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房地產(chǎn)工程質(zhì)量評估報告
工程名稱：欣樂花苑一期工程39#房
分部名稱：地基與基礎(chǔ)工程
建設(shè)單位：松江區(qū)車興房產(chǎn)公司
施工單位：上海開天（集團(tuán)）工程有限公司
設(shè)計單位：上海松江建筑設(shè)計院
監(jiān)理單位：上海富達(dá)工程管理咨詢有限公司
總監(jiān)理工程師：
工程質(zhì)量評估報告
一、 工程概況：
1.本工程為車墩鎮(zhèn)開發(fā)的農(nóng)民動遷住宅，位于松江區(qū)車墩鎮(zhèn)南側(cè)，地上 6層，建筑面3675m2。
2.本工程采用預(yù)制方樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)承臺梁采用C30自拌砼澆筑，基礎(chǔ)墻采用MU15燒結(jié)普通磚，M10水泥砂漿砌筑，±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高 4.45 米，室內(nèi)外高差 0.60 米。
二、 工程質(zhì)量監(jiān)理評估依據(jù)：
工程建設(shè)監(jiān)理合同
工程建設(shè)施工合同
本工程設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、圖紙交底會議紀(jì)要
《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001
《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002
《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002
《砌體工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002
《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2002
《建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002
《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002
上海市建筑工程質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)定、規(guī)程、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等
三、 工程質(zhì)量控制資料檢查
1.圖紙會審、設(shè)計變更 2 份
2.鋼筋原材料出廠合格證、試驗報告 9 份您現(xiàn)在閱覽的是工作總結(jié)網(wǎng)http://www.gzzongjie.cn/謝謝您的支持和鼓勵�。�！
3.焊接試驗報告焊劑、焊條合格證 4 份
4.粗細(xì)骨料合格證、備案證明、試驗報告 2 份
5.水泥出廠合格證、備案時間、試驗報告 1 份
6.燒結(jié)普通磚出廠合格證、備案時間、試驗報告 1 份
7.工程定位測量、放線記錄 1 份
8.隱蔽工程驗收記錄 7 份
9.地基驗槽記錄 1 份
10.分項工程質(zhì)量檢驗批驗收記錄 18 份
11.砼試塊試驗報告 4 份
12.砂漿試塊試驗報告 2 份
13.施工記錄 3 份
14.施工組織設(shè)計 或方案 1 份
四、 工程質(zhì)量檢查情況：
1. 基坑開挖后經(jīng)設(shè)計、勘察、建設(shè)、監(jiān)理、施工單位共同驗收基底土質(zhì)，符合設(shè)計勘察要求。
2. 鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量，鋼筋的搭接長度，錨固長度，焊接質(zhì)量，接頭設(shè)置位置，均符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。
3. 現(xiàn)澆商品砼基礎(chǔ)承臺、梁、柱的軸線位移、截面尺寸、表面平整度、養(yǎng)護(hù)、砼試塊的留置數(shù)量均符合設(shè)計及驗收規(guī)范的要求，且表面輪廓方正，基礎(chǔ)無蜂窩、麻面、露筋等現(xiàn)象。
4. 砌體工程所采用磚的品種，規(guī)格、強(qiáng)度符合設(shè)計及規(guī)范要求。砌體的軸線位移、表面平整度、垂直度、砂漿留置試塊符合要求。
5. 接地位置正確，墻體質(zhì)量符合要求。
6. 排水管材料質(zhì)量符合要求，設(shè)置位置規(guī)范。
五、 分部工程施工質(zhì)量評定匯總（見附表一）
六、 監(jiān)理評估意見
按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001的規(guī)定，本分部工程共有 7 個分項工程， 18 個檢驗批 ，各分項工程施工質(zhì)量符合設(shè)計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，質(zhì)量控制資料基本齊全，觀感評定為好，故評定等級為合格。
編寫人：
總監(jiān)理工程師：
審核人：
編制單位：上海富達(dá)工程管理咨詢有限公司
松江分公司車墩項目部
編制日期：二00七年 二月三十日
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