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房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)
在不斷進步的時代，崗位職責(zé)起到的作用越來越大，崗位職責(zé)的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風(fēng)險是非常重要的。那么什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？以下是小編為大家整理的房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)，希望對大家有所幫助。
房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)1
1）定期負責(zé)對銷控表以及退、換房進行調(diào)控；
2）對現(xiàn)場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查；
3）負責(zé)匯總市場調(diào)研信息，準(zhǔn)備把握項目經(jīng)營方向，明確項目整體營銷方案；
4）參與項目廣告方案，并提出指導(dǎo)性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；
5）根據(jù)市場動態(tài)審核確認(rèn)并調(diào)整項目營銷方案；
6）組織并參與相關(guān)人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計、戶型等提出建議；
7）指導(dǎo)銷售主管與客戶服務(wù)主管完成項目銷售任務(wù)；
8）定期主持并參加各種營銷會議；
9）對項目銷售員工的.聘用有建議權(quán)；
房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)2
崗位職責(zé)：
1、負責(zé)公司海外移民地產(chǎn)業(yè)務(wù)渠道的開發(fā)和維護；
2、盡快在公司培訓(xùn)中掌握海外移民地產(chǎn)的專業(yè)知識及銷售技巧；
3、與來訪的客戶進行高水準(zhǔn)的電話或面對面咨詢，詳細解答客戶關(guān)于項目的各種問題，并在咨詢中體現(xiàn)出成熟、優(yōu)雅、專業(yè)的職業(yè)素養(yǎng)；
4、積極幫助渠道移民顧問洽談客戶、發(fā)現(xiàn)客戶簽約過程中問題并及時解決，定時對公司累積客戶進行回訪跟蹤；
5、積極配合、參加渠道市場部、策劃部的`相關(guān)活動，并在這些高端活動中積極挖掘潛在客戶促進簽約；
6、負責(zé)渠道客戶資料交接工作，保證客戶接待流程順暢；
7、協(xié)助已簽約客戶準(zhǔn)備全套海外購房、移民材料；
8、對項目移民政策及咨詢技巧進行深度理解、總結(jié)咨詢話術(shù)、push亮點歸總；
9、為客戶主動推薦或二次集團海外項目銷售打好基礎(chǔ)；
任職要求：
1、大專以上學(xué)歷，個性積極活躍，金融類、市場營銷類專業(yè)優(yōu)先；
2、1年以上工作經(jīng)驗；
3、具有較強的團隊合作精神，能承受一定的工作壓力，能接受短期出差；
4、具有較強的溝通能力和業(yè)務(wù)開拓的激情；
5、具備良好的客戶服務(wù)意識，良好的自我激勵能力；
6、對海外移民地產(chǎn)服務(wù)感興趣，有一定英語基礎(chǔ)；
7、具有在投資移民、留學(xué)行業(yè)工作經(jīng)驗優(yōu)先。
房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)3
1、負責(zé)市場調(diào)研和需求分析；
2、負責(zé)年度銷售的`預(yù)測，目標(biāo)的制定及分解；
3、確定銷售部門目標(biāo)體系和銷售配額；
4、制定銷售計劃和銷售預(yù)算；
5、負責(zé)銷售渠道和客戶的管理；
6、組建銷售隊伍，培訓(xùn)銷售人員；
7、評估銷售業(yè)績，建設(shè)銷售團隊。
房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)4
1、與各部門和案場業(yè)務(wù)員進行溝通，要多和業(yè)務(wù)員談心，幫其確定目標(biāo)
2、對銷售情況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸
3、安排業(yè)務(wù)員進行市調(diào)
4、對案場的業(yè)績銷售，資金回籠狀況了如指掌
5、提高下屬的專業(yè)能力，專業(yè)知識，銷售過程中的疑難雜癥能妥善解決
6、確認(rèn)各種房展會、展覽會的位置
7、各類發(fā)包物品質(zhì)量的驗收
8、發(fā)包制作進度的控制
9、負責(zé)提供給業(yè)務(wù)員最新的'房產(chǎn)信息，并針對其對業(yè)務(wù)員進行相應(yīng)的培訓(xùn)與講解
10、在業(yè)務(wù)及合同中遇到爭議，負責(zé)和開發(fā)商協(xié)調(diào)
11、負責(zé)與開發(fā)商之間的協(xié)調(diào)
房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)5
崗位職責(zé)：
1、負責(zé)客戶的接待咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)；
2、負責(zé)公司房源與可遠的開發(fā)，積累，維護及跟進；
3、匹配適合的.買賣雙方，進行帶看，磋商，簽約，促成促成二手房買賣和租賃業(yè)務(wù)；
4、對老客戶進行售后服務(wù)和回訪。
任職要求：
1、18周歲以上，高中以上學(xué)歷（優(yōu)秀者可放寬，有相關(guān)經(jīng)驗者優(yōu)先）；
2、能承受較強的工作壓力，愿意挑戰(zhàn)高薪，有志于在房產(chǎn)行業(yè)長期發(fā)展；
3、誠實守信，吃苦耐勞，具有良好的團隊精神；
4、具備良好的溝通能力和服務(wù)意識。
房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)6
1、負責(zé)帶領(lǐng)一個團隊，建立團隊銷售培訓(xùn)。
2、完成團隊業(yè)績指標(biāo)。
3、監(jiān)督員工上班紀(jì)律，督促員工認(rèn)真完成每天工作指標(biāo)。
4、在直銷經(jīng)理的帶領(lǐng)下，制定團隊銷售計劃，分解團隊任務(wù)到每位員工。
5、負責(zé)組織團隊人員及時總結(jié)交流銷售經(jīng)驗，加強業(yè)務(wù)修養(yǎng)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。
6、解決員工無法完成的問題，幫組其順利完成任務(wù)。
7、完成團隊的日�？己�。（考勤，各項報表，帶組量，業(yè)績統(tǒng)計數(shù)據(jù)）
8、每天對于團隊的意向客戶一一分析，討論有效方法。
9、營造團隊氛圍，加強團隊凝聚力，提高團隊積極性。
10、辭退員工，主管向經(jīng)理提交報告，說明原因，經(jīng)理簽字同意后提交人力資源部備案。
11、對于未能通過考核的.員工，主管有權(quán)擔(dān)保員工一個月，擔(dān)保期間，該員工完成一單銷售額，繼續(xù)任職，未能完成一單銷售額該主管團隊當(dāng)月業(yè)績按八折發(fā)放。
12、經(jīng)理交待的其他事宜。
房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)7
�。�、對合同執(zhí)行情況進行跟蹤、督促，建立每個合同的《合同履行一覽表》，編制每個月、季、年度合同履行情況的'統(tǒng)計表。將結(jié)果報銷售公司經(jīng)理、銷售經(jīng)理，及通報給銷售工程師。根據(jù)需要，合同執(zhí)行情況可反饋給顧客。
�。�、編制年度及月度工作計劃及資金回籠使用計劃；匯總及總結(jié)各片區(qū)的年、月資金回籠及資金使用情況；督促業(yè)務(wù)員的資金回籠。監(jiān)督其業(yè)務(wù)費用按規(guī)定使用
３、根據(jù)公司的營銷政策建立核算總帳及明細帳目，按時登記明細帳目；
�。�、接、發(fā)、處理、保管一切商務(wù)來電來函及文件。對客戶反饋的意見進行及時傳遞、處理。建立用戶檔案。
�。�、依據(jù)公司營銷管理制度準(zhǔn)確有效開展業(yè)務(wù)人員銷售費用的會計核算、管理、服務(wù)，如出差費用的結(jié)算、報銷、工資獎金的核算等工作。
�。丁⒚總�月度對合同履行，資金回籠，業(yè)務(wù)費支出情況進行統(tǒng)計和上報；
�。贰春贤蠼o制造商做好銜接工作；
�。�、根據(jù)合同編制應(yīng)收帳款明細，并對應(yīng)收帳款實施管理；
９、協(xié)助業(yè)務(wù)人員回款；提供應(yīng)收帳款及其相關(guān)信息；
�。保�、協(xié)助銷售人員編寫商務(wù)文檔，編制投標(biāo)文件。
�。保�、按要求進行市場信息收集并每天提供信息簡報，以郵件方式報銷售公司經(jīng)理
�。保�、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。
房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)8
職責(zé)描述：
1、負責(zé)海外房產(chǎn)客戶開發(fā)與銷售；
2、為客戶提供海外購房法律法規(guī)、貸款政策、交房、租賃等環(huán)節(jié)的專業(yè)咨詢；
3、以一對一vip模式為客戶提供一站式解決方案與尊貴服務(wù)；
4、客戶接待與談判，準(zhǔn)確理解客戶需求，提供優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項目并制定專業(yè)投資建議計劃書；
5、維護現(xiàn)有客戶，積極實現(xiàn)再銷售。
房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)9
1、�？萍耙陨蠈W(xué)歷，營銷類、管理類及房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)；
2、25歲—35歲；五年以上房地產(chǎn)行業(yè)企劃工作經(jīng)驗或房地產(chǎn)行業(yè)廣告代理公司相關(guān)經(jīng)驗。
3、具備相應(yīng)的管理知識、市場營銷知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、財務(wù)會計學(xué)知識、建筑規(guī)劃學(xué)知識、商務(wù)談判技巧。
4、有責(zé)任感和事業(yè)心，精力充沛、追求成就感，喜歡接受挑戰(zhàn)，有很強的'抗壓能力；
5、有創(chuàng)新思維，具備優(yōu)秀的表達能力，具備豐富的客戶資源及客戶拓展能力，有很強的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力；
6、精通房地產(chǎn)項目全程銷售程序，熟悉房地產(chǎn)發(fā)展動態(tài)和周邊城市的房地產(chǎn)行情。
3、在銷售過程中注意分析和處理各類問題，及時反饋有關(guān)信息，報請領(lǐng)導(dǎo)做出判斷；
4、配合經(jīng)理組織各項公關(guān)活動，審定有關(guān)推廣資料，組織實施公關(guān)活動，及時總結(jié)活動效果，并將相關(guān)分析數(shù)據(jù)報告經(jīng)理；
5、負責(zé)銷售合同的擬定及售后合同管理的監(jiān)督；
6、負責(zé)客戶投訴的協(xié)調(diào)及法務(wù)事項處理，處理公共關(guān)系及突發(fā)事件，保證售樓處正常運轉(zhuǎn)；
房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)10
1、負責(zé)濟南公司整體銷售策略和計劃，監(jiān)督計劃執(zhí)行及策略調(diào)整；
2、匯總市場調(diào)研信息，把握項目經(jīng)營方向，明確具體項目整體營銷方案；
3、協(xié)助總監(jiān)設(shè)置銷售目標(biāo)、銷售模式、銷售戰(zhàn)略、銷售預(yù)算和獎勵計劃；
4、能完成產(chǎn)品說明會或推介會，有良好的演講能力及說服能力；參與組織大型會議及后續(xù)銷售跟蹤；
5、積極開發(fā)商務(wù)渠道合作事宜，努力外拓渠道對接公司資源，確保完成銷售任務(wù)。
6、維護客戶關(guān)系，協(xié)助項目方完成簽約、資金轉(zhuǎn)賬等全流程銷售工作；
7、發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)才能，給予所帶團隊成員培訓(xùn)及支持；
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。
房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)11
1、負責(zé)客戶的'接待、咨詢；
2、識別客戶需求，提供合適產(chǎn)品，進行價格談判；
3、負責(zé)公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃的全過程，包括帶看、收意向、簽過戶及老客戶經(jīng)營等。
4、負責(zé)業(yè)務(wù)跟進、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護等后續(xù)工作；
5、負責(zé)公司產(chǎn)品的開發(fā)積累，與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。