房屋質(zhì)量承諾書

時間：2022-09-27 09:08:25 承諾書我要投稿

房屋質(zhì)量承諾書通用

　　在不斷進步的社會中，承諾書在我們的視野里出現(xiàn)的頻率越來越高，承諾書本身雖無法律效力，但有約束作用，簽下承諾書，就得考驗誠信。你所見過的承諾書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的房屋質(zhì)量承諾書通用，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋質(zhì)量承諾書通用

房屋質(zhì)量承諾書通用1

　　發(fā)包人（甲方）：_____________________

　　承包人（乙方）：_____________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____戶主梁建設在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質(zhì)量保證書。

　　第一條工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的`防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項目。

　　第二條質(zhì)量保證條款明細：

　　雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保證如下：

　�、� 保證地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達到合理使用年限；

　�、� 保證屋面具有防水能力，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能。

　�、� 保證整體樓層具有抗風防水抗震能力。

　　⒋ 保證樓層有加高再建承受能力；

　�、� 保證房屋各樓層建筑高度達到發(fā)包方要求；

　�、� 保證房屋建筑格局適用于甲方需求。

　�、� 其他項目保證條約：_______________________________________________

　　質(zhì)量保證自工程竣工驗收合格之日起生效。

　　第三條質(zhì)量保修責任

　　⒈ 如未達到上述要求，承包人應當在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負責維修或重建。承包人不在約定期限內(nèi)派人修建，發(fā)包人可以委托他人修理。費用由承包方負責。

　�、� 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

　�、� 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由當?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　�、� 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素，乙方負全部責任。

　�。ú豢煽沽Γ褐敢驊�(zhàn)爭、動—亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災、以及特大自然災害。）

　　第四條保修費用

　　因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費用由乙方承擔。

　　第五條其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項：___________________________________________

　　本工程質(zhì)量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力，本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　法定代表人（簽字）：___________ 法定代表人（簽字）：___________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

房屋質(zhì)量承諾書通用2

　　尊敬的用戶：

　　為了保護建設工程使用單位（用戶）的合法權(quán)益，我們將按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修法》等有關(guān)規(guī)定，對您使用的工程質(zhì)量保證給予以下承諾：

　　一、建設工程在辦理竣工驗收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應當由施工承包單位負責維修、返工或更換。由責任單位負責賠償損失。

　　二、建設工程保修期，自竣工驗收合格之日起計算。在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

　�。ㄒ唬�、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計單位規(guī)定的該工程的合理使用年限；

　�。ǘ�、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

　�。ㄈ�、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供暖期；

　�。ㄋ模�、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；

　　三、建設工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。保修義務的承擔及維修的經(jīng)濟責任的承擔應按下述原則處理：

　　1、施工單位未按國家有關(guān)規(guī)范、標準和設計要求施工，造成的質(zhì)量問題缺陷，由施工單位負責返修并承擔經(jīng)濟責任。

　　2、由于設計方面的原因造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任按有關(guān)規(guī)定通過建設單位向設計單位索賠。

　　3、因建筑材料、構(gòu)配件和設備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任屬于施工單位采購的或經(jīng)其驗收同

　　意的`，由施工單位承擔經(jīng)濟責任；屬于建設單位采購的，由建設單位承擔經(jīng)濟責任。

　　4、因建設單位（含監(jiān)理單位）錯誤管理造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任由建設單位承擔，如屬監(jiān)理單位負責，則由建設單位向監(jiān)理單位索賠。

　　5、因使用單位使用不當造成的損壞問題，先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任由使用單位自行負責。

　　6、由地震、洪水、臺風等不可抗拒原因造成的損壞問題，先由施工單位負責維修，建設參與各方根據(jù)國家具體政策分擔經(jīng)濟責任。

　　四、房屋建設工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位自接到保修要求之日起，必須在兩周內(nèi)到達現(xiàn)場，與建設單位共同明確責任方，商議返修內(nèi)容，住宅工程首次上門服務，水電不得超過48小時，土建不得超過7天，情況緊急則應立即趕到現(xiàn)場。

　　五、發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防護措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責監(jiān)督。

　　六、根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)規(guī)定，施工單位不得履行保修義務或拖延履行保修義務，由有關(guān)部門給予處罰。投訴電話：

　　七、工程質(zhì)量保證書說明事項：

　　注：

　　1、質(zhì)量缺陷是指工程不符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標準、設計文件以及合同中對質(zhì)量的要求。

　　2、國家、省、市對建設工程保修期限、保修內(nèi)容有新的規(guī)定，

　　按新規(guī)定執(zhí)行。

　　建設單位（公章）

　　聯(lián)系人：電話：

　　施工單位（公章）

　　聯(lián)系人：電話：

房屋質(zhì)量承諾書通用3

尊敬的住戶：

　　感謝您選購了我公司新建的.商品住宅。

　　一、您購買的__________小區(qū)第_____號樓_____單元_____層__________號房。由_______________開發(fā)建設。__________勘察，_______________設計，__________監(jiān)理。_______________施工，以于_____年_____月_____日經(jīng)__________認證，質(zhì)量等級為_____。

　　二、我公司鄭重承諾：

　　1、地基基礎和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔保修；

　　2、正常使用情況下，根據(jù)國家規(guī)定在使用年限期內(nèi)終身保修。主體結(jié)構(gòu)系統(tǒng)終身保修。裝飾部分2年，屋面5年，安裝2年。

　　3、國家對住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，按照國家規(guī)定執(zhí)行。

　　4、住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將竣工驗收的住宅分配之日起計算。

　　5、保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非開發(fā)公司原因造成的損失，我公司不承擔保修責任。但可協(xié)助維修，費用由購房者承擔，超過保修期，由物業(yè)公司提供有償服務。

　　三、該小區(qū)由________有限公司（物業(yè)分公司）從事物業(yè)管理。

　　四、用戶報修時間，可撥打或我們實行響應服務。一般故障24小時內(nèi)予以解決。

　　五、住戶若對公司服務、質(zhì)量的答復或處理有爭議，可向市面上監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)，對協(xié)調(diào)意見仍有分歧時，可向山西建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請裁決；亦可直接向人民法院提起訴訟。

　　保證單位：__________

　　購房人：__________

　　法人代表：__________