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建設(shè)施工合同(標(biāo)準(zhǔn)格式)
建設(shè)施工合同（建設(shè)施工合同（格式）格式）
A、協(xié) 議 書
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
二、工程承包范圍
三、合同工期
計(jì)劃開工日期：暫定200 年 月 日，計(jì)劃竣工日期 年 月 ，合同
工期
（ ）日歷天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
五、合同價(jià)款
金額：（大寫） 元（人民幣）￥ 元
六、組成合同的文件：組成合同的文件：
(1) 合同協(xié)議書
(2) 中標(biāo)通知書
(3) 投標(biāo)文件
(4) 招標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)遺
(5) 招標(biāo)文件
(6) 本合同專用條款
(7) 本合同通用條款
(8) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
(9) 圖紙
(10) 工程量報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》通用條款》中分別賦予它們的定
義相同。義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定的施工、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定的施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承
擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他
應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：200 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定 日后生效。
發(fā)包方（公章）： 承包方（公章）：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼
B、通用條款 通用條款
按中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理局1999年12月制定的《建設(shè)工程施工合同》（GF-1999-0201）示范文本執(zhí)行。（具體條款略，如投標(biāo)人要求可提供）
C、專用條款 專用條款
一、詞語定義及合同文件
2、合同文件及解釋順序
2.1合同協(xié)議書及補(bǔ)充合同協(xié)議書；
2.2中標(biāo)通知書；
2.3開標(biāo)后發(fā)包人和承包人之間澄清問題的來往文件；
2.4投標(biāo)書及其附錄；
2.5補(bǔ)充通知（如果有的話）；
2.6本合同專用條款；
2.7本合同通用條款；
2.8標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定及有關(guān)技術(shù)文件；
2.9圖紙；
2.10投標(biāo)報(bào)價(jià)書；
2.11組成合同的其它相關(guān)文件。
3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.1本合同使用漢語。
3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)為中華人民共和國的現(xiàn)行法律、法規(guī)。
3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的編號及名稱見本招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范。
4、圖紙
4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人向承包人提供圖紙為開工前7天
內(nèi)；發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供圖紙?zhí)讛?shù)為五套。
發(fā)包人對圖紙的保密要求：由發(fā)包人提供的圖紙、規(guī)范和其它文件，未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得用于或轉(zhuǎn)給第三方。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5、工程師
5.1監(jiān)理單位委派的工程師
姓名：待定 職務(wù)：
工程師在本合同中是指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師。本合同工程發(fā)包人委托監(jiān)理單位行使工程師職責(zé)和權(quán)利，對本工程項(xiàng)目的質(zhì)量和工期進(jìn)行控制。
發(fā)包人將在開工通知書發(fā)布前將工程師的任命通知承包人，工程師易人時(shí)應(yīng)由發(fā)包人及時(shí)通知承包人。工程師短期離開工地時(shí)應(yīng)委派代表代行其職責(zé)，并通知承包人。
工程師可以指派監(jiān)理人員負(fù)責(zé)實(shí)施某項(xiàng)工作，工程師應(yīng)將這些監(jiān)理人員的姓名、職責(zé)和授權(quán)范圍通知承包人。他們出于上述目的而發(fā)出的指示均視為已得到工程師的同意。
工程師的指示應(yīng)蓋有工程授權(quán)的現(xiàn)場機(jī)構(gòu)公章和或按上述規(guī)定授權(quán)的監(jiān)理人員簽名。
承包人收到工程師指示后應(yīng)立即遵照執(zhí)行，若承包人對工程師的批示持異議時(shí)，仍應(yīng)遵照執(zhí)行，但可向工程師提出書面意見。工程師研究后可作出修改指示或繼續(xù)執(zhí)行原指示的決定，并通知承包人。若工程師決定繼續(xù)執(zhí)行原指示，承包人仍應(yīng)遵照執(zhí)行，但承包人有權(quán)按合同通用條款第37款的規(guī)定提出合同爭議處理要求。
在緊急情況下，工程師可以當(dāng)場簽發(fā)臨時(shí)書面指示，但工程師應(yīng)在發(fā)出臨時(shí)書面指示后48小時(shí)內(nèi)補(bǔ)發(fā)正式書面指示，如工程師未在48小時(shí)內(nèi)及時(shí)補(bǔ)發(fā)，則承包人可提出書面確認(rèn)函，聲明已視臨時(shí)書面指示為正式指示。
工程師應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定公正的履行職責(zé)，工程師按合同要求發(fā)出指示、表示意見、審批文件、確定價(jià)格經(jīng)及采取可能涉及發(fā)包人的義務(wù)和權(quán)利的行動時(shí)，應(yīng)認(rèn)真查清事實(shí)，并與雙方充分協(xié)商后做出公正的決定。工程師簽發(fā)的文件或發(fā)出指令時(shí)，凡涉及工程量增減和價(jià)格的都必須經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方有效。
5.2發(fā)包人派駐的工程師
姓名：待定
本合同工程發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的職權(quán)：行使本合同合款中所指發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)。
6、項(xiàng)目經(jīng)理（按投標(biāo)文件中所報(bào)的項(xiàng)目經(jīng)理）
姓名： 職務(wù)：
7、發(fā)包人工作
7.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：
（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開工日期前3天
（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：發(fā)包人負(fù)責(zé)將施工所需的水、電等管線線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，完成的日期是：開工日期前5天。
（3）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：
發(fā)包人負(fù)責(zé)提供從施工現(xiàn)場外部到施工場地施工通道，并滿足施工運(yùn)輸需要。完成的日期是：開工日期前5天。
（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：
發(fā)包人負(fù)責(zé)提供施工場地的工程地質(zhì)和地下網(wǎng)管線路資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確，完成的日期是：開工日期前5天。
（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理的有關(guān)證件、批件，如施工臨時(shí)用地等。完成的日期是：開工日期前5天。
（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：
發(fā)包人負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置以書面形式交給承包人，做好交驗(yàn)記錄。
（7）圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：
發(fā)包人負(fù)責(zé)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審，向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。完成日期是：開工日期前3天。
8、承包人工作
8.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：
（1）承包人應(yīng)將項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人名單及職責(zé)在收到開工通知后3天內(nèi)以書面形式提交給發(fā)包人。
（2）承包人負(fù)責(zé)在每月25日前向工程師提供下月工程進(jìn)度進(jìn)劃及當(dāng)月相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，份數(shù)：4份。
（3）承包人負(fù)責(zé)在工程施工、竣工及保修的整個過程中施工現(xiàn)場全部人員的安全。除因發(fā)包人、工程師或雇員的行動或過失而造成的傷亡外，發(fā)包人不承擔(dān)承包人或其分包單位雇用的工人或其他人員的傷亡賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
承包人負(fù)責(zé)在需要的時(shí)間和地點(diǎn)，根據(jù)有關(guān)部門要求，自費(fèi)提供和維護(hù)所有燈光、護(hù)板、柵欄、警告信號和警衛(wèi)，以及對工程進(jìn)行保護(hù)或?yàn)楣娞峁┌踩头奖恪?/p>
（4）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，并在合同要求范圍的施工、竣工、和保修均應(yīng)不使下述各方面遭受不必要的干擾；
1）公眾的便利。
2）對公用道路，便道的使用和他人財(cái)產(chǎn)的占用。
承包人就保證發(fā)包人免于受到或承擔(dān)應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的上述事項(xiàng)所引起的或與之有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償及其他開支。
（5）承包人負(fù)責(zé)對已完成工程成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)一切費(fèi)用承擔(dān)。
（6）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人負(fù)責(zé)做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線的保護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用。
（7）承包人負(fù)責(zé)施工場地清潔，交工前建筑物內(nèi)部應(yīng)清除所有建筑廢品及拉圾。
（8）承包人應(yīng)做其他工作：
1）承包人應(yīng)按投標(biāo)書附錄中的規(guī)定的金額向發(fā)包人提交履約保證金，履約保證金應(yīng)采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式。
2）在承包人根據(jù)合同進(jìn)行施工、竣工驗(yàn)收后28天內(nèi)履約保證金將一直有效，在此期間，如發(fā)包人已將履約保證金返還給了承包人，則由承包人將工程款充當(dāng)履約保證金來履行承包人的職責(zé)與義務(wù)。
3）承包人應(yīng)簽訂、遵守如招標(biāo)文件所附格式的合同協(xié)議書，如需要可進(jìn)行適當(dāng)修改，該協(xié)議書的擬定與完成費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
4）提出用水、用電申請，經(jīng)批準(zhǔn)后在發(fā)包人提供的水、電設(shè)置點(diǎn)裝表計(jì)量，費(fèi)用按電力部門或供水部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。承包人負(fù)責(zé)完成由設(shè)置點(diǎn)起至施工區(qū)域內(nèi)的水、電、通訊線路架設(shè)及施工區(qū)域內(nèi)的施工通道的修建。
5）專用于本工程的施工由承包人提供的所有設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施和材料一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場，即應(yīng)被視為是專門供本工程施工使用。承包人除將上述物品在現(xiàn)場各部分之間轉(zhuǎn)移外，如果沒有工程師的書面同意，不得將上述物品運(yùn)出現(xiàn)場。
6）除合同另有規(guī)定外，發(fā)包人無論何時(shí)均不對上述承包人的設(shè)備、監(jiān)理設(shè)施和材料的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。
三、施工組織設(shè)計(jì)和工期
9、進(jìn)度計(jì)劃
9.1天內(nèi)。
工程師確認(rèn)的時(shí)間：工程師應(yīng)于收到承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi)批復(fù)
9.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：在任何時(shí)候，如果在工程師看來工程的實(shí)際進(jìn)展與第9.1款中規(guī)定的已經(jīng)同意的施工進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，根據(jù)工程師的要求，承包人應(yīng)編制一份修改的施工進(jìn)度計(jì)劃，并說明為保證工程按期完工而對施工進(jìn)度計(jì)劃所作的修改。
10、工期延誤
10.1雙方約定工期順延的其他情況：如發(fā)生延期開工：工程師向承包人發(fā)出書面警告，限令其在收到書面警告后的3天內(nèi)開工并采取有效措施趕上進(jìn)度。承包人還應(yīng)在向工程師報(bào)送修訂的進(jìn)度計(jì)劃的同時(shí)，編制一份趕工措施報(bào)告送工程師審批，趕工措施應(yīng)以保證工程承包人除自行承擔(dān)采取趕工措施所增加的費(fèi)用外，還應(yīng)支付逾期完工違約金。
四、質(zhì)量與驗(yàn)收
11、隱蔽工程覆蓋前的檢查
未經(jīng)工程師批準(zhǔn)，工程的任何部分都不能覆蓋，當(dāng)任何部分的隱蔽工程或達(dá)到中間驗(yàn)收部位已經(jīng)具備檢驗(yàn)條件時(shí)，承包人應(yīng)在隱蔽工程或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面式
通知工程師。工程師應(yīng)參加對這部分工程的檢查和驗(yàn)收，并且不得無故拖延。工程師在接到承包人通知24小時(shí)后沒有批復(fù)，承包人可以覆蓋這部分工程。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
12、剝露和開口
承包人應(yīng)按工程師隨時(shí)發(fā)出的指示，對工程的任何部分剝露或開口，并負(fù)責(zé)使這部分工程恢復(fù)原樣，若這部分工程已按第17.1款的要求覆蓋，而剝露后查明其施工符合合同規(guī)定，則工程師應(yīng)在與發(fā)包人和承包人協(xié)商后，確定承包人在剝露或開口的恢復(fù)和修復(fù)等方面的費(fèi)用，并將數(shù)額追加到合同價(jià)格上。
五、安全施工
20、安全施工與檢查
20.1承包人應(yīng)保持現(xiàn)場安全，在工程施工、竣工及保修過程中，承包人應(yīng)當(dāng)： 20.1.1全面關(guān)照所有留在現(xiàn)場的人員的安全，保持其管轄范圍內(nèi)的現(xiàn)場和尚未完工的和發(fā)包人尚未占用的工程處于有條不紊的狀態(tài)，以免發(fā)生人身事故；
20.1.2在需要的時(shí)間和地點(diǎn)，或根據(jù)在關(guān)當(dāng)局要求，自費(fèi)提供和維持所有燈光、護(hù)板、柵欄、警告信號和值班，以及對工程進(jìn)行保護(hù)或?yàn)楣娞峁┌踩头奖悖?/p>
20.2承包人安全責(zé)任
施工過程中引起的安全事故承包人承擔(dān)責(zé)任。
21、安全防護(hù)
承包人應(yīng)采取一切合理措施在合同實(shí)施中保護(hù)現(xiàn)場附近的環(huán)境，以避免因其施工引起的污染、噪聲和其他因素對公眾或公眾財(cái)產(chǎn)等造成傷害或妨礙。
非承包人責(zé)任產(chǎn)生的不可避免的污染、噪聲需要處理時(shí)，承包人提出方案，發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。
22、事故處理
無論在工程施工期間或是在保修期內(nèi)，如果在工程的任何部分中發(fā)生事故或其他事件，工程師認(rèn)為進(jìn)行緊急補(bǔ)救或修理是工程安全的緊急需要，而承包人無能力或不愿立即進(jìn)行，則經(jīng)發(fā)包人和承包人商議后，工程師將確定此項(xiàng)工作的全部費(fèi)用，并由發(fā)包人向承包人索回，發(fā)包人可以將付或應(yīng)付給承包人的金額中扣除，工程師應(yīng)通知承包人，并將一副本交發(fā)包人。但在發(fā)生上述情況后，工程師應(yīng)盡快通知承包人。
六、合同價(jià)款與支付
23、合同價(jià)款及調(diào)整
23.2 本合同價(jià)款采用固定單價(jià)合同。
（1）合同價(jià)款包含如下風(fēng)險(xiǎn)因素：
（A）完成本工程施工范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容（含技術(shù)條件、規(guī)范要求及發(fā)包人的技術(shù)條件要求不明而隱含的其它工作），并滿足工期、質(zhì)量、安全和工藝要求以及配合其他施工單位的全部工作內(nèi)容和費(fèi)用。其中包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、材料檢測、維護(hù)、保險(xiǎn)、利潤、稅金、合同中包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)費(fèi)用；
（B）為實(shí)施合同工期、質(zhì)量達(dá)到合同要求等級所需的增加費(fèi)用；
（C）施工方案變化增加的費(fèi)用；
（D）非承包人原因連續(xù)停水停電24小時(shí)內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用。
（2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)格調(diào)整方法：
設(shè)計(jì)變更及簽證部分的造價(jià)，按本招標(biāo)文件第二部分第D條計(jì)價(jià)，材料價(jià)格經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位簽證認(rèn)可。
23.3工程價(jià)款可調(diào)整的適用范圍
23.3.1可以按實(shí)調(diào)整的適用范圍：
①不可抗力造成的重大損失；
②非承包人原因發(fā)生的停水停電24小時(shí)以上所發(fā)生的費(fèi)用；
③建設(shè)方要求更換材料的可依據(jù)建設(shè)方下達(dá)的工程變更通知單追加或追減變更材料的價(jià)差。
④合同執(zhí)行過程中政策性文件規(guī)定要調(diào)整的。
23.4
承包人應(yīng)當(dāng)在23.3情況發(fā)生后14天內(nèi),將調(diào)整原因、金額以書面形式通知建設(shè)方工程師，建設(shè)方工程師審核后，發(fā)包人確認(rèn)后方可納入工程結(jié)算。
24、工程預(yù)付款
本工程無預(yù)付款
25、工程量確認(rèn)
1、工程量按實(shí)際發(fā)生的調(diào)整；
2、承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師及時(shí)提交按施工規(guī)范要求完成的工程量，時(shí)間為當(dāng)月25日。
26、工程款（進(jìn)度款）支付
1、本工程不支付預(yù)付款。
2、本工程付款參照長沙市財(cái)政投資項(xiàng)目模式付款。
七、材料設(shè)備供應(yīng)
27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
本合同工程發(fā)包人不提供材料，但發(fā)包人有權(quán)指定主材品牌。
28、承包人采購材料設(shè)備
28.1承包人負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備的約定：28.1除另有約定外，承包人負(fù)責(zé)完成本合同工程施工所需的其他材料、設(shè)備的采購、驗(yàn)收、運(yùn)輸和保管。
28.1.1符合合同規(guī)定和工程師要求的品種和等級；
28.1.2隨時(shí)按工程師的要求，在制造、加工或準(zhǔn)備地點(diǎn)或現(xiàn)場，或在合同規(guī)定的其他地方進(jìn)行檢查；
28.1.3在用于工程之前，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求，提交有關(guān)的材料樣品，以供檢驗(yàn)；
28.1.4在材料用于工程之前，必須向工程師提交制造廠家出具的材料質(zhì)量證明，證明該材料質(zhì)量是合格的；
28.1.5承包人應(yīng)將他與合格的材料供應(yīng)部門簽訂的材料供應(yīng)協(xié)議副本提交工程師。
八、工程變更
29．工程設(shè)計(jì)變更
29.1確定變更價(jià)款
施工中發(fā)生設(shè)計(jì)變更或經(jīng)工程師確認(rèn)的項(xiàng)目增減，按招標(biāo)文件規(guī)定結(jié)算。 29.2承包商提出變更價(jià)款的時(shí)間是：確定工程變更后14天內(nèi)。
29.3發(fā)包人確認(rèn)變更價(jià)款的時(shí)間是：收到承包人變更報(bào)價(jià)書后14天內(nèi)對變更報(bào)價(jià)書進(jìn)行審核確認(rèn)后通知承包人。
29.4雙方對變更款不能達(dá)成一致意見時(shí)的解決辦法和時(shí)間要求：招標(biāo)人可暫定他認(rèn)為合適的價(jià)格，并應(yīng)將其暫定的變更處理意見通知承包人。
九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 32 竣工驗(yàn)收
32.1承包人提供竣工圖的約定：
提交時(shí)間是：提交竣工驗(yàn)收報(bào)告的同時(shí)；竣工圖份數(shù)：四份。
32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：整個工程應(yīng)按投標(biāo)書附錄中規(guī)定的全部工程從開工日算起的時(shí)間內(nèi)完成，或者在第10條允許的延長的工期內(nèi)完成。
33 結(jié)算
詳見本招標(biāo)文件第二部分投標(biāo)人須知的D項(xiàng)結(jié)算辦法。 十、違約、違約、索賠和爭議 35、違約 35.1 發(fā)包人違約
招標(biāo)人未能按照招標(biāo)文件履行招標(biāo)人的義務(wù)致使承包人不能正常施工，招標(biāo)人按合同法賠償承包人損失。
35.2 承包人違約
本合同通用條件款第14.2款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為：
非本合同通通用條款13.1款的情況，承包人不能按合同約定的時(shí)間竣工，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)向發(fā)包人支付投標(biāo)書附錄中規(guī)定金額的賠償費(fèi)，誤期時(shí)間從規(guī)定竣工日期直到全部工程的移交竣工報(bào)告的批準(zhǔn)日期之間的天數(shù)（不足一天的按一天計(jì)算），其誤期贈償金極限按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。發(fā)包人可從應(yīng)向承包人支付的金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)或其他方式收回此款，此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。
37、爭議
37．1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)： （1）請 調(diào)解；
（2）采用第 種方式解決，并約定向 仲裁委員會提請仲裁或 向 人民法院提起訴訟。
十一、十一、其他
38、工程分包
38.1本工程不允許任何形式的轉(zhuǎn)包，特殊情況需要分包時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方簽字同意，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即中止合同。
39 不可抗力
39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：不可抗力包括級及級以上的暴風(fēng)雨等自然災(zāi)害；地震資料以湖南省地震局提供的資料為準(zhǔn)，暴風(fēng)資料以當(dāng)?shù)貧庀蟛块T提供的資料為準(zhǔn)。
40 保險(xiǎn)
40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （1）發(fā)包人投保內(nèi)容：無
（2）承包人投保內(nèi)容：建安工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)。 41 擔(dān)保
41.3 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：
（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：銀行履約擔(dān)保，擔(dān)保合同為本合同附件。
（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：履約保證金。擔(dān)保合同為本合同附件。中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后3天內(nèi)，向發(fā)包人提交履約保證金。
46 合同份數(shù)
46.1 雙方約定合同副本份數(shù)：陸份，其中發(fā)包人肆份、承包人貳份。 47 補(bǔ)充條款
（1）雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可進(jìn)一步對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改。具體被充條款在合同談判時(shí)約定。
合同附件一：
承包人承攬本工程項(xiàng)目一覽表 承包人承攬本工程項(xiàng)目一覽表
（招標(biāo)范圍內(nèi)工程內(nèi)容）招標(biāo)范圍內(nèi)工程內(nèi)容）
單位工程
建設(shè)規(guī)模
名稱
（平方米）
（元）
造價(jià)（元）
建筑面積
工程造價(jià)
每平方米
開工日期
日期 竣工
注：《工程質(zhì)量保修書》內(nèi)容由投標(biāo)人填寫
合同附件二：
工程質(zhì)量保修書 工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人（全稱）：長沙市芙蓉區(qū)火星街道辦事處 承包人（全稱）：
為保證長沙市火星街道辦事處衛(wèi)生服務(wù)中心室內(nèi)裝飾工程（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書：承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
質(zhì)量保修范圍包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：
二、質(zhì)量保修期
質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。
雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 1、土建工程為年，屋面防水工程為年； 2、電氣管線、上下水管線安裝工程為； 3、供熱及供冷為個采暖期及供冷期；
4、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為年； 5、其他約定：
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日起7天內(nèi)派人修理，承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。
2、發(fā)生須緊急搶救事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣，燃?xì)饴獾龋邪私拥绞鹿释ㄖ�，�?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
四、質(zhì)量保證金的支付
本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的
建設(shè)施工合同(標(biāo)準(zhǔn)格式) 。 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 （大寫）。質(zhì)量保險(xiǎn)金銀行利率為 五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余工程保修金和利息返還承包人。 六、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。 發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
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