房地產(chǎn)工程部崗位職責
在發(fā)展不斷提速的社會中，各種崗位職責頻頻出現(xiàn)，崗位職責的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風險是非常重要的。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編整理的房地產(chǎn)工程部崗位職責，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)工程部崗位職責1
1、主要負責公司所有工程項目的進度、質(zhì)量、安全、成本等管理工作，直接上級為公司董事長。
2、對項目施工、經(jīng)營管理工作全面負責，是項目質(zhì)量、安全管理責任者，對質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)安全健康管理體系的建立、運作和改進，負有總的管理責任；
3、貫徹實施公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，領(lǐng)導本區(qū)域所有工程項目進行策劃，制定項目質(zhì)量目標和項目經(jīng)理部管理職責，確保質(zhì)量目標的'實現(xiàn)；
4、負責組織各種資源完成項目施工合同，對工程質(zhì)量、施工進度、安全文明施工狀況予以控制；
5、全面統(tǒng)籌管理余式公司設(shè)施設(shè)備、環(huán)控、工程、造價及設(shè)計管理等
房地產(chǎn)工程部崗位職責2
1、更新改造計劃且督促執(zhí)行，保證酒店設(shè)施不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。
2、負責工程部的節(jié)支運行、保證酒店最大限度的.節(jié)能、節(jié)支。
3、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運行的計劃。
4、負責協(xié)調(diào)和酒店相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以獲得良好的外部環(huán)境。
5、分析工程項目報價單，對完工的項目組織人員進行評估和驗收。
房地產(chǎn)工程部崗位職責3
1、負責主持所管轄的項目的安全管理，檢查項目施工質(zhì)量，及時協(xié)調(diào)解決施工問題。
2、負責主持、招集、解決在設(shè)計、配套與施工等中出現(xiàn)的技術(shù)問題，審查專業(yè)設(shè)計圖紙，對建筑方案、建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)造、建筑材料和建筑技術(shù)等提出處理意見。
3、組織編制和實施項目工期、質(zhì)量、安全、成本等建設(shè)全過程的.控制措施，落實施工現(xiàn)場人、材、機的計劃安排及調(diào)度，保證施工的順利進行。
4、審核工程合同，參與投標文件、設(shè)計圖紙審核、工程施工組織設(shè)計及重大施工方案的討論和審定；審核重大工程變更、成本變更、工程款支付。
5、組織竣工資料審查，組織協(xié)調(diào)工程驗收等各項工作。
6、協(xié)調(diào)監(jiān)理、設(shè)計院及相關(guān)單位的關(guān)系。
7、公司安排的其他工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責4
1、根據(jù)公司年度經(jīng)營計劃，編制工程板塊整體工作計劃，并負責監(jiān)督落實；
2、控制工程板塊管理費用支出；
3、建立健全工程管理體系，組織編制和完善部門內(nèi)部管理流程與制度，并負責監(jiān)督貫徹執(zhí)行；
4、負責工程板塊整體工作安排、團隊建設(shè)、績效管理等工作；
5、參與項目前期管理，協(xié)助招標管理、負責項目全面工程管理工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責5
1、認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務(wù)。
2、負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算審核后，呈送房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理。
3、負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設(shè)計和國家的規(guī)定標準施工。
4、按照公司的規(guī)定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。
5、負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算核準以保證資金計劃的落實實施。
6、負責把安全工作放在一切工作的.首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。
7、負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動，及時總結(jié)上報。
8、在征得房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理同意的原則下，及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。
9、認真參加圖紙會審工作，并及時將設(shè)計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工管理部，房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理處理。
10、負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務(wù)的施工隊應及時向房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理匯報解決。
11、負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。
12、負責收集整理各種資料，并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。
13、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責6
1、負責公司開發(fā)項目工程管理的標準化和規(guī)范化工作，編制項目開發(fā)總控計劃和工作計劃、部門流程及制度，并組織實施。
2、負責工程管理：制訂項目各階段的進度計劃和管控方案;定期收集、備案項目工程信息，匯總、分析項目建設(shè)過程中質(zhì)量、進度、采購等重要信息資料，并形成報表;協(xié)助各項目處理工程中出現(xiàn)的各種問題，并進行預警和善后處理。
3、負責組織項目的竣工驗收，參與項目的專項驗收、竣工決算。
4、參與公司的重大工程、材料設(shè)備招投標文件中技術(shù)標制定，配合招采工作的組織、協(xié)調(diào)和推進工作。
5、參與總包單位施工方案評審，并審核各項分包單位的`施工方案;定期檢查工程發(fā)包、重大設(shè)備、材料采購的過程控制狀況。
6、負責項目在入伙驗收通過前工程質(zhì)量問題的整改;
7、負責工程部的部門管理，考核和指導直接下屬的工作。
8、協(xié)助總經(jīng)理工作，協(xié)調(diào)地產(chǎn)公司其它職能部門的相關(guān)工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責7
1.根據(jù)公司確定的項目開發(fā)計劃,組織實施項目工程建設(shè)。
2.負責工程項目建設(shè)總進度計劃目標的確定和監(jiān)控工作。
3.負責工程項目建設(shè)場地的工程地質(zhì)及水文地質(zhì)勘察的委托、勘察過程的管理及勘察結(jié)果的驗收工作。
4.負責建設(shè)項目的初步設(shè)計與施工圖設(shè)計委托書的和委托工作;負責設(shè)計監(jiān)理及設(shè)計協(xié)調(diào)工作,組織施工圖設(shè)計會審和技術(shù)交底及施工過程中的設(shè)計變更工作。
5.負責施工圖設(shè)計文件技術(shù)審查及各專項工程技術(shù)審查委托工作。
6.負責建設(shè)工程項目的現(xiàn)場管理,合理規(guī)化施工現(xiàn)場,推進現(xiàn)場文明施工,創(chuàng)建標準化工地。
7.對工程施工技術(shù)、質(zhì)量、進度、安全進行全過程的管理、控制工作。負責組織有關(guān)人員對進入現(xiàn)場的原料、設(shè)備、構(gòu)件等進行驗收以及施工各階段驗收、簽證及重大事故處理方案的`審核工作。
8.負責新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的技術(shù)論證和確定工作。
9.負責工程設(shè)計文件、有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標準、圖集的管理以及項目建設(shè)過程中技術(shù)資料的收集、整理、歸檔及移交工作。
10.與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。
11.公司領(lǐng)導交辦的其他工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責8
1、配合工程副總經(jīng)理編制項目總體計劃及各分項計劃，制訂進度、質(zhì)量、安全和文明施工的管理和考核制度；負責施工工程進度、成本、質(zhì)量、安全和文明生產(chǎn)控制
2、主持本部門月度工作例會及周工作例會，向下級布置工作任務(wù)
3、全面組織現(xiàn)場施工管理工作，負責協(xié)調(diào)與項目施工相關(guān)的地方及政府關(guān)系協(xié)調(diào)，確保項目順利實施
4、定期巡視、檢查、評定在建項目的工程質(zhì)量、安全、文明施工，工程材料質(zhì)量、安全，監(jiān)理單位的'監(jiān)理質(zhì)量、安全；督促、指導參建單位按期完成土建工程進度計劃，根據(jù)實際情況及時調(diào)整或整改；
5、組織編制施工組織設(shè)計、專項施工方案、設(shè)計變更、及施工優(yōu)化等工作
6、審核土建施工單位月報工程量的審驗計量工作，審核土建施工單位的返6工、停工簽證及預算外現(xiàn)場必須發(fā)生的工程臨時性變更，組織審核經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認質(zhì)單、認價單；定期組織召開各參建主體溝通、協(xié)調(diào)會；協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理單位解決工程技術(shù)上存在的問題；
7、組織工程分部和單項工程的隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收；調(diào)查研究土建工程中重大的不合格事項，提出處理意見；
8、審核土建工程施工日志等相關(guān)過程文檔、記錄、資料的完整、真實、準確性；
9、組織項目前期技術(shù)可行性研究
10、協(xié)助配合財務(wù)部門做好年度、月度資金計劃；審核各參建單位的資金進度報表，控制土建工程項目過程投資，填制價款單；
11、參與設(shè)計、工程總包、監(jiān)理及分包單位議標、評標工作，提供專業(yè)性建議
12、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計全過程的技術(shù)協(xié)調(diào)
13、負責與施工單位的施工圖設(shè)計完成后技術(shù)協(xié)調(diào)
14、設(shè)計過程中非建筑結(jié)構(gòu)和外立面、景觀等產(chǎn)品功能的監(jiān)督和控制
15、組織初設(shè)、施工圖會審和設(shè)計單位的設(shè)計交底
16、負責辦理《工程竣工驗收證書》負責項目工程竣工資料的完整性，并按時辦理歸檔移交工作。
17、指導、協(xié)助施工現(xiàn)場問題協(xié)調(diào)解決和重大質(zhì)量事故調(diào)查處理，對重大質(zhì)量問題提出處理措施
18、參與供應商資質(zhì)評價、乙供材料審質(zhì)、核價，負責材料設(shè)備的驗收
房地產(chǎn)工程部崗位職責9
1、配合項目完成設(shè)備、設(shè)施的移交工作；
2、組織本部門各專業(yè)工程組，指導各客服中心工程人員全面掌握、了解所轄物業(yè)項目片區(qū)房屋本體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的性能、數(shù)據(jù)等，指導各客服中心建立設(shè)備臺賬與設(shè)備卡，完善設(shè)備設(shè)施的資產(chǎn)管理與建檔管理工作，以便順利、有效的開展工作；
3、組織本部門各專業(yè)工程組，對各客服中心的`房屋本體、公共設(shè)施、共用部位、機電設(shè)備、管線、設(shè)備房等進行日常運行、檢查、保養(yǎng)和維修工作指導，以及應急搶修與故障排除工作，確保各項設(shè)備功能正常、運行完好；
4、組織本部門各專業(yè)工程組，檢查、指導各客服中心的工程人員日常巡視、養(yǎng)護、值班等工作的順利進行，以確保物業(yè)區(qū)域業(yè)戶工作、生活穩(wěn)定，設(shè)施設(shè)備性能完好與使用正常；
5、組織本部門各專業(yè)工程組，審核各客服中心提出的年度大中修、設(shè)備更新及工程改造計劃的立項申請、實施方案、工程預算等，并報上級領(lǐng)導組織評審通過后，督促各客服中心按計劃執(zhí)行；
6、指導、監(jiān)督分公司所轄各客服中心的各類工程檔案、技術(shù)圖紙、設(shè)施設(shè)備資料、工程文件、工程書籍等的收集、歸檔、整理、保管、統(tǒng)計分析以及工程檔案柜管理；
房地產(chǎn)工程部崗位職責10
1、組織實施對公司改擴建、裝修、維修工程項目的全面管理;
2、負責編訂公司改擴建、裝修、維修項目的方案和施工預算;
3、協(xié)調(diào)、實施公司改擴建、裝修項目報建、安監(jiān)、技監(jiān)、審計等工作;
4、參與公司建造、裝修、維修項目招投標方案的.制訂、實施以及竣工驗收;
5、負責巡視督察施工現(xiàn)場的施工進度、質(zhì)量和安全消防工作，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問題;
6、參與公司項目工程管理制度的編制、改進，并負責貫徹落實;
7、負責監(jiān)管公司物業(yè)項目的材料采購，控制建造成本;
8、負責組織落實對公司物業(yè)裝備/設(shè)備的維護、保養(yǎng)工作;
9、審批公司物業(yè)承租人的裝修方案，并督促工程部團隊施工監(jiān)管;
10、對工程部團隊人員進行有效管理。
房地產(chǎn)工程部崗位職責11
1、協(xié)調(diào)好設(shè)計、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。
2、參與公司項目招標工作，負責編寫項目施工招標文件，圖紙及資料準備，提供招標單位候選名單，對投標人的考察及審查工作，組織招標工作。
3、負責對施工現(xiàn)場供水、供電、通訊和總平面的協(xié)調(diào)管理。
4、參加施工圖的會審工作。負責從專業(yè)角度提出對設(shè)計的修改變更意見，收集施工現(xiàn)場各方提出的設(shè)計變更意見，供設(shè)計部參考；
5、負責工程設(shè)計變更的協(xié)調(diào)、實施管理工作，辦理施工單位的工程聯(lián)系單和簽證，審核工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的真實性、完整性，并簽署意見。
6、負責核實工程進度款的`支付及結(jié)算、竣工結(jié)算資料中的竣工圖紙、決算工作前的工程量審核，配合做好財務(wù)結(jié)算和工程決算工作。
7、負責施工組織設(shè)計綱要的評審工作，參加施工單位施工組織總體設(shè)計審查。
8、按工程進度計劃，負責現(xiàn)場施工組織、施工進度協(xié)調(diào)等管理工作。
9、負責工程質(zhì)量、成本的監(jiān)督管理及工程的驗收工作。對監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督管理工作歸口管理。
10、負責對由建設(shè)單位直接進行分包的單位的管理。
11、督促施工單位對現(xiàn)場安全文明施工進行有效的控制和管理。
房地產(chǎn)工程部崗位職責12
1、負責處理商業(yè)廣場所有工程系統(tǒng)發(fā)生的問題，保障商業(yè)廣場水、電、暖、空調(diào)、電梯等工程系統(tǒng)正常運行。
2、負責制定、執(zhí)行能源控制措施，節(jié)能降耗，降低費用，提高經(jīng)濟效益。
3、負責項目工程部日常業(yè)務(wù)管理，包括對項目的工程類報事管理、監(jiān)控、協(xié)調(diào)處理，商場活動的'配合服務(wù)。
4、制定設(shè)備設(shè)施長期和日常的維修保養(yǎng)計劃并督導實施。
5、關(guān)注客戶需求，根據(jù)客戶需求和管理需要，策劃服務(wù)內(nèi)容，制定和修訂服務(wù)標準、流程。
6、組織前期介入、項目移交驗收和交房返修。
7、負責本部門團隊管理，包括：員工考核、培訓、發(fā)展、骨干員工的甑選、培養(yǎng)等工作。
8、參與項目的商業(yè)動線設(shè)計、功能分區(qū)、人流分析及鋪位模擬分割等工作。
9、指導商業(yè)項目的裝修過程監(jiān)督監(jiān)理工作，提供已開業(yè)項目有關(guān)裝修業(yè)務(wù)的技術(shù)支持。
10、指導對商業(yè)項目工程前期的施工跟進、檔案的建立、圖紙資料的收集、設(shè)備設(shè)施的驗收接管及工程遺留問題的跟蹤處理等工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責13
1、總體把握項目工程建設(shè)的進度、品質(zhì)及造價，預算合約、成本控制等環(huán)節(jié)工作;
2、負責項目計劃控制、工程管理，對工程工期、質(zhì)量、安全、內(nèi)外協(xié)調(diào)等進行管理;
3、負責工程管理部的制度建設(shè)、員工培訓、績效考核等部門建設(shè)管理工作;
4、協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關(guān)系，建立順暢的溝通渠道，為公司的.業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境;
5、按照計劃安排時間節(jié)點管控工程項目施工進度、竣工驗收等工作，指導、督促項目各項手續(xù)的辦理。
房地產(chǎn)工程部崗位職責14
1、根據(jù)公司的總體開發(fā)計劃，對工程項目整體負責，定期組織相關(guān)專業(yè)召開工作例會；
2、監(jiān)督、協(xié)調(diào)公司各開發(fā)項目的.整體工程質(zhì)量、施工進度、安全和成本管理等方面的有效管理和控制；
3、積極參與、協(xié)同管理工程合同的現(xiàn)場執(zhí)行，強化工程合同的管理工作；
4、負責統(tǒng)一協(xié)調(diào)“土建、裝修、水電、園林綠化”等各專業(yè)的工作，并獨立處理各種工程技術(shù)難點。
5、發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場問題并提出解決方案，負責與設(shè)計單位及施工單位協(xié)調(diào)；
6、定期對各合作方進行考察、評選和管理，保證其資源的有效儲備和利用；
7、定期匯報工程進展情況，并將上級指示向下貫徹；
8、監(jiān)督及協(xié)調(diào)各下屬工作，及時有效完成上級布置的其它工作。
9、負責該項目人員的培訓、管理、評核及工作安排；
10、完成上級領(lǐng)導安排的其他事宜。
房地產(chǎn)工程部崗位職責15
1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和年度工作目標，全面負責工程的管理、組織、規(guī)劃工作，明確工程質(zhì)量、進度、成本、安全文明目標；
2、根據(jù)進度目標，制定實施方案，明確各管理人員的進度管理職責，檢查、督促、指導工程管理人員實現(xiàn)進度目標；
3、參與項目設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工、材料設(shè)備的招標工作；
4、負責對各項目施工現(xiàn)場突發(fā)事件的應急處置和善后協(xié)調(diào)工作；
5、配合公司領(lǐng)導對項目的.安全、質(zhì)量、進度進行巡查；
6、負責施工現(xiàn)場管理工作；
7、完成領(lǐng)導交辦的其他臨時性工作。
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