房屋租賃合同 1

時(shí)間：2023-04-28 06:14:31 合同范本我要投稿

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房屋租賃合同 1

房屋租賃合同

　　出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________________

房屋租賃合同 1

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方出租的房屋座落在_____________市__________區(qū)__________路________號(hào)_____樓_____單元___室，建筑面積__________平方，房屋結(jié)構(gòu)__________，戶型__________。

　　第二條租賃期限

　　本合同的租賃期限從_____年____月____日始至_____年__________月__________日止。

　　第三條租賃用途

　　乙方租賃本房屋的用途為_(kāi)_________

　　第四條租金及其支付方式

　　租金：每月___________________________人民幣。

　　租金的支付期限與方式：租金分兩次支付，每次支付人民幣￥元（整）；第一次支付期限為合同簽訂之日，第二次支付期限為_(kāi)____年_____月_____日。

　　第五條日常費(fèi)用的負(fù)擔(dān)及支付方式

　　乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、天燃?xì)赓M(fèi)、有線電視收視費(fèi)、垃圾費(fèi)。

　　乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的上述費(fèi)用應(yīng)當(dāng)于繳納房屋租金的同時(shí)向甲方預(yù)先繳納。

　　乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生漏水或者其他與本租賃房屋發(fā)生的相關(guān)損害賠償費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第六條租賃期間的維修

　　租賃房屋在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維修并支付相關(guān)費(fèi)用。

　　乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。

　　第七條關(guān)于轉(zhuǎn)租

　　乙方不得擅自將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

　　第八條押金

　　1、作為合同簽訂后甲方與乙方之間發(fā)生債務(wù)及乙方忠實(shí)履行合同的擔(dān)保，乙方須在本合同簽訂時(shí)向甲方預(yù)交__________元人民幣的押金。

　　2、甲方可以用此押金的全部或一部分，沖抵乙方拖欠的債務(wù)或違約金以及乙方在租賃期間內(nèi)造成的損害賠償費(fèi)用，乙方在接到甲方的沖抵通知后，須在3日內(nèi)向甲方支付與被沖抵?jǐn)?shù)額相同的現(xiàn)金，以補(bǔ)充押金。

　　3、甲方有權(quán)決定是否以押金沖抵乙方拖欠的債務(wù)或違約金，甲方?jīng)Q定沖抵的，應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)出通知，要求其補(bǔ)足押金；甲方?jīng)]有發(fā)出沖抵通知的，乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)支付拖欠甲方的債務(wù)或違約金。

　　4、押金不計(jì)算利息。

　　5、本合同期滿，乙方?jīng)]有違約的，甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿15天后歸還乙方的押金。

　　第九條合同解除的條件

　　有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

　　1、乙方不支付或者拖延支付租金__________天的；

　　2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__________元；

　　3、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途或長(zhǎng)期允許他人借宿的；

　　4、乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)施損壞的；

　　5、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的；

　　6、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的；

　　7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：