購(gòu)房合同協(xié)議書
在充滿活力，日益開(kāi)放的今天，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編幫大家整理的購(gòu)房合同協(xié)議書，歡迎閱讀與收藏。
購(gòu)房合同協(xié)議書1
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、背景介紹：
甲乙雙方共同購(gòu)買了兩套房屋用于投資，其中一套位于xx路xx弄X號(hào)xxX室，（以下簡(jiǎn)稱xx路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證）；另一套位于xx市xx路X弄xx號(hào)xxX室（以下簡(jiǎn)稱xx路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)）。
二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定：
辦理xx路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了xx路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此，甲方同意：雖然xx路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關(guān)的.所有權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售），xx路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，甲方應(yīng)給予配合。
三、出資金額、出資比例：
甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。
四、產(chǎn)權(quán)比例
xx路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。
xx路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有。
五、甲方授權(quán)乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售），并向乙方出具公證委托書。
六、房地產(chǎn)權(quán)證保管
xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管；xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。
七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。
全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等。
八、物權(quán)行使
xx路房屋物權(quán)由甲方行使，xx路房屋物權(quán)由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下：
1、xx路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息；
2、xx路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。
十一、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
十二、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；
十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
年月日 年月日
購(gòu)房合同協(xié)議書2
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和山東省省直機(jī)關(guān)房改政策，甲乙雙方就山東學(xué)集資建房購(gòu)房事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設(shè)教職工住宅。乙方同意接受《山東學(xué)集資建房分配方案》，自愿決定參加山東學(xué)集資建房購(gòu)房。
二、甲方應(yīng)在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《山東學(xué)集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊(duì)，有校外房改房的住戶，需產(chǎn)權(quán)單位與山東學(xué)簽定住房返售協(xié)議，不能簽定協(xié)議者，取消其排隊(duì)選房資格。積分排隊(duì)公示三榜后，依據(jù)甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)參加選房。選房前乙方領(lǐng)取《山東學(xué)集資建房選房通知書》時(shí)交付訂金壹萬(wàn)元。乙方于選房前可以放棄選房權(quán)，但在選到住房，集資建房通知書經(jīng)甲方確認(rèn)后，所交訂金轉(zhuǎn)為定金，乙方不得棄權(quán)，否則，乙方所交壹萬(wàn)元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無(wú)上述違約情形，定金抵作購(gòu)房款。
三、乙方在選到集資建房宿舍樓單元
室后，由甲方在發(fā)給乙方的《山東學(xué)集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認(rèn)。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校房改辦公室。選房結(jié)束后，由甲方張榜公示選房結(jié)果，對(duì)弄虛作假者，甲方有權(quán)收回其所選住房。
四、乙方根據(jù)自己所選住房，按照建筑面積加分?jǐn)偯娣e預(yù)算價(jià)款為元。若選到頂層帶閣樓的住房，必須同時(shí)交納閣樓預(yù)算款，閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價(jià)格的60%交納，地下室按所選樓號(hào)按單元和房號(hào)搭配分配，依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價(jià)房款的50%交納預(yù)算房款。預(yù)算房款共計(jì)元.預(yù)算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊。逾期未交齊預(yù)算購(gòu)房款或選到住房后因個(gè)人原因放棄，所選住房由學(xué)校另行分配，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款，不計(jì)利息。
五、在工程竣工后，甲方將經(jīng)過(guò)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外，沒(méi)有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購(gòu)房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時(shí)交回所選集資房，乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止。
六、集資房經(jīng)評(píng)估后，乙方所購(gòu)住房面積、售價(jià)按照屆時(shí)山東省省直房辦確定的`評(píng)估結(jié)果執(zhí)行，超標(biāo)面積暫依據(jù)省直房辦(____)3號(hào)和魯政辦發(fā)(____)21號(hào)文件執(zhí)行。甲方按照屆時(shí)山東省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購(gòu)房和換購(gòu)房手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方依據(jù)該評(píng)估結(jié)果結(jié)算購(gòu)房款，多退少補(bǔ)，集資房款結(jié)算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個(gè)人《房屋所有權(quán)證》。
七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東學(xué)(組織安排除外)或出國(guó)逾期不歸，甲方取消乙方購(gòu)房資格，收回乙方所選集資房，退還乙方已交預(yù)算房款和定金，不計(jì)利息。
八、在樓房建設(shè)過(guò)程中，乙方未經(jīng)甲方和施工方允許，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過(guò)學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對(duì)施工過(guò)程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程的了解和監(jiān)督。
九、乙方對(duì)房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。
十一、本協(xié)議書一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章并共同申請(qǐng)山東省公證處公證后生效，公證費(fèi)用甲乙雙方均擔(dān)。
甲方：(蓋章)乙方：(夫妻雙方簽字)
身份證號(hào)碼：
______年__月__日______年__月__日
購(gòu)房合同協(xié)議書3
賣方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：___________
買方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“_____號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”;
2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào)，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu);
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)___________________________。
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。
第三條 付款方式：
___________________________________________________________________________________
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本協(xié)議規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本協(xié)議第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的`違約金。
第七條 其他
1、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
3、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽之日起生效。
5、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(簽章)：__________________
乙方(簽章)：__________________
_________年____月____日
購(gòu)房合同協(xié)議書4
賣方：______
買方：______
身份證號(hào)：______
地址：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買方和賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣村鎮(zhèn)安置房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 賣方所售房屋位于，是經(jīng)政府立項(xiàng)批準(zhǔn)依法修建的，共兩棟。
第二條 買方購(gòu)買的______村鎮(zhèn)安置房為_(kāi)_____號(hào)樓______單元房。該房用途為住宅，屬磚混結(jié)構(gòu)，層高2.8米，該房核定建筑面積：______平方米。
第三條 該村鎮(zhèn)安置房單價(jià)為（人民幣）每平方米______元，總金額：______元，大寫：______元。
第四條 村鎮(zhèn)安置房交付后，登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。
第五條 買方按下列第2種方式按期付款。
1、一次性付款：__年__月__日支付（人民幣）。
2、分期付款：第一次__年__月__日支付元，第二次__年__月__日支付______元，剩余款項(xiàng)辦理交房手續(xù)時(shí)一次性交清，即：______元。
第六條 買方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：
1、逾期在30日之內(nèi)，自合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五德違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過(guò)30日后，賣方有權(quán)解除合同。買方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)賣方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買方按日支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之八的違約金。
第七條 賣方應(yīng)當(dāng)在__年__月__日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)驗(yàn)收合格房屋交付買方。
第八條 賣方如未按本合同規(guī)定的期限將該村鎮(zhèn)安置房交付買方使用，按下列方式處理：
1、逾期不超過(guò)180日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，賣方按日向買方支付已交付價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過(guò)180日后，買方有權(quán)解除合同。買方解除合同的，賣方應(yīng)當(dāng)自買方解除合同通知到達(dá)之日起180天退還付款。買方要求繼續(xù)履行合同的'，合同繼續(xù)履行。
第九條 村鎮(zhèn)安置房達(dá)到交付使用條件后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接并簽署房屋交接單。
第十條 賣方交付使用的村鎮(zhèn)安置房的裝飾，設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，賣方賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十一條 賣方自村鎮(zhèn)安置房交付使用之日起，按照《質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在村鎮(zhèn)安置房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。因不可抗力或者非賣方原因造成的損壞，賣方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。
第十二條 買方的房屋僅作【住宅】使用，買方使用期間不得擅自改變?cè)摯彐?zhèn)安置房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該村鎮(zhèn)安置房有關(guān)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
賣方不得擅自改變與該村鎮(zhèn)安置房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十三條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式2份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：賣方1份，買方1份。
賣方（簽章）：______
買方（簽章）：______
電話：______
電話：______
20__年__月__日
20__年__月__日。
購(gòu)房合同協(xié)議書5
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
甲方系安化縣東坪鎮(zhèn)棚改居民，享有按政府定價(jià)購(gòu)買位于東坪鎮(zhèn)南區(qū)華萊城小區(qū)商品住宅房屋一套的購(gòu)房指標(biāo)，甲方自愿將購(gòu)房指標(biāo)及對(duì)應(yīng)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方遵循自愿、平等、互利、誠(chéng)信的原則進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下合同條款供雙方遵守執(zhí)行：
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將棚改購(gòu)房指標(biāo)及該指標(biāo)對(duì)應(yīng)的位于安化縣東坪鎮(zhèn)南區(qū)華萊城住宅小區(qū)棟號(hào)商品房住宅，建筑面積平米轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條轉(zhuǎn)讓方式
乙方按本協(xié)議約定向甲方支付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款，房屋仍以甲方的名義向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買，即以甲方名義辦理該房屋的購(gòu)買手續(xù)房屋歸乙方所有。
第三條指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)款
1、購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元(大寫： )
2、乙方在本協(xié)議簽訂之日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方，甲方收款銀行賬戶信息如下：
戶名： 開(kāi)戶行： 賬號(hào)： 甲方收到乙方支付的款項(xiàng)時(shí)出具收條給乙方。
第四條購(gòu)房合同及購(gòu)房款
1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方購(gòu)買的商品房仍然由甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂《購(gòu)房合同》，但房屋實(shí)際所有人為乙方，甲方僅暫時(shí)登記為所有人。
2、向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買房屋需交納的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，首付款及其他各期房款、契稅、維修基金由乙方按照購(gòu)房合同以甲方名義交納，相關(guān)交費(fèi)憑證等手續(xù)交給乙方保管。
第五條房屋交接、使用
1、開(kāi)發(fā)商交房時(shí)甲方協(xié)助乙方辦理交房手續(xù)，由乙方直接驗(yàn)房、收房。
2、乙方收房后對(duì)房屋享有完整的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)，甲方不予干涉。
3、甲方購(gòu)房指標(biāo)及房屋轉(zhuǎn)讓后，該房屋附屬的車位及其它附屬權(quán)益歸乙方所有
4、房屋的裝飾裝修由乙方自行決定并承擔(dān)全部費(fèi)用。
5、乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，交納物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。
第六條產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶
1、因政策原因，乙方所購(gòu)房屋需首先登記在甲方名下，待條件成熟在過(guò)戶至乙方名下。
2、甲方承諾甲方取得該房屋產(chǎn)權(quán)證后立即將產(chǎn)權(quán)證交給乙方保管，絕不留置、隱藏或挪作他用。
3、自不動(dòng)產(chǎn)登記在甲方名下期滿5年，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，因過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)等由乙方承擔(dān)。如果國(guó)家法律法規(guī)及政策允許提前過(guò)戶則提前辦理過(guò)戶。
第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
2、甲方保證乙方按棚改安置政策購(gòu)價(jià)取得本協(xié)議第一條所約定的房產(chǎn)。
3、甲方承諾，雖然房屋仍以甲方的名義向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買，但甲方不得對(duì)該房屋設(shè)定任何抵押、擔(dān)保，不得以任何方式處分房屋和干涉乙方使用房屋，否則甲方按照本協(xié)議違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。
4、當(dāng)可以辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、過(guò)戶時(shí)，積極辦理并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)。
第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定受讓甲方購(gòu)房指標(biāo)及購(gòu)買該指標(biāo)所對(duì)應(yīng)的'商品房住宅。
2、乙方對(duì)依據(jù)本協(xié)議所購(gòu)商品房及其附屬資產(chǎn)或權(quán)益享有占有、使用、收益、處分權(quán)。
3、乙方需按本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
4、乙方需按照甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》及時(shí)足額繳納購(gòu)房款及契稅、維修基金等費(fèi)用。
第九條違約責(zé)任
1、乙方不按照《購(gòu)房合同》時(shí)間交納相關(guān)費(fèi)用，造成違約的，違約責(zé)任由乙方承擔(dān)，后果由乙方自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。但甲方應(yīng)該書面通知乙方繳納相關(guān)費(fèi)用及辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)間、所需材料等。
2、如甲方把購(gòu)房指標(biāo)第二次轉(zhuǎn)讓給任何第三方(俗稱一房二賣)，造成乙方得不到房屋，則甲方需按照乙方已實(shí)際支付的費(fèi)用（包括指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款、購(gòu)房款等）的2倍向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、符合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，如甲方不將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方，雙方確認(rèn)此情況屬于甲方惡意違約，甲方需按照乙方的購(gòu)房費(fèi)用(包括購(gòu)房成本、裝修費(fèi)、指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi))的3倍向乙方賠償損失。
4、如一方不誠(chéng)實(shí)信用履行本合同，發(fā)生糾紛，因解決糾紛產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等一切損失由違約方承擔(dān)。
5、甲方不負(fù)責(zé)因開(kāi)發(fā)商原因造成不能及時(shí)交付房屋的責(zé)任。但是甲方必須出面或委托乙方向開(kāi)發(fā)商交涉協(xié)調(diào)交房時(shí)間，并及時(shí)通知給乙方。
第十條其它事項(xiàng)
1、未盡事宜雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議組成部分。
2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。
3、雙方按照本協(xié)議辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，本協(xié)議即履行完畢自動(dòng)失效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
見(jiàn)證人： 年 月 日
購(gòu)房合同協(xié)議書6
甲方：_______________
乙方：_______________
一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：
_____年____月____日甲方以乙方名義購(gòu)買_______市_______區(qū)_______街_______號(hào)_______室面積_______平的商品房（以下簡(jiǎn)稱“所購(gòu)房屋”）一套，乙方同意甲方以乙方的名義購(gòu)買以上房屋。購(gòu)房合同由甲方持有和保管。
二、關(guān)于所購(gòu)房屋權(quán)屬約定如下：
甲方以乙方名義共同所購(gòu)房屋的.所有權(quán)歸甲方所有；乙方及其配偶、子女對(duì)該所購(gòu)房屋無(wú)任何權(quán)益。
三、關(guān)于所購(gòu)房屋所有付款的約定如下：
1購(gòu)房首付款、按揭房款等所有因所購(gòu)房屋所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方單獨(dú)承擔(dān)處理；以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。
四、關(guān)于所購(gòu)房屋的使用及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定：
1、甲方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利；
2、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下不得對(duì)該所購(gòu)房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等行為，乙方以上行為均無(wú)效。
五、關(guān)于違約責(zé)任的約定：
1、因所購(gòu)房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方全額賠償。
2、對(duì)于乙方造成的違約行為，直接或間接的對(duì)甲方造成的任何損失，將由乙方負(fù)責(zé)，甲方可對(duì)乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利。
六、其他約定：
本協(xié)議甲、乙雙方簽字和按印后生效，房屋變更登記后失效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方：_______________身份證號(hào)：_______________
_____年____月____日
乙方：_______________身份證號(hào)：_______________
_____年____月____日
購(gòu)房合同協(xié)議書7
甲方售房人：xx
乙方買房人：xx
見(jiàn)證人：xx
第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
一座落于xx，建筑面積為平方米此面積不含地下室面積；
二出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為xxxx；
三房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的.相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條、二手房購(gòu)房協(xié)議樣本中甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條、乙方在前付給甲方定金人民幣，大寫xx元，小寫xx元。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款，在時(shí)由甲方退還乙方。
第四條、該房屋協(xié)議價(jià)格為人民幣大寫xx元，小寫xx元。
房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：。
第五條
1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任
第六條、二手房購(gòu)房協(xié)議樣本中甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后xx日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由乙方按國(guó)家規(guī)定自己承擔(dān)。
第八條、甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第九條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
第十一條、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條、本契約
自甲乙雙方簽訂之日
自xx之日起生效。
甲方：xx
xxxx年xx月xx日
乙方：xx
xxxx年xx月xx日
購(gòu)房合同協(xié)議書8
出賣人：________身份證號(hào)碼：________
買受人：________身份證號(hào)碼：________
鑒于：甲方擁有房屋性質(zhì)為農(nóng)村宅基地房屋，該房屋未取得宅基地使用權(quán)證，且甲方向________村民委員會(huì)購(gòu)買該宅基地的建房配套款________萬(wàn)元的發(fā)票現(xiàn)。乙方以對(duì)甲方所要出售的房屋情況及風(fēng)險(xiǎn)作了充分的了解，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。
根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其家庭所有的位于________市__________________號(hào)共________層的房屋及其附屬配套裝修和設(shè)施以人民幣_(tái)_______元整的價(jià)款出售給乙方。
二、為表示購(gòu)買該房屋誠(chéng)意，乙方在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房定金________元，該定金折抵購(gòu)房款。如甲方反悔對(duì)本協(xié)議反悔，則雙倍向乙方返回;如乙方反悔，甲方則不予退還定金。
三、甲方應(yīng)于________年________月________日前向乙方交付房屋并配合協(xié)調(diào)乙方到________村村委會(huì)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方交付房屋的'當(dāng)日，乙方以銀行轉(zhuǎn)款方式一次性向甲方付清購(gòu)房款，甲方向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。
四、本協(xié)議簽訂后，甲方對(duì)該的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、乙方購(gòu)買該房屋后，因該房屋拆遷所得補(bǔ)償全部歸乙方所有，甲方應(yīng)配合乙方辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)事宜。
六、甲方將該房屋交付給乙方后應(yīng)向村集體備案登記，協(xié)調(diào)村集體不干涉阻礙乙方買受該房屋，保證乙方能正常使用該房屋，并將水電氣等戶頭過(guò)到乙方名下。
七、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年________月________日向乙方交付房屋，甲方如不按本協(xié)議約定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額萬(wàn)分之________計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)2個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時(shí)，甲方應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方。
2、乙方全部或部分不履行本協(xié)議約定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日萬(wàn)分之________計(jì)算違約金支付給甲方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償甲方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的實(shí)際損失費(fèi)用。
3、如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住或使用的，相應(yīng)賠償責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)向甲方追償。
4、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。
九、協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。
甲方：________
聯(lián)系電話：________
簽訂日期：________年________月________日
乙方：________
聯(lián)系電話：________
簽訂日期：________年________________日
購(gòu)房合同協(xié)議書9
甲方（售房人）：
乙方（買房人）：
見(jiàn)證人:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）；
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。
第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
第五條
1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的'，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院起訴。
第十四條本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
現(xiàn)住址：
現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
簽約日期：
購(gòu)房合同協(xié)議書10
甲方：________________
身份證號(hào)碼：___________________________
乙方：________________
身份證號(hào)碼：___________________________
丙方：________________
身份證號(hào)碼：___________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、所購(gòu)房屋位置及價(jià)款支付
1、甲、乙、丙三方共同投資，購(gòu)買一套位于北京市豐臺(tái)區(qū)________________________________的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)總價(jià)款人民幣（大寫）_________________________________________，定金和首付款共計(jì)人民幣（大寫）___________________________。
2、購(gòu)房尾款支付，使用按揭貸款或者是使用墊資支付，待出賣人的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證取得后視情況而定，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙、丙三方各自承擔(dān)1/3。
二、各方出資金額
甲方出資人民幣（大寫）_________________________。
乙方出資人民幣（大寫）_________________________。
丙方出資人民幣（大寫）_________________________。
三、產(chǎn)權(quán)比例、收益及虧損
甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)，享有1/3的收益，如此房出售后虧損并承擔(dān)1/3的虧損。
乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)，享有1/3的收益，如此房出售虧損并承擔(dān)1/3的虧損。
丙方享有共同所購(gòu)物業(yè)1/3的產(chǎn)權(quán)，享有1/3的收益，如此房出售虧損并承擔(dān)1/3的虧損。
四、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
乙方和丙方委托甲方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房屋買賣合同》等法律文件的'簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人告知或通知。
房地產(chǎn)相關(guān)此房的購(gòu)房合同、發(fā)票等相關(guān)手續(xù)由甲方妥善保管。
五、裝修、租金分配及購(gòu)置此房稅費(fèi)承擔(dān)
1、物業(yè)裝飾裝修由乙方和丙方共同辦理，所需費(fèi)用由乙方和丙方承擔(dān)。
2、此房屋出租后的租金收益歸甲方所有，每月租金不低于人民幣（大寫）_____________________/月，如低于約定租金低于部分由乙方和丙方補(bǔ)足至人民幣（大寫）____________________/月。
3、購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲、乙、丙三方各承擔(dān)1/3。
六、物業(yè)出售、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)及出售時(shí)間
1、如甲、乙、丙三方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方各自享有或承擔(dān)1/3，在同等條件（市場(chǎng)價(jià)）下，甲、乙、丙三方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理完過(guò)戶手續(xù)后三方商議是否出售房產(chǎn)，如果其中之一不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按同等價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)）購(gòu)買同意出售的二方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后15日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買或15日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。
3、房屋所有權(quán)證過(guò)戶完成后，市場(chǎng)價(jià)掛牌出售此房。如房?jī)r(jià)下跌或收益未達(dá)到預(yù)期收益，甲、乙、丙三方另行協(xié)商出售時(shí)間。
七、
協(xié)議變更、解除、爭(zhēng)議解決及其他約定
1、甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議甲、乙、丙三方協(xié)商解決，如三方達(dá)不成一致，少數(shù)服從多數(shù)。
3、甲、乙、丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得中途撤資。
八、本協(xié)議正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，三方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜三方協(xié)商解決。
〖甲方〗：
〖乙方〗：
〖丙方〗：
日期：__年__月__日
日期：__年__月__日
日期：__年__月__日
購(gòu)房合同協(xié)議書11
甲方：（夫）_________身份證號(hào)碼：_________
�。海ㄆ蓿________身份證號(hào)碼：_________
乙方：（夫）_________身份證號(hào)碼：_________
�。ㄆ蓿________身份證號(hào)碼：_________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿就乙方以甲方名義購(gòu)房事宜達(dá)成一致，訂立如下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
一、基本事實(shí)
1、乙方因故不便以自己名義購(gòu)買新的住房，現(xiàn)委托甲方以甲方名義購(gòu)買位于_________室房屋一套。
2、甲方接受乙方的委托，以甲方名義簽訂房屋買賣合同，但實(shí)際購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用全部由乙方支付，乙方是實(shí)際出資人和房屋的實(shí)際所有人。
3、基于以上事實(shí)，雙方特簽訂本協(xié)議，明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)，和具體操作方案，共同遵守。
二、購(gòu)房手續(xù)
1、甲方愿意配合乙方辦理上述相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，包括：簽訂購(gòu)房協(xié)議和中介服務(wù)協(xié)議在內(nèi)的相關(guān)協(xié)議，也包括辦理繳納和支付相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)、申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶等手續(xù)。
上述手續(xù)，視情況由甲方親自出面辦理，或由甲方出具授權(quán)委托書給乙方，由乙方具體辦理。相關(guān)協(xié)議的內(nèi)容所涉及的條件及相關(guān)手續(xù)辦理?xiàng)l件等，由乙方?jīng)Q定。
2、乙方以甲方名義與賣方簽訂房屋買賣協(xié)議后，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、個(gè)人所得稅、中介費(fèi)等一切與購(gòu)房相關(guān)的所有費(fèi)用支出均由乙方承擔(dān)。與此房相關(guān)的購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由乙方持有和保管。
3、如因購(gòu)房需要以甲方名義貸款，甲方同意配合，但乙方應(yīng)保證按時(shí)償還銀行貸款，如未按時(shí)歸還銀行貸款給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在無(wú)實(shí)際損失或損失不好確定的情況下，甲方有權(quán)根據(jù)乙方延期支付時(shí)間，按每日元的標(biāo)準(zhǔn)要求乙方支付違約金。
4、如因本次購(gòu)房與賣方或中介等相關(guān)方產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并代為處理，甲方提供相應(yīng)手續(xù)配合，一切后果實(shí)際由乙方承擔(dān)。
三、房屋的所有權(quán)和使用情況
1、該房登記在甲方名下，包括房屋及將來(lái)的相關(guān)裝修及相關(guān)附屬設(shè)施，其實(shí)際所有權(quán)歸乙方所有。由乙方實(shí)際占有使用該房。即乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利。
2、因該房所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，包括將來(lái)可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，均由乙方實(shí)際承擔(dān)。
3、乙方有權(quán)將該房出租，需要時(shí)甲方可配合辦理相關(guān)手續(xù)。出租所得收益歸乙方所有，但因此產(chǎn)生的稅費(fèi)及出租產(chǎn)生的一切需要由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的費(fèi)用，均由乙方實(shí)際承擔(dān)。
四、房屋所有權(quán)的處分
該房的實(shí)際處分權(quán)歸乙方，視乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式處分該房：
1、乙方認(rèn)為可以將該房轉(zhuǎn)移到乙方或乙方指定的其他人名下時(shí)，甲方配合按買賣或贈(zèng)與等方式將該房過(guò)戶給乙方或乙方指定的其他人。
2、如乙方需要出售該房，由乙方確定買家和相關(guān)交易事項(xiàng)，甲方配合辦理房屋出售等相關(guān)手續(xù)，售房所得款項(xiàng)歸乙方所有。
3、在房屋登記在甲方名下期間，可根據(jù)乙方需要將該房產(chǎn)抵押給乙方或乙方指定的其他人，用于辦理借款、貸款或相關(guān)乙方認(rèn)為需要的.事項(xiàng)。
4、因辦理本條上述1至3的相關(guān)事項(xiàng)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，因處分該房所得收益，也歸乙方所有，產(chǎn)生的糾紛，也由乙方負(fù)責(zé)處理。
五、費(fèi)用及違約責(zé)任
1、甲方代理乙方購(gòu)房，并同意乙方使用甲方名義登記該房產(chǎn)，基于上述事項(xiàng)，乙方同意因上述事項(xiàng)支付給甲方萬(wàn)元，該款項(xiàng)于房產(chǎn)登記辦理完畢，乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天由乙方一次性支付給甲方。
2、甲方方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受乙方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益。如甲方或與甲方有關(guān)的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按實(shí)際損失賠償。
如因甲方或與甲方有關(guān)的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按本協(xié)議約定的條款行使對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利，甲方除按權(quán)利受損時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格（雙方認(rèn)定的價(jià)格不一致，以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)）給予乙方賠償外，應(yīng)按受損時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格的的10%為標(biāo)準(zhǔn)，支付違約賠償金給乙方。
六、其他約定
1、甲方應(yīng)將本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容告知甲方的相關(guān)利害關(guān)系人（包括但不限于父母、配偶、子女），確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對(duì)該房主張權(quán)利。
2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通過(guò)買賣、贈(zèng)與、繼承等方式轉(zhuǎn)到乙方或其他乙方指定的名下后，本協(xié)議自動(dòng)失效。
3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。
甲方：_________乙方：_________
____年____月____日____年____月____日
利害關(guān)系人承諾：本人已知悉乙方實(shí)際出資以甲方名義購(gòu)房一事，并表示認(rèn)可該房實(shí)際歸乙方所有，本人不對(duì)該房提出權(quán)利主張。
____年____月____日
購(gòu)房合同協(xié)議書12
賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：__________________
買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第______________號(hào))。
第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條、付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費(fèi)_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的`雙倍及已付款返還給乙方。
第七條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第八條、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,乙方委托代理人一份，太原市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。
第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方：
___年___月___日
乙方：
___年___月___日
購(gòu)房合同協(xié)議書13
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
甲乙單方基于主觀真實(shí)的狀況共同作出以下聲明：
一、甲乙單方基于主觀真實(shí)的狀況共同作出以下商定：
1、20xx年 月 日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)屋宇一套，乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱“開(kāi)發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)定書并交納購(gòu)房定金 元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)定書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房交易合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的一切相干手續(xù)，甲乙單方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等一切購(gòu)房相干費(fèi)用全部由甲方領(lǐng)取，甲方是實(shí)際出資人。
二、甲乙單方經(jīng)協(xié)商分歧、誠(chéng)實(shí)信譽(yù)的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)定，單方共同嚴(yán)厲恪守。
1、乙方代甲方購(gòu)買的.北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)屋宇一切權(quán)歸甲方一切，甲方享有該屋宇占有、應(yīng)用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的屋宇無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的屋宇進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。
2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，一切交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理交款手續(xù)。
3、北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)屋宇產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至自己名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該屋宇，乙方該當(dāng)幫助甲方辦理相干手續(xù)，不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購(gòu)房的正當(dāng)交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通信費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、乙方有義務(wù)將本協(xié)定代理購(gòu)房事宜告訴乙方的所無(wú)利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)屋宇一切權(quán)利。
6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)定，解除本協(xié)定后，乙方有義務(wù)幫助將受甲方委托購(gòu)買的屋宇更名到甲方指定名下。
7、甲方對(duì)該屋宇進(jìn)行的裝修及在該屋宇內(nèi)添置的一切家具、家電及物品均歸甲方一切。
8、乙方該當(dāng)遵守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的屋宇在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的屋宇進(jìn)行毀損，乙方該當(dāng)擔(dān)任全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該屋宇，乙方該當(dāng)按屋宇當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的守約金人民幣30萬(wàn)元。( )
9、乙方不得隨便解除本協(xié)定，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的幫助義務(wù)，如隨便解除本協(xié)定或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的幫助義務(wù)給甲方形成損失的，乙方擔(dān)任全額賠償。
10、在甲乙單方意思表示分歧時(shí)，乙方可以出售該屋宇，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先領(lǐng)取欠乙方的18萬(wàn)元欠款。
11、爭(zhēng)議的處理形式：
1)單方敵對(duì)協(xié)商。
2 )訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
12、本協(xié)定一式兩份，甲乙單方各執(zhí)一份，單方簽字后成立。
13、本協(xié)定自北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)屋宇房產(chǎn)證辦理之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
購(gòu)房合同協(xié)議書14
售房方（甲方）：
身份證號(hào)碼：
購(gòu)房方（乙方）：
身份證號(hào)碼：
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況：
1、位置：__________市__________區(qū)__________縣__________小區(qū)__________樓__________單元__________號(hào)
2、房屋類型，建筑面積__________平方米
結(jié)構(gòu)樓層：
房屋走向：
房屋形狀：
用途：
該房產(chǎn)的總占地面積：
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)__________拾__________萬(wàn)__________千__________百__________拾__________元整。
二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)________處理�！斗课菟袡�(quán)證》書證號(hào)：
土地證編號(hào)：
三、房屋四界：
房屋四界
東：西：
南：北：
四、付款方式：
�。�1）該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付__________萬(wàn)元訂金。
（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。
�。�3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余__________萬(wàn)元。
五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。
六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛，或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法
�。�1）、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的________%的交易費(fèi)；
承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
�。�2）、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的________%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的.位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。
九、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。
十一：附件
�。ㄒ唬斗课菟袡�(quán)證》
（二）《國(guó)有土地使用證》
�。ㄈ┰擁�(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
十二、本協(xié)議壹式__________份，甲方__________份，乙方__________份，
甲方：
代表：
______年______月______日
乙方：
_____年______月______日
購(gòu)房合同協(xié)議書15
甲方(賣房人)： 身份證號(hào)碼：
乙方(買房人)： 身份證號(hào)碼：
甲方將沭陽(yáng)縣沭河家園 棟 單元 室的房屋及車庫(kù) 出售給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)如下：
一、房屋建筑面積 平方左右，車庫(kù) 平方左右，總售價(jià) 元整(￥： )。
二、協(xié)議簽訂后，乙方先付定金 (￥： )。甲方于20xx年 月 日之前乙方與甲方(原房主夫妻雙方)簽訂售房協(xié)議。同時(shí)甲方在付售房時(shí)乙方付清余欠的售房款，在5年之內(nèi)，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，過(guò)戶按有關(guān)部門規(guī)定，甲乙雙方各付其責(zé)，過(guò)戶到誰(shuí)的名下由乙方?jīng)Q定。
三、甲方保證對(duì)此房有處理權(quán)。
四、過(guò)戶時(shí)甲方要保證原房主夫妻雙方到場(chǎng)簽字，一切過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。如果因安置辦結(jié)帳方面產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
五、乙方付清全款的同時(shí)沭河家園 棟 單元 室的`房屋所有權(quán)歸屬乙方。
六、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，雙方不得違約，如有一方違約，違約方賠償另一方房屋總售價(jià)價(jià)10%的違約金。
七、此房售前有關(guān)債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方： 電話：
乙方： 電話：
證明人：
年 月 日
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