民房建設(shè)承包合同

時間：2023-05-01 19:53:38 合同范本我要投稿

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民房建設(shè)承包合同

甲方：

民房建設(shè)承包合同

乙方：

甲乙按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、甲方準(zhǔn)備在xx-xx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從xx-x年月日開始動工，至xx-x年月日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

2、采取費用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時天內(nèi)完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計元整。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

二、質(zhì)量要求：

1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗收。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

需要說明：

五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自2006年__月__日簽定之日起生效。

甲方(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

甲方(簽字蓋章)

雙方證明人(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

200 年月日

發(fā)包人(甲方)：李明群住址：棗莊市嶧城區(qū)峨山鎮(zhèn)山灣村

身份證號碼 370404196001105014 聯(lián)系方式： 13963277702

承包人(乙方)：住址：

身份證號碼聯(lián)系方式：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況

工程名稱：民房一處

工程地點：原宅基地。

工程內(nèi)容: 平房，面積110平方，水泥磚混。

資金來源: 自籌。

第二條工程承包范圍:

承包范圍: 施工總承包。

第三條合同工期：

開工日期： 2016年3月18日

竣工日期： 2016年6月18日

合同工期總天數(shù)： 3個月(90天)。

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：普通民房

第五條合同價款

金額(金額)：壹拾壹萬伍千元整(人民幣)，￥：115000 元。

第六條組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書;

2、圖紙;

3、工程量清單;

4、工程報價單或預(yù)算書

第七條工程監(jiān)督

施工期間，乙方必須嚴(yán)格按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，并自覺接受甲方的監(jiān)督;隱蔽工程施工，乙方必須在甲方監(jiān)督下進(jìn)行，否則，不計入工程量。在施工過程中，如出現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的，乙方必須立即返工，返工及材料費用由乙方承擔(dān)。

第八條工程預(yù)付款及工程價款的支付方式和時間

開工前，甲方預(yù)付乙方工程價款的 3萬元作為乙方的起動資金，工程竣工后，經(jīng)雙方及驗收合格后，支付全部價款。

第九條工程驗收

工程結(jié)束后，甲乙雙方及工程技術(shù)人員一起，依據(jù)工程合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行全面驗收。

第十條決算

工程竣工驗收后，甲乙雙方根據(jù)工程的實際情況，以及施工中減少的工程量和新增加的工程量，進(jìn)行決算，確定最后的工程實際價款。

第十一條保修

工程交付甲方使用后，乙方保證 1 年之內(nèi)，不得出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，包括裂縫、下沉、倒塌等，否則，乙方必須賠償因此所造成的所有經(jīng)濟損失。

第十二條爭議處理

在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，由甲乙雙方根據(jù)本合同協(xié)商解決;協(xié)商不成，由合同履行地法院判決。

第十三條違約責(zé)任

雙方必須嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定，不得違反;如果違反，按照相關(guān)條款執(zhí)行。