房屋租賃合同

時(shí)間:2023-09-05 08:42:48 租賃合同 我要投稿

房屋租賃合同10篇(精選)

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,合同的地位越來(lái)越不容忽視,它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同10篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同10篇(精選)

房屋租賃合同 篇1

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  第一條:租賃房屋坐落在 **農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 號(hào) 商鋪,間數(shù) ,建筑面積 m。

  第二條:租賃期限從20xx 年 月 日至20xx 年 月 日。

  第三條:年租金為人民幣,¥ 元,物業(yè)管理費(fèi)¥ 元。 2共計(jì)(大寫(xiě)) 整,¥ 元。

  第四條:租金的支付方式:雙方簽訂合同后,乙方于每年1月10日前繳清下一年度租金及物業(yè)管理費(fèi)。

  第五條:乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其它等費(fèi)用。

  第六條:租賃房屋的用途:乙方在租賃期間,只可經(jīng)營(yíng) 與菜場(chǎng)相關(guān)類(lèi) ,所有經(jīng)營(yíng)的商品均不得設(shè)置在營(yíng)業(yè)用房之外。

  第七條:乙方在租賃期間對(duì)甲方的房屋及安裝的設(shè)施有使用權(quán)力,同時(shí)也有愛(ài)護(hù)的義務(wù)。并承擔(dān)承租房屋的日常維修及所產(chǎn)生的費(fèi)用,因損壞房屋或設(shè)施造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)修理和賠償。在房屋裝修時(shí),不得隨意改變結(jié)構(gòu),必須改變房屋結(jié)構(gòu)或改變?cè)O(shè)施的應(yīng)征得甲方書(shū)面同意后方可施工。乙方在租賃期內(nèi)所用去的水電費(fèi)按甲方規(guī)定統(tǒng)一交納,如逾期交納,則按每日5%加收滯納金,滯納金在所交的保證金中扣除。乙方必須在一個(gè)星期內(nèi)補(bǔ)足保證金,否則按欠水或電費(fèi)的類(lèi)型在下個(gè)月停止使用。

  第八條:在經(jīng)營(yíng)使用期內(nèi),乙方必須依法辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)證照,依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方如違規(guī)或違法經(jīng)營(yíng),甲方有權(quán)單方解除《營(yíng)業(yè)用房?jī)?yōu)先承租合同》、《營(yíng)業(yè)用房租賃合同》,收回房屋,承租費(fèi)用以及各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。

  第九條:租賃期內(nèi),乙方未征得甲方書(shū)面同意并辦理有關(guān)手續(xù),將承租的營(yíng)業(yè)用房轉(zhuǎn)租給他人的,甲方有權(quán)收回營(yíng)業(yè)用房,并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金;如經(jīng)甲方書(shū)面同意并辦理有關(guān)手續(xù),新承租人必須無(wú)條件接受本次拍賣(mài)的所有規(guī)定,并由乙方(原承租人)負(fù)責(zé)會(huì)同甲方和新承租人辦理租賃的營(yíng)業(yè)用房和保證金轉(zhuǎn)移手續(xù)。

  第十條:有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同并不退還乙方已交納的租金及其它費(fèi)用:

  1.乙方不交付或者不按約定支付租金達(dá) 一 個(gè)月以上的;

  2.乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 20xx 元以上的;

  3.乙方違反本合同第七條規(guī)定的;

  4.乙方違反本合同第八條規(guī)定,在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)的;

  5.乙方違反本合同第九條規(guī)定,將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

  第十一條:租賃期間,乙方如要裝修,須向甲方市場(chǎng)管理辦提出書(shū)面申請(qǐng),裝修方案經(jīng)甲方管理辦同意后方可實(shí)施裝修。租賃期滿,乙方在房屋租賃期間所添置的設(shè)施和裝修、裝飾,租賃期滿由乙方自行清場(chǎng),與甲方無(wú)涉,甲方不負(fù)任何補(bǔ)償責(zé)任,但與房屋結(jié)構(gòu)相連的裝修、裝飾部位則不能拆除,歸甲方所有。同時(shí)乙方不得擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)及房屋的附屬設(shè)施,否則應(yīng)予照價(jià)賠償。

  第十二條:在租賃期內(nèi),乙方如遇承租的'營(yíng)業(yè)用房因城市建設(shè)或甲方發(fā)展需要改建、拆遷時(shí),由甲方提前三個(gè)月通知乙方,屆時(shí)乙方必須按要求無(wú)條件搬遷,甲方不作任何補(bǔ)償,但未到期限的剩余租金,將依租賃協(xié)議按日結(jié)退。

  第十三條:乙方要做好有關(guān)用電用火等安全工作:市場(chǎng)內(nèi)禁用任何形式的明火,禁用任何形式的油炸以及產(chǎn)生任何油煙的加工作業(yè)或有一定超聲,營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)不得私自接拉電線,時(shí)刻注意安全作業(yè)如發(fā)生任何事故,則所有責(zé)任與損失由乙方自行承擔(dān)。

  第十四條:乙方未按要求維修承租的房屋,造成乙方或他人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,由乙方自行負(fù)責(zé)或賠償他人損失。乙方違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  第十五條:合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,當(dāng)事人雙方同意由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  第十六條:本合同一式二份。甲方一份、乙方一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋租賃合同 篇2

  出租方:_____

  承租方:_____

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。

  第一條、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間,建筑面積____平方米,出租給乙方做____使用,乙方愿意承租。

  第二條、租賃期共個(gè)月,甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年____月____日收回。

  第三條、乙方有以下情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的;

  2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;

  3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的`。 合同期滿后,如繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  第四條、租金和租金的交納期限 甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月____日交納給甲方。

  第五條、租賃期間,甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,雙方協(xié)商解決

房屋租賃合同 篇3

  甲方(出租方):_____________________

  乙方(承租方):_____________________

  根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,簽訂本合同。

  一、甲方同意將位于_________________________________________________的房屋出租給乙方。

  二、該房屋租金為人民幣_(tái)___________元/月(大寫(xiě)__________________元/月),先付后用,本次收取x,下次收款日為x。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣x元(大寫(xiě)x元),租賃期滿,乙方無(wú)違約、欠費(fèi),則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。

  三、該房屋租賃期____________年________月_______日起至____________年________月_______日止,為期x。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如租賃期滿乙方不再續(xù)租,則乙方應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí),甲方對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),如有短缺,則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。

  四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門(mén)。合同簽訂時(shí):水表x,氣x,電表x。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙x把、電卡壹張、氣卡壹張,合同結(jié)束時(shí)交回。

  五、乙方須按合同規(guī)定的'時(shí)間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng),未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的,則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,若由此發(fā)生人身傷亡,則由乙方自行負(fù)責(zé)。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

  ____________年________月_______日____________年________月_______日

房屋租賃合同 篇4

  出租人:

  承租人:

  居間人:

  青島市工商行政管理局

  青島市國(guó)土資源和房屋管理局

  特 別 告 知

  一、本合同是由青島市工商行政管理局、青島市國(guó)土資源和房屋管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同為工商行政管理部門(mén)辦理《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》時(shí)的示范文本,適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃行為。

  二、本合同應(yīng)由合同各方當(dāng)事人通過(guò)網(wǎng)上租賃登記系統(tǒng)簽訂。

  租賃房屋持有權(quán)屬證書(shū)的,合同中所簽訂的租賃房屋的信息與青島市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)即時(shí)關(guān)聯(lián),輸入權(quán)屬證書(shū)編號(hào)后,權(quán)利人名稱(chēng)、房屋座落和建筑面積等房屋信息將從青島市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)取。如房屋存在被查封、凍結(jié)、權(quán)屬存在爭(zhēng)議和未辦理房地產(chǎn)權(quán)證,系統(tǒng)將不支持打印;如房屋產(chǎn)權(quán)存在共有、已設(shè)定抵押或已經(jīng)通過(guò)本系統(tǒng)簽訂過(guò)租賃合同,合同的簽訂同樣受到限制,須按照系統(tǒng)提示經(jīng)各方共同確認(rèn)后方可繼續(xù)操作。

  租賃房屋未取得權(quán)屬證書(shū)的,因該房屋尚未在青島市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)進(jìn)行登記,房屋的有關(guān)信息需有各方當(dāng)事人確認(rèn)后手動(dòng)填入。同時(shí),承租人應(yīng)對(duì)房屋的權(quán)屬狀況進(jìn)行慎重核實(shí)。

  三、合同各方當(dāng)事人通過(guò)網(wǎng)上操簽訂本合同后,應(yīng)及時(shí)到青島房地產(chǎn)交易中心辦理房屋租賃登記備案。當(dāng)發(fā)生重復(fù)出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實(shí)時(shí),可以對(duì)抗第三人。

  四、本合同由租賃各方簽訂合同時(shí)自行設(shè)置合同密碼,該密碼用于網(wǎng)簽合同的查詢、變更和解除,請(qǐng)注意牢記和保密。

  青島市房屋租賃合同(居間成交版)

  出租人(甲方)

  承租人(乙方)

  居間人(丙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,甲、乙雙方在丙方的居間撮合下,在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

  第一條 出租房屋情況

  甲方出租給乙方的房屋,持有 (系統(tǒng)選項(xiàng):房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);公有住房租賃合同;房屋買(mǎi)賣(mài)合同;其他房屋來(lái)源證明文件)

  1、產(chǎn)證證號(hào): (持有房地產(chǎn)權(quán)證書(shū),需錄入證號(hào);無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的,該欄將直接顯示“尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)”)

  2、權(quán) 利 人: (系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入)

  3、房屋座落: (系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入)

  4、建筑面積: (系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入)平方米

  5、實(shí)際出租面積:(系統(tǒng)選項(xiàng):建筑面積;使用面積) 平方米

  該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

  第二條 租賃用途

  乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為 (系統(tǒng)選項(xiàng):住宅;商業(yè);辦公;倉(cāng)庫(kù);廠房;其它用途)使用。

  乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批,不擅自改變上述約定的使用用途。

  第三條 交付日期和租賃期限

  1、甲乙雙方約定,甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月,向甲方書(shū)面提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  3、租賃期滿如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  第四條 租金和租金的支付

  租金標(biāo)準(zhǔn): 元/ (系統(tǒng)選項(xiàng):年;半年;季;月;周;日)房屋租金總計(jì)人民幣 元整(¥: )支付方式: (系統(tǒng)選項(xiàng):現(xiàn)金;轉(zhuǎn)賬支票;銀行匯款)各期租金及支付日期: .

  第五條 保證金和相關(guān)費(fèi)用

  1、乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)___個(gè)月的租金,即人民幣 元整(¥: )甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

  租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔(dān)的`費(fèi)用以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分無(wú)息歸還乙方,雙方另有約定的除外。

  2、租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)饣蛎褐茪、通信、供暖、空調(diào)、有線電視、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、_______、_______等全部使用費(fèi)用由_______(系統(tǒng)選項(xiàng):甲方;乙方)承擔(dān);由此發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由(系統(tǒng)選項(xiàng):_______甲方;乙方)自行承擔(dān)。

  除上述費(fèi)用外,其他費(fèi)用均由_______(系統(tǒng)選項(xiàng):甲方;乙方)承擔(dān)。

  第六條 居間服務(wù)

  1、丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù),如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng),并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。

  2、本合同簽訂后,甲乙雙方即向丙方支付人民幣 元整(¥: )作為傭金。支付方式: (系統(tǒng)選項(xiàng):現(xiàn)金;轉(zhuǎn)帳支票;銀行匯款)其中,甲方應(yīng)支付人民幣 元整(¥: ),支付方式: (系統(tǒng)選項(xiàng):現(xiàn)金;轉(zhuǎn)帳支票;銀行匯款)乙方應(yīng)支付人民幣 元整(¥: ),支付方式: (系統(tǒng)選項(xiàng):現(xiàn)金;轉(zhuǎn)帳支票;銀行匯款)

  3、本合同簽訂后,如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的,租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。

  第七條 房屋使用要求和維修責(zé)任

  1、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

  2、根據(jù)前款約定,應(yīng)由甲方維修而在乙方書(shū)面催告后逾期仍不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而在甲方書(shū)面催告后仍拒不維修的,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。

  4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須報(bào)有關(guān)部門(mén)審批的,則應(yīng)由(系統(tǒng)選項(xiàng): :甲方;乙方;委托乙方)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

  第八條 轉(zhuǎn)租

  租賃期內(nèi),甲方(系統(tǒng)選項(xiàng): 不允許;允許)乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,本合同甲方確認(rèn)不同意轉(zhuǎn)租的,乙方不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租時(shí)乙方應(yīng)該再次進(jìn)行網(wǎng)上簽約并辦理登記備案。

  第九條 違約責(zé)任

  1、未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按每日租金 倍的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

  2、因甲方未在該合同中如實(shí)載明該房屋出租前已抵押或共有的事實(shí),造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給乙方造成的全部損失。

  3、租賃期間,甲方擅自解除本合同,提前收回房屋的,應(yīng)退還乙方剩余天數(shù)的房屋租金,并應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)賠償損失。

  4、乙方違反第六條第四款約定的,甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,造成損失時(shí),可要求乙方賠償損失。

  5、租賃期間,乙方中途擅自退租的,甲方退還乙方剩余天數(shù)房屋租金的50%,同時(shí)乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_____倍向甲方支付違約金。

  6、有下列情形之一的,一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金:

 。1)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的;

 。2)甲方交付的該房屋不符合本合同約定,致使不能實(shí)現(xiàn)乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

 。3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途的;

 。4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

 。5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋或與他人交換各自承租房屋的;

 。6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的;

  (7)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的;

 。8)乙方利用該房屋從事違法活動(dòng),或存在擅自改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)、安裝有損房屋的設(shè)備等行為的;

 。9)_________________________________________________.

  7、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

  第十條 免責(zé)條件

  甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同自行終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)將保證金和實(shí)際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方:

  1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

  3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

  4、該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;

  5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,租賃期限內(nèi)被依法處分的。

  6、___________________________________________________.

  因上述原因產(chǎn)生的房屋補(bǔ)償?shù)葯?quán)益,由甲乙雙方按規(guī)定享有。雙方另有約定的,按約定處理。

  第十一條 爭(zhēng)議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議,由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的選擇下列第_______種方式解決:

  1、提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第十二條 其他約定

  1、租賃期間,甲方需出售或抵押該房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實(shí)。甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  2、本合同自 各方簽字(或蓋章)后生效。

  3、租賃期滿,房屋租賃備案自動(dòng)失效;租賃期內(nèi)變更和解除合同的,雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。

  4、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

  5、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

  6、本合同任何一方在本合同記載的聯(lián)系地址變更時(shí),應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。甲、乙雙方向?qū)Ψ铰?lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書(shū)滿十五日后,即視為該郵寄的法律文書(shū)已送達(dá)對(duì)方。

  7、本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙、丙三方各持一份,________一份,均具有同等效力。

  補(bǔ) 充 條 款(補(bǔ)充條款應(yīng)該在以下空白入輸入并與合同其他內(nèi)容一起打。

  甲方(簽章) 乙方(簽章)

  地 址: 地 址:

  法定代表人: 法定代表人:

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  委托代理人: 委托代理人:

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  電 話: 電 話:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:

  年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同 篇5

  甲方(出租方): XXX___身份證號(hào):_______ 電話:

  乙方(承租方): XXXXXXXX公司 代表人:電話:

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房地點(diǎn):甲方同意把 房屋租給乙方,并保證該房的合法出租

  性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋僅為合法居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

  三、租期:自 年月 日起至 年 月 日止。

  四、租金:每月 元人民幣;押金元人民幣。待租賃終止時(shí)無(wú)經(jīng)濟(jì)糾紛給予退還。

  五、付款方式:1、乙方每_個(gè)月支付一次,費(fèi)用為元。第一次租金及押金在簽定本

  合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定提前10天繳納,如不繳納甲方有權(quán)收回房屋。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。在租賃期間房屋租金隨行就市;举M(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi),電費(fèi) 物業(yè)費(fèi)。

  六、甲方義務(wù):1、按合同規(guī)定提供房源,并對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無(wú)糾紛。

  七、乙方義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的.時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān),后果自負(fù)

  八、違約處理:1、如乙方違反本合同第七條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒(méi)收剩余房款

  和押金,如不足低過(guò)甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第六條,應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;3 如租賃未滿,如任何一方違反合同,必須向?qū)Ψ浇患{六個(gè)月租金作為違約金。

  九、租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。

  十、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名: 乙方:

  代表人:

  簽約時(shí)間:年 月 日

房屋租賃合同 篇6

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將__________縣__________路__________號(hào)門(mén)市房__________平方米租賃于乙方,租賃期__________年,年租金__________萬(wàn)元。

  一、租金

  自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責(zé)任,雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方 萬(wàn)元人民幣。待11個(gè)月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬(wàn)元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權(quán)收回所租賃房屋,合同失效終止。

  二、乙方的責(zé)任

  自租賃甲方門(mén)市房起,具有門(mén)市房使用權(quán),乙方需裝修房屋,如改變內(nèi)部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

  1、乙方租賃甲方門(mén)市期間,乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,要遵守消防、防火安全,社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  2、乙方在租賃甲方房屋期間不得收回或轉(zhuǎn)讓他人,(拆遷除外)。

  3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門(mén)市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。

  4、在乙方租賃甲方門(mén)市房期間,房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租金隨市場(chǎng)價(jià)格不得增減5%

  三、甲方的責(zé)任

  甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利。

  四、其他

  1、在甲方將門(mén)市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間,如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的`責(zé)任,余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。

  2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間,租賃合同沒(méi)到期,遇到國(guó)家,有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí),乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng),甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

  3、自接到動(dòng)遷搬遷通知起,乙方須在 日內(nèi),搬出所租賃的房屋,甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來(lái)的其他問(wèn)題,均由乙方自行處理,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  4、如不動(dòng)遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門(mén)市房時(shí),須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

  此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋租賃合同 篇7

  出租人: 以下稱(chēng)甲方

  承租人: 以下稱(chēng)乙方

  甲乙雙方就租賃門(mén)市事宜,依據(jù)《合同法》的規(guī)定,自愿協(xié)商達(dá)成以下租賃合同:

  一、租賃門(mén)市位于 門(mén)市,其營(yíng)業(yè)面積 平米。

  二、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 年。

  三、年租金為 元。租金采取提前一個(gè)季度預(yù)繳方式繳納。本合同簽訂當(dāng)日繳納一個(gè)季度(三個(gè)月)租賃費(fèi);其后每季度租賃在當(dāng)季度(三個(gè)月)第一個(gè)月的第三日前一次性繳納。

  四、裝潢約定。甲方門(mén)市現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,乙方承租后如需在進(jìn)行裝潢,應(yīng)實(shí)現(xiàn)就裝修的材質(zhì)、圖紙經(jīng)過(guò)甲方同意。合同期滿后起裝潢設(shè)施不得人為損壞。

  五、甲方出租門(mén)市內(nèi)電力設(shè)備、設(shè)施,屬于甲方非營(yíng)業(yè)性設(shè)施、歸甲方所有,租賃起滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。乙方所有的營(yíng)業(yè)性設(shè)備,租賃期滿后乙方帶走。

  六、乙方在租賃期 經(jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法,定期地進(jìn)行房屋電、氣的安全和防火檢查,不得改變房屋結(jié)構(gòu),如果放生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按時(shí)有關(guān)部門(mén)繳納電、氣、清潔費(fèi)用,并負(fù)責(zé)門(mén)市前的日常保潔和治安工作。

  七、乙方在合同期 不得將門(mén)市轉(zhuǎn)租他人,不得經(jīng)營(yíng)飯店和易燃易爆產(chǎn)品,如確需經(jīng)營(yíng)應(yīng)該甲方法定代表人同意并在合同上簽字方可,否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn),并不退未到期租金,也可按第八條追究乙方違約責(zé)任。

  八、合同簽訂后甲乙雙方應(yīng)以誠(chéng)信的`態(tài)度履行合同。租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)該按時(shí)付清租金,乙方未能按期交納租金,視乙方違約,甲方可收回房產(chǎn),甲方除追繳租金外,并按乙方拖欠金額的30%加收逾期付款違約金。

  九、經(jīng)營(yíng)期滿時(shí),乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通,門(mén)窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。

  未盡事宜,由雙方商議。

  本合同經(jīng)雙方簽字生效。本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,兩份具有同等的法律效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同 篇8

  甲方(出租方):________________小學(xué)

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  乙方(承租方):

  身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  甲方將位于學(xué)校大門(mén)右側(cè)的房屋出租,經(jīng)乙方申請(qǐng),甲方研究決定,由乙方租賃經(jīng)營(yíng),用于________________用途,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方責(zé)任

  1、提供房屋壹間。

  2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成),保證水電線路暢通。

  3、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。

  二、乙方責(zé)任

  1、經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。

  2、自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定,不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。

  3、違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果,由乙方負(fù)全部責(zé)任。

  4、水電費(fèi)由乙方支付,水費(fèi)每月交納,電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

  5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

  6、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)搞違法活動(dòng),并保持清潔衛(wèi)生。

  7、要愛(ài)護(hù)室內(nèi)外設(shè)施,如損壞照價(jià)賠償。

  8、因疏于管理出現(xiàn)的`安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

  9、對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題,確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

  10、每年乙方向甲方交付租賃費(fèi)_______元(大寫(xiě)________________________元整),于每年____月_____日交付。(不含稅,若乙方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi))如乙方不按時(shí)交付,則每逾期一日將收取當(dāng)年租金2%的違約金。

  三、其它

  1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日,共____個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋,如甲方延期交付房屋,則租期也相應(yīng)的順延。若其中一方解除合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求而擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及項(xiàng)目,甲方有權(quán)立即解除合同,而無(wú)須再提前三個(gè)月通知乙方,且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方書(shū)面協(xié)商解決。

  3、本合同一式兩份,蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

 。ㄒ韵聼o(wú)正文)

  甲方(蓋章):

  法定代表人(簽字):

  ________年____月____日

  乙方(簽字):

  ________年____月____日

房屋租賃合同 篇9

  出租方:_以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 承租方:____ __,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

  根據(jù)相關(guān)法律有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將自有的房屋出租給乙方,地址位于 , 建筑面積 平方米,結(jié)構(gòu)為 ,出租給乙方作為 用途。

  二、租賃期限為 年 月 日至 年 月 日 。

  三、租金和租金交納期限、交納方式。

  1、 甲乙雙方議定月租金______元/平方米,由乙方在簽訂合同___日內(nèi)交納給甲方,先付后用。

  2、 乙方一次性繳納租房押金 元,租賃期滿再退款。

  四、違約責(zé)任。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、他人的;

  2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、租賃期滿拖欠租金____個(gè)月或空置____月的;

  4、 擅自裝修影響到房屋結(jié)構(gòu)的。

  5、 本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按原約定租金的`______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

  六、本合同的建立是基于城鎮(zhèn)建設(shè)拆遷,解決乙方的短期困難為目的,故乙方不得在甲方終止合同時(shí)提出其他要求。

  七、鑒于本合同建立的目的,因市政建設(shè)需要或者其他原因的,甲方可單獨(dú)解除合同。

  八、本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同 篇10

  甲方(倉(cāng)庫(kù)保管方):地址:

  法定代表人:

  乙方(租賃存貨方):

  地址:

  法定代表人:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《倉(cāng)儲(chǔ)保管合同實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定,倉(cāng)庫(kù)保管方和租賃存貨方根據(jù)租賃存貨方的委托計(jì)劃和倉(cāng)儲(chǔ)容量,租賃存貨方認(rèn)可,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、租賃期限

  此協(xié)議租賃期限為年月日至年月日終止租賃。

  二、租金支付形式

  (1)乙方以每平米0.5元/天租賃甲方庫(kù)房1000平方米,另加寫(xiě)字樓一層(256/平方米)0.5元/天每平方米計(jì)算。

  (2)自簽訂之日起,乙方應(yīng)以先付款后使用為原則,每次交納半年租賃費(fèi)。

  注:以上價(jià)格均不含稅金。

  三、出租方的權(quán)利與義務(wù)

  甲方享有該房屋和庫(kù)房和所有權(quán),監(jiān)督檢查乙方正確貫徹履行有關(guān)本合同的條款和經(jīng)營(yíng)合法權(quán)。

  乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定時(shí)間交納租賃費(fèi)用,不得以任何借口拖延交納租賃費(fèi)用時(shí)間如逾期一個(gè)月未向甲方交納租金時(shí),甲方有權(quán)收取1%滯納金,如逾期還為交納租金,甲方有權(quán)終止合同。

  甲方應(yīng)提供給乙方在租賃期間內(nèi)的.水,電,及其它的正常使用,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  四、承租方的義務(wù)和權(quán)力

  (1)乙方在國(guó)家政策范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,不受甲方約束。

  (2)乙方應(yīng)以自行負(fù)責(zé)自身的財(cái)產(chǎn)保安工作,防止發(fā)生意外的丟失和其它的人為破壞,同時(shí)由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

  (3)乙方應(yīng)做到庫(kù)區(qū)內(nèi)的防火,防潮工作,禁止危險(xiǎn)品進(jìn)入,絕對(duì)禁止工作人員在庫(kù)區(qū)內(nèi)吸煙和使用明火,如造成的不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  (4)由乙方自身原因造成公安,法院,檢察院,稅務(wù),海關(guān)其它的行政部門(mén)檢查檢驗(yàn)一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (5)在寫(xiě)字樓和院內(nèi)的公共場(chǎng)所,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方人員衛(wèi)生、安全方面的工作,乙方應(yīng)給與積極配合。

  (6)合同期滿后,如乙方要求續(xù)租,應(yīng)在本合同期滿前1個(gè)月向甲方發(fā)出書(shū)面通知,得到甲方同意重新簽字租約后方可續(xù)約。

  (7)本合同期滿后,乙方如放棄續(xù)約或雙方終止續(xù)租,乙方投入的建筑歸甲方所有。

  (8)甲方提供的設(shè)施乙方應(yīng)保證使用完好,交付時(shí)必須完好,如有損壞雙方協(xié)商賠償。

  五、不可抗力

  如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故,國(guó)家和政府機(jī)關(guān)征用土地,本合同自行終止。甲方按比例退還乙方不滿合同期限天數(shù)的租金。

  六、爭(zhēng)議和解決

  本租賃協(xié)議依照中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律規(guī)定,并進(jìn)行解釋?zhuān)缂滓译p方之間發(fā)生與協(xié)議有關(guān)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,難以解決時(shí),任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

  七、未盡事宜

  本協(xié)議的未盡事宜依照雙方共同協(xié)商補(bǔ)充為準(zhǔn)。

  八、協(xié)議生效

  (1)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  (2)本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  (3)以上未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議,具有同等效力。

  甲方:xx乙方:xx

  蓋章:xx蓋章:xx

  xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

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