā)包方： (簡稱甲方)

　　承包方： (簡稱乙方)

　　甲方自建房屋一棟，發(fā)包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：

　　一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結(jié)構(gòu)，

　　二、三、四層為磚混結(jié)構(gòu);

　　二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層±0以上72元/平方米;

　　三、結(jié)算方法：主體工程完工后，以實際制作為準(zhǔn)結(jié)算，挑出部分按實際面積計算。

　　四、付款方式：一層一付，工程完工后，十日內(nèi)一次付清。

　　五、甲方要求，乙方按圖施工，質(zhì)量按甲方要求制作。

　　六、安全施工：乙方應(yīng)安全施工，勤檢查，如發(fā)生意外，甲方不負(fù)責(zé)任(重大問題除外)。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同遵守。

　　九、本協(xié)議自簽字之日起生效，主體完工付款后，自行終止。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　建房合同書樣本 6

　　甲方(建房主人)：

　　乙方(承包方)：

　　根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原則下，經(jīng)過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范私人住宅工程中雙方的.民事行為，為保持保持、保量、安全順利進(jìn)行施工，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況：

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設(shè)計磚混合結(jié)構(gòu)，三層一幢住房建筑。建筑面積以實際面積為準(zhǔn)，每平方米390元人民幣計算造價工費(以每層實際面積計算)。

　　二、建筑工程設(shè)計要求：

　　1、本工程為本地磚混合結(jié)構(gòu)住宅，建筑以住宅前大公路面為水平面，高出公路面0.6米建成三級臺階。

　　2、從開地基墻足開始至建造工程全完工，按本地貫例打地基足再筑填土部分，填土部分用石磚砌墻，內(nèi)外批水泥灰，后方可填土，回土由甲負(fù)責(zé)。

　　3、本建筑住宅屬全裝修，外墻全貼瓷磚，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)全貼瓷磚至頂板層，一、二、三層大廳、正付墻全貼瓷磚屋子頂板層，其他房內(nèi)只貼瓷磚1.5米高，每層地板全貼

　　4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基礎(chǔ)、圈梁、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應(yīng)按圖紙要求，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行驗收檢查制度，當(dāng)每層壓頂板的鋼筋布完完，甲乙雙方經(jīng)過檢查驗收后方可進(jìn)行下一步工程施工。

　　5、房內(nèi)貼瓷磚完，批擋好后由甲方負(fù)責(zé)油墻溱施工，做好高優(yōu)質(zhì)的三級化糞池，欄桿、化糞池不計建筑面積。

　　6、一、二、三層陽臺瓷磚裝修內(nèi)外，三層頂層欄桿裝修外不裝內(nèi)，裝修欄桿、陽臺參照圖紙及黃流邊防派出所私人三層樓房。

　　7、每層要保質(zhì)保量，打好保護(hù)層，以工程設(shè)計常規(guī)為準(zhǔn)。一、二、三層頂部露天面部分打好保護(hù)層方可建造防熱層，筑好空缺部份圍墻批檔好。

　　三、材料部分

　　甲方負(fù)責(zé)供給水泥、沙、石子、鋼筋、瓷磚、油漆、紅磚、鐵釘、鐵絲，其余一切乙方負(fù)責(zé)，如梁板、頂木、頂板、各種木板、各種木板、架木、加力木、大水桶、鐵鏟、鋤頭、等等。

　　四、承包施工要求

　　1、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。

　　2、本工程施工方式以包工不包料為主，面積單價一次性包死，在工程建設(shè)過程中，市場經(jīng)濟(jì)發(fā)生變化也必須遵守合同約定價格。為了百年大計，質(zhì)量第一，安全第一，必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工，甲乙雙方不得任意修改圖紙設(shè)計，如要修改圖紙必經(jīng)雙方協(xié)商同意方可施工，施工過程中，不得偷工減料，要節(jié)省用料，盡量為甲方回收廢料重用，做到保質(zhì)保量安全施工完成。如果工程未完成而停工，違約合同，違約的一方應(yīng)付給另一方雙倍的違約金(按工程進(jìn)度為準(zhǔn)計算剩余部分工費)。

　　3、乙方在施工中必須做到安全第一，施工安全。要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全而出現(xiàn)安全事故，或損壞他人財物，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

　　4、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)督，并接受合理建議并采納，乙方負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格管理和監(jiān)督施工過程。

　　5、乙方施工時，工場上大工不少于4人，今年元旦前完工。在一年內(nèi)如果漏水或裂痕，乙方負(fù)責(zé)修好。

　　6、在施工中，從開墻足到工程完工后，住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面，清理工場清潔。每層完工后要清理工場雜物廢料等衛(wèi)生。如有工程附屬工程另外再議定。

　　五、工程付款方式：工程付款方式為現(xiàn)金支付。

　　1、工程立合同之日，為確保按時開工，乙方應(yīng)付xx元人民幣給甲方做為訂金，工程開工建后，甲方必須還回給乙方。

　　2、工程開工后，按實際工程完工量的60%付款。驗收合格后付完剩余工費。從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

　　建房合同書樣本 7

　　甲方：

　　乙方：

　　為了甲乙雙方共同修好房子，經(jīng)雙方協(xié)商，共同簽訂本合同。

　　一、整棟房屋實行全包工程：按630元/每平米(包括基礎(chǔ)部分)執(zhí)行，費稅各負(fù)各的。

　　二、修建的規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)

　　1、磚混結(jié)構(gòu)三層，層次高第一層3.4米，二、三層3.2米，全現(xiàn)澆。

　　2、客廳、地面60×60全瓷防滑地板磚，廚房、廁所地面30×30全瓷防滑地板磚，墻面廚房全貼：廁所1.8米，顏色由甲方定，樓梯扶手為不銹鋼，地面為水泥沙漿面。樓頂面為女兒墻。

　　3、內(nèi)墻及天棚為普通抹灰，“888”仿盜。

　　4、外墻面：為水泥沙漿搓沙。

　　5、門窗：乙方只負(fù)責(zé)室內(nèi)木門，其它由甲方負(fù)責(zé);窗：全部為鋁合金。

　　6、水電：乙方負(fù)責(zé)表內(nèi)的材料、安裝、包括燈具，不含客廳大燈。

　　7、衛(wèi)生設(shè)備：乙方只負(fù)責(zé)蹲式大便器的'材料和安裝，其它衛(wèi)生潔具可由甲方購買乙方負(fù)責(zé)安裝。

　　三、施工要求

　　1、乙方必須負(fù)責(zé)安全。

　　2、必須使用合格材料。

　　3、乙方必須接受甲方的檢查、建議和要求。

　　四、付款方式及工期

　　工程總造價約為30萬元。

　　按每完成一層付元，二層付元，三層付元，留質(zhì)保金2%。

　　工期為20xx年6月30日內(nèi)全部完成施工工程。

　　五、附則

　　1、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　2、施工期間因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方全額賠償。

　　3、工程支付使用因施工問題出現(xiàn)嚴(yán)重問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任(包括開裂、漏水等)。

　　4、本合同雙方簽字后生效，一式三份，各執(zhí)一份，中間人一份。

　　甲方：

　　簽訂日期：年月日

　　乙方：

　　簽訂日期：年月日

　　中間人：

　　簽訂日期：年月日

　　建房合同書樣本 8

　　本合同由下列雙方當(dāng)事人簽定

　　售房方：__________

　　身份證號：__________（以下簡稱甲方）

　　地址：__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　購房方：__________

　　身份證號：__________（以下簡稱乙方）

　　地址：__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條甲方愿將自有座落于武漢市東西湖區(qū)小區(qū)單元室，建筑面積為㎡的還建房出賣給乙方，包含附屬設(shè)施見附件一（附件一：甲方與武漢市東西湖區(qū)簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》）。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、在本合同中均簡稱為“該房屋”。

　　第二條本合同第一條所列該房屋的買賣價款_____元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民幣_____元。

　　第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：

　　1、甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實際接收該房屋；

　　2、本合同生效當(dāng)日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》等相關(guān)資料憑證簽名的復(fù)印件交付乙方；

　　第四條甲方保證，其與開發(fā)商武漢市東西湖區(qū)簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無任何擔(dān)保等他項權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對該房屋主張權(quán)利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權(quán)，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

　　第六條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商武漢市東西湖區(qū)小區(qū)主張權(quán)利的，甲方應(yīng)

　　配合向開發(fā)商主張權(quán)利。

　　第七條鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證（以下簡稱“兩證”）須先辦至甲方名下后再過戶給乙方，甲方應(yīng)在取得該房屋的`兩證后三日內(nèi)將該房屋的兩證交付乙方。并保證在該房屋能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過戶至乙方名下的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的費用由乙方承擔(dān)。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、除甲乙雙方協(xié)商，凡任何乙方未能全面履行本合同約定之義務(wù)，即構(gòu)成對本合同的違約，應(yīng)當(dāng)向違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

　　2、甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失。損失的計算方式為該房屋的總價的50%，如該房屋的市場價值上漲的，甲方還應(yīng)賠償該房屋當(dāng)時的市場加工與簽訂本合同時的市場價格之間的差額。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，兩方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十條本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同共2頁一式三份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，公證人一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。

　　甲方（簽字）：_______________

　　共有權(quán)人（簽字）：_______________

　　_____年_____月_____日

　　乙方（簽字）：_______________

　　_____年_____月_____日

　　公證人（簽字）：_______________

　　_____年_____月_____日

　　建房合同書樣本 9

　　賣方：（甲方）

　　身份證號：

　　買房：（乙方）

　　身份證號：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　一、甲方根據(jù)三角路村城中村改造項目獲得平方米的還建房，自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，地址：武漢市三角花園王家灣小區(qū)室。

　　二、轉(zhuǎn)讓單價為人民幣

　　三、在還建房交房后，辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、配套費用等由乙方承擔(dān)。

　　四、甲乙雙方簽訂此轉(zhuǎn)讓合同之后，乙方一次性將人民幣

　　五、乙方在還建房辦理兩證時，甲方必須無任何條件積極配合乙方辦理兩證，不能以任何理由加價。

　　六、此合同一式兩份，分別由甲、乙雙方保存。

　　甲方：

　　_______年_______月_______日

　　乙方：

　　_______年_______月_______日

　　建房合同書樣本 10

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方為改善建房條件,建別墅一套3摟半(后面加二間小屋在內(nèi))現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成合同協(xié)議如下.

　　一.總計價格總金額(包輕工)四十八萬元整

　　二.建房時期:20____年陰歷8月初十動工

　　三.付款方式:先付定金（五萬元正），每澆一層樓層先付:( 12萬)余額柒萬到建房全部完工后付清.

　　四.安全方面乙方在建房期間必需要安全施工,確保安全,如:出現(xiàn)意外事故.全由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān).

　　五.建房質(zhì)量第一,建房材料費由甲方提供，按照泥工工程來建造,不得偷工減料,按甲方的要求和款樣來建造.在協(xié)議中未盡事宜的,雙方協(xié)商處理.

　　六.本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份.簽名和蓋章后生效.

　　甲方

　　___年___月___日

　　乙方

　　___年___月___日

　　建房合同書樣本 11

　　甲方：________________

　　地址：________________

　　電話：______

　　傳真：_____

　　授權(quán)代表：____

　　職務(wù)：_____

　　乙方：________________

　　地址：________________

　　電話：______

　　傳真：_____

　　授權(quán)代表：____

　　職務(wù)：_____

　　第一條前言

　　根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

　　1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為____；

　　2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有_____法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

　　第二條合作建房

　　第三條建房資金

　　建房資金預(yù)計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

　　建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款。

　　第四條報批手續(xù)

　　除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五條設(shè)計、建筑

　　工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。

　　工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

　　第六條產(chǎn)權(quán)分成

　　全部建筑的`產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。

　　3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

　　第八條爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____委員會深圳分會，按照申請_____時該會實施的_____規(guī)則進(jìn)行_____，_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

　　甲方（蓋章）：_______________

　　乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________

　　乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________

　　地址：___________________________

　　電話：_______________________

　　電話：___________________________

　　傳真：_______________________

　　傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日

　　日期：_______年_______月_______日

　　建房合同書樣本 12

　　甲方：___________________________

　　合同編號：___________________

　　身份證號碼：_____________________

　　簽訂地址：___________________

　　乙方：___________________________

　　簽訂日期：______年____月___日

　　身份證號碼：_____________________

　　甲乙雙方就合作建房一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。

　　第一條甲方已于_____年_____月_____日依法以招標(biāo)（或拍賣，行政劃撥）方式取得位于_____（編號為_____）的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_____，容積率為_____，計劃建筑面積為_____平方米，土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為____。

　　第二條乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

　　第三條合作模式

　　甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第四條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住，住宅）樓，并按本合同第七條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

　　第四條建房資金

　　1、建房資金預(yù)計為人民幣_____元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

　　2、建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)，拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款。

　　第五條報批手續(xù)

　　第六條設(shè)計、建筑

　　1、工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。

　　2、工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)開工，并在第_____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

　　第七條產(chǎn)權(quán)分成

　　1、全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲，乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有_____棟_____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有_____棟_____房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　2、乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、甲方提供使用權(quán)的地塊存在權(quán)利瑕疵的，甲方負(fù)責(zé)支付解決該等事宜而支出的費用，因此造成工期延誤的，每逾期一天，甲方應(yīng)按_____的_____％向甲方計付違約金，逾期達(dá)到或超過_____天的，乙方有權(quán)解除本條合同。

　　2、乙方逾期依照本協(xié)議投入資金的，每逾期一天，應(yīng)按逾期投入資金金額的_____％向甲方計付違約金，逾期達(dá)到或超過_____天的'，甲方有權(quán)解除本條合同。

　　3、任何一方不得提前終止本合同，否則，應(yīng)賠償給對方造成的損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_____元（大寫：___）。

　　4、除本合同另有約定外，合同一方違反在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)的，違約方除賠償另一方因此遭受的損失外，還應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金人民幣_____元（大寫：___）。

　　第九條保密責(zé)任

　　任何一方對因科技中介服務(wù)體系建設(shè)專項計劃項目而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十條合同終止

　　1、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，但一方提前三十天正式書面通知對方，雙方協(xié)商一致的，雙方可在結(jié)清所有費用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后終止本合同。

　　2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

　　3、合作期滿或提前終止合作的，雙方應(yīng)依法對本項目所有有關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行清算，清算后的剩余財產(chǎn)，按如下方式分配：____________

　　第十一條補(bǔ)充與變更

　　本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十二條后繼立法

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

　　第十三條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十四條法律適用及爭議解決

　　1、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　3、本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第______種方式解決：

　�。�1）將爭議提交______仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向______人民法院提起訴訟。

　　第十五條生效條件

　　本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十六條其他

　　本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：____________________

　　乙方（簽字）：____________________

　　授權(quán)代理人：（簽字）______________

　　單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________

　　建房合同書樣本 13

　　公司職工方：(以下簡稱甲方)

　　承建方：(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商合作建住宿樓叁個單元，甲方出資土地，由乙方出資金額承建的形式合作。根據(jù)我國《合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本事項的具體情況，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

　　一、合作內(nèi)容

　　1、甲方共有12戶，甲方出資土地，乙方出資金額承建的形式合作。

　　2、乙方還建12戶房屋給甲方，甲方每戶分配新房屋一戶，每戶計面積約m。

　　3、樓層由甲方自行分配，水電開戶由甲方出資自理。

　　4、此房屋辦理土地證、房產(chǎn)證等一切證件由甲方出資辦理，乙方只負(fù)責(zé)收續(xù)資料。

　　5、儲藏室及車庫甲方另行出資找乙方購買，價格甲乙雙方面議。

　　6、余下的房屋由乙方自行對外出售，甲方無權(quán)干涉。

　　二、工程范圍

　　1、工程名稱：合作建房

　　2、工程地址：

　　3、工程內(nèi)容：叁個單元住宅樓2

　　三、工程質(zhì)量

　　要嚴(yán)格按照國家建筑工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)精心施工，各種建筑材料進(jìn)場，必須是國家認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)材料，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

　　四、甲方義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)與本公司銜接;

　　2、負(fù)責(zé)周邊環(huán)境的解調(diào)，確保此工程順利完工。

　　五、工程要求

　　1、相關(guān)工程內(nèi)容包括：上水管進(jìn)每戶廚房，下水管安裝完好。電進(jìn)戶到樓梯口，主線按國標(biāo)6m銅芯護(hù)套線，閉路線、網(wǎng)線進(jìn)戶接入門口。

　　2、樓梯口安裝門一塊，樓梯扶手裝不銹鋼至樓頂層。每戶安裝防盜門一塊(600.00元以內(nèi))、鋁合金窗戶。

　　3、裝飾工程：室內(nèi)頂、墻面粉水泥混合砂漿、外墻粉水泥壓光，室內(nèi)地面不用水泥砂漿找平，只進(jìn)黃砂，樓梯間做仿瓷涂料見白，屋頂層蓋水泥瓦;只做一面外墻涂料。

　　4、配套工程：住宿樓底部要埋排水涵管，做散水坡，落水管要落入塵墊池，糞便要直接進(jìn)入化糞池。

　　六、建筑工期及進(jìn)度

　　1、自20年___月___日開工起至20年___月___日止竣工(個太陽日)，在此期間乙方應(yīng)積極組織人力物力抓緊施工，按時完成施工任務(wù)。

　　2、因特殊情況須延期，時間順延。

　　七、乙方安全職責(zé)

　　乙方在施工過程中，要做好安全防護(hù)措施，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和專人管理，在工程施工中，要定期向工人講解有關(guān)安全教育，嚴(yán)格按照安全規(guī)范操作。防止事故的發(fā)生。如乙方所屬施工人員的疏忽造成的`安全事故，均由乙方自行處理解決，所有費用開支由乙方自付，甲方概不負(fù)責(zé)任何經(jīng)濟(jì)的賠償和刑事責(zé)任。

　　八、保修規(guī)定

　　1、保修范圍：乙方所承建的工程均在保修之列。

　　2、保修期限：屋面及其它均為一年。

　　九、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余備作他用，本合同一經(jīng)簽字蓋章即產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，如有一方違約，一切后果及損失由違約方自負(fù)。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

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